124 Rumah untuk Dijual di Arte Cheras

Terdapat 124 hartanah dijual di Arte Cheras. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Arte Cheras – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 54.84% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Taman Midah.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 412K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 464 psf (2.26% lebih tinggi berbanding purata Taman Midah pada RM 454 psf)
  • Unit Tersedia: 61
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 449K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 495 psf (18.23% lebih tinggi berbanding purata Taman Midah pada RM 418 psf)
  • Unit Tersedia: 27

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mendominasi minat pasaran dengan unit 2 bilik tidur muncul sebagai susun atur yang paling kerap dicari oleh bakal pembeli. Walaupun harga kaki persegi bagi unit 3 bilik tidur berada pada tahap premium iaitu 18.23% lebih tinggi daripada purata kawasan, ketersediaan unit yang lebih banyak tertumpu kepada kategori 2 bilik tidur dengan 61 unit aktif. Secara keseluruhan, nilai hartanah ini mengekalkan kedudukan yang kompetitif di Taman Midah dengan purata harga permintaan bermula dari RM 412K.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Arte Cheras

1240m (15 min) ke STESEN TAMAN MIDAH — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandaraya Kuala Lumpur tanpa perlu menempuh kesesakan jalan raya.

Arte Cheras merupakan kediaman ikonik bertema fesyen yang menawarkan gaya hidup urban moden dengan reka bentuk artistik yang unik di tengah-tengah kawasan matang Taman Midah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• XIAO EN CENTRE (1055m, 12-13 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk pergerakan harian yang lebih fleksibel.
• MRT TAMAN MIDAH PINTU B (1244m, 14-15 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi utama di sekitar Cheras.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN MIDAH (963m, 11-12 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat untuk kemudahan pendidikan anak-anak bagi keluarga yang menetap di sini.
• SK TAMAN MIDAH 2 (1327m, 15-16 min) — Pilihan sekolah rendah alternatif yang terletak dalam radius yang memudahkan urusan hantar jemput pelajar.
• SEKOLAH RENDAH AGAMA AN-NUR (1693m, 20-21 min) — Institusi pendidikan agama berdekatan yang melengkapkan keperluan pembelajaran komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK ALAM MEDIC (723m, 8-9 min) — Kemudahan rawatan perubatan umum yang pantas dan dekat untuk keperluan kesihatan keluarga.
• KLINIK PERGIGIAN DRS WONG & PARTNERS (736m, 8-9 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang terletak hanya beberapa minit dari kediaman.
• SRIMULIA PHARMACY (747m, 8-9 min) — Farmasi komuniti yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• TESCO EXTRA CHERAS (43m, 1 min) — Pusat beli-belah utama yang terletak tepat di sebelah kediaman untuk segala keperluan dapur dan barangan rumah.
• LOTUS'S (53m, 1 min) — Akses sepantas satu minit berjalan kaki untuk pengalaman membeli-belah yang sangat menyenangkan dan menjimatkan masa.
• 99 SPEEDMART (1077m, 12-13 min) — Kedai serbaneka pilihan untuk pembelian barangan runcit pantas pada bila-bila masa.

Tempat Makan:

• TEXAS CHICKEN (157m, 1-2 min) — Pilihan hidangan segera yang sangat dekat untuk dinikmati bersama keluarga atau rakan-rakan.
• FIFTH AVENUE COFFEE SHOP (748m, 8-9 min) — Kedai kopi tempatan yang sesuai untuk bersantai dan menikmati suasana pagi yang tenang.
• RESTORAN 21 (863m, 10-11 min) — Destinasi makan berdekatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan untuk citarasa penduduk tempatan.

Perbankan & Kemudahan:

• PUBLIC BANK (922m, 11-12 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan kehadiran cawangan bank yang berdekatan.
• KK SUPER MART (917m, 11-12 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang memastikan keperluan mendesak anda sentiasa terpenuhi.

Kawasan Ibadat:

• TEMPLE TAMAN MIDAH (619m, 7-8 min) — Rumah ibadat yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk kemudahan komuniti penganutnya.
• SURAU MIDAH RIA (1203m, 14-15 min) — Kemudahan solat berjemaah dan aktiviti keagamaan bagi penduduk Muslim di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang mahukan kediaman bergaya dengan akses pantas ke pasar raya besar dan pengangkutan awam untuk ke tempat kerja.
• Pelabur Hartanah yang melihat potensi sewaan tinggi kerana lokasinya yang sangat dekat dengan Lotus's dan stesen MRT.
• Pasangan Muda yang menghargai reka bentuk kediaman unik serta kemudahan harian yang serba lengkap dalam jarak berjalan kaki.
• Keluarga Kecil yang mengutamakan kemudahan akses ke sekolah rendah dan pusat penjagaan kesihatan di persekitaran yang matang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Arte Cheras menunjukkan profil pasaran yang sedang melalui fasa pelarasan nilai modal berdasarkan data transaksi yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM543.016 /kps → RM518.433 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-4.53%) dari 2023 - 2024.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -4.53% di Arte Cheras mencerminkan dinamik pasaran semasa yang memerlukan pemantauan teliti oleh pelabur untuk peluang kemasukan pada harga lebih rendah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026