27 Rumah untuk Dijual di Arunya @ KL North

Terdapat 27 hartanah dijual di Arunya @ KL North. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Arunya @ KL North – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 2.6% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 388K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 522 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 457K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 544 psf
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 589K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 555 psf
  • Unit Tersedia: 10
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 651K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 565 psf
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tarikan yang kuat bagi kategori unit keluarga dengan susun atur 3 bilik tidur muncul sebagai pilihan yang paling kerap dicari oleh pembeli. Penawaran harga kaki persegi dilihat meningkat secara progresif mengikut saiz unit, di mana unit 4 bilik tidur mencapai nilai tertinggi pada RM 565 psf. Dengan jumlah 10 unit tersedia bagi kategori 3 bilik tidur, projek tersebut menyediakan bekalan yang mencukupi bagi memenuhi permintaan majoriti pasaran yang mencari keseimbangan antara ruang dan nilai hartanah.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Arunya @ KL North

1250m (15 min) ke STESEN SRI DELIMA — Hubungan pengangkutan rel yang efisien untuk perjalanan harian yang lebih lancar ke pusat bandaraya Kuala Lumpur.

Arunya @ KL North merupakan fasa kediaman moden pertama dalam perbandaran bersepadu yang dilengkapi infrastruktur rumah pintar dan stesen pengecasan kenderaan elektrik. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara kehidupan urban yang canggih dengan kemudahan akses lebuh raya utama untuk gaya hidup yang lebih praktikal.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN JINJANG (758m, 9-10 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk mengelakkan kesesakan trafik ke tempat kerja.
• STESEN KEPONG BARU (1578m, 18-19 min) — Pilihan stesen tambahan yang memudahkan pergerakan ke pelbagai destinasi di sekitar Lembah Klang.

Hentian Bas (16 dalam lingkungan 1 km):

• DEPOH BAS MRT JINJANG (191m, 2-3 min) — Ketersambungan bas yang sangat pantas tepat di hadapan kediaman untuk kemudahan mobiliti harian.
• MRT JINJANG PINTU B (515m, 6-7 min) — Akses mudah ke rangkaian bas pengantara yang menghubungkan penduduk ke stesen MRT terdekat.

Pusat Pendidikan:

• SJK (C ) JINJANG SELATAN (830m, 9-10 min) — Sekolah rendah yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan urusan harian ibu bapa dan anak-anak.
• SK LA SALLE (1) & (2) JINJANG (1445m, 17-18 min) — Institusi pendidikan yang mapan untuk memastikan masa depan pembelajaran anak-anak terjamin.
• SMK RAJA ABDULLAH (1474m, 17-18 min) — Kemudahan sekolah menengah yang berdekatan bagi mengurangkan masa perjalanan pelajar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK FAMILI DAN SURGERI LIM (401m, 4-5 min) — Perkhidmatan perubatan segera yang sangat dekat untuk keperluan kesihatan kecemasan keluarga.
• HEALTH LANE FAMILY PHARMACY JINJANG (826m, 9-10 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.
• MEDIKLINIK SURGERI CHEAM (744m, 8-9 min) — Akses kepada rawatan kesihatan profesional yang mudah dicapai dari kawasan rumah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (373m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan pantas.
• NSK TRADE CITY (1316m, 15-16 min) — Pusat borong utama untuk membeli barangan runcit segar dalam kuantiti besar dengan harga berpatutan.
• BREM MALL (1370m, 16-17 min) — Destinasi beli-belah dan riadah keluarga yang menawarkan pelbagai pilihan kedai dan perkhidmatan.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S (868m, 10-11 min) — Pilihan hidangan pantas yang popular dan mudah dikunjungi pada bila-bila masa.
• LOONG GRILLED FISH SEAFOOD RESTAURANT (995m, 11-12 min) — Destinasi kulinari makanan laut yang menarik untuk makan malam bersama keluarga.
• RESTORAN SRI SEGAMBUT (1245m, 14-15 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan harian yang menyelera.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Sesuai bagi mereka yang bekerja di pusat bandar kerana akses MRT yang dekat dan infrastruktur rumah pintar yang moden.
• Keluarga Muda — Kemudahan sekolah rendah dan tadika yang berdekatan memudahkan pengurusan pendidikan awal anak-anak.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi disebabkan lokasi strategik di KL North dan ketersambungan pengangkutan awam yang padat.
• Pesara — Persekitaran yang lengkap dengan klinik kesihatan dan farmasi dalam jarak yang mudah dicapai untuk ketenangan fikiran.

Cerapan Pasaran & Jualan

Arunya @ KL North mempamerkan profil pasaran yang sedang berkembang dengan tumpuan kepada nilai modal dalam segmen kediaman moden.

• Apresiasi /KPS:RM718.81 /kps → RM704.915 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-1.93%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Penyelarasan nilai /kps sebanyak -1.93% dan aktiviti jualan yang sederhana mencerminkan fasa pasaran yang stabil bagi Arunya @ KL North.

Tarikh terbitan: 4 November 2026