Terdapat 81 hartanah dijual di Arte Plus. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

Arte Plus – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 17.48% di kawasan Kampung Berembang merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Pilihan Popular: Balcony

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit Studio:
- Purata Harga Permintaan: RM 366K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 664 psf (2.53% lebih tinggi berbanding purata Kampung Berembang pada RM 648 psf)
- Unit Tersedia: 4
Unit 1 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 331K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 574 psf (4.93% lebih rendah berbanding purata Kampung Berembang pada RM 604 psf)
- Unit Tersedia: 6
Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 403K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 531 psf (16.4% lebih rendah berbanding purata Kampung Berembang pada RM 635 psf)
- Unit Tersedia: 17
Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 525K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 543 psf (18% lebih rendah berbanding purata Kampung Berembang pada RM 662 psf)
- Unit Tersedia: 12

Ringkasan Utama: Layout 3 bilik tidur muncul sebagai unit yang paling mendapat perhatian tinggi dalam kalangan pencari hartanah, sejajar dengan ketersediaan 12 unit aktif di pasaran. Walaupun unit studio menawarkan harga premium yang lebih tinggi daripada purata kawasan, kategori unit yang lebih besar seperti 2 dan 3 bilik tidur mempamerkan nilai kompetitif yang ketara dengan harga kaki persegi sehingga 18% lebih rendah daripada purata Kampung Berembang. Kehadiran kemudahan Balcony menjadi faktor penarik utama bagi pembangunan perumahan ini, di mana unit 2 bilik tidur mendominasi jumlah penawaran semasa dengan 17 unit tersedia untuk dipertimbangkan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Arte Plus

367m (4-5 min) ke RISDA — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar melalui rangkaian bas yang efisien.

Arte Plus menawarkan kediaman dengan reka bentuk futuristik dan artistik di sepanjang Jalan Ampang, menggabungkan kemewahan moden dengan kemudahan akses ke kawasan diplomatik dan pusat bandar Kuala Lumpur.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

STESEN TASIK AMPANG (715m, 8-9 min) — Akses rel yang memudahkan perjalanan ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya.

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

RISDA (367m, 4-5 min) — Hentian bas terdekat yang memberikan pilihan pengangkutan awam yang pantas untuk ke tempat kerja atau pusat beli-belah.
BANGUNAN RISDA (590m, 7-8 min) — Pilihan tambahan untuk akses rangkaian bas yang menghubungkan terus ke kawasan Ampang dan sekitarnya.

Pusat Pendidikan:

SMK HULU KELANG (385m, 4-5 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan pelajar berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
SK (1) KUALA AMPANG (623m, 7-8 min) — Institusi pendidikan rendah yang berdekatan untuk kemudahan pendidikan awal anak-anak dalam komuniti setempat.
BRAINY BUNCH - AMPANG POINT (878m, 10-11 min) — Pusat pembelajaran awal yang popular untuk pendidikan prasekolah yang berkualiti tinggi.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

WATSONS (350m, 4-5 min) — Farmasi yang sangat dekat untuk mendapatkan keperluan kesihatan dan penjagaan diri harian dengan mudah.
KLINIK NG & LEE (627m, 7-8 min) — Klinik perubatan umum yang sedia memberikan rawatan kesihatan asas untuk seisi keluarga.
AMPANG SPORTS MEDICAL SPECIALIST CENTRE (774m, 9-10 min) — Pusat pakar perubatan sukan yang menyediakan rawatan khusus untuk kecederaan dan pemulihan fizikal.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

AMPANG CITY (373m, 4-5 min) — Pusat komuniti yang menyediakan pelbagai barangan keperluan harian dalam jarak berjalan kaki yang singkat.
PLAZA AMPANG CITY (402m, 4-5 min) — Destinasi beli-belah berdekatan yang menawarkan pelbagai pilihan peruncitan untuk keselesaan penduduk.
AMPANG POINT (832m, 9-10 min) — Pusat beli-belah utama di kawasan ini yang menempatkan pelbagai jenama popular, pasar raya, dan perkhidmatan lengkap.

Tempat Makan:

WALI'S CORNER (191m, 2-3 min) — Kedai makan paling hampir untuk menikmati hidangan tempatan yang cepat dan menyelerakan.
BURGER KING (379m, 4-5 min) — Pilihan makanan segera yang popular untuk hidangan ringkas bersama keluarga atau rakan-rakan.
MIRAJ RESTAURANT (402m, 4-5 min) — Restoran yang menawarkan kepelbagaian rasa masakan untuk pengalaman makan malam yang menarik berdekatan rumah.

Sangat menarik untuk:

Profesional Muda yang bekerja di pusat bandar dan memerlukan akses pengangkutan awam yang pantas serta gaya hidup urban yang dinamik.
Keluarga Muda yang mengutamakan kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah bagi memudahkan rutin harian anak-anak.
Pelabur Hartanah yang melihat potensi sewaan tinggi kerana lokasi strategik di Jalan Ampang dan reka bentuk bangunan yang unik.
Pesara yang inginkan kemudahan akses kepada pusat penjagaan kesihatan dan farmasi dalam jarak berjalan kaki.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Arte Plus menunjukkan pertumbuhan nilai modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan yang direkodkan.

Apresiasi /KPS:RM587.432 /kps → RM704.225 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+19.88%) dari 2023 - 2026.
Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang kukuh sebanyak +19.88% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi Arte Plus walaupun aktiviti transaksi jualan semasa adalah sederhana.