52 Rumah untuk Dijual di Asa Residence
Asa Residence is a new, upscale leasehold condominium situated in the prime residential area of Bandar Baru Sri Petaling, Kuala Lumpur. Launched in 2024 with an estimated completion date in 2028, this development is designed for modern family living, emphasizing space, privacy, and convenience. It offers a low-density environment with only 324 exclusive units spread across two 45-storey towers. A key feature is the private lift lobby for every unit, enhancing exclusivity and resident comfort. Developed by AK SP Sdn Bhd, a subsidiary of Aset Kayamas, Asa Residence is a purely residential-titled project. The development boasts a range of spacious units designed to accommodate large families, with built-up areas from 1,673 sq ft to over 5,297 sq ft, including standard condominiums, duplexes, and penthouses. The thoughtful layouts offer between 3 to 6 bedrooms. 1,673 sq ft to 2,689 sq ft 3,116 sq ft to 4,702 sq ft 3,586 sq ft to 5,297 sq ft Residents of Asa Residence will have access to a comprehensive suite of modern facilities designed for leisure and relaxation. Features include a 50-metre swimming pool, a gymnasium, a golf simulator, a pickleball court, lush gardens, and a BBQ deck. The development is a gated and guarded community with a 3-tier security system, ensuring peace of mind. Additionally, it caters to modern needs with EV charging stations available. A host of shopping and retail options are located just a short distance away, offering exceptional convenience. 0.6km 1.9km Asa Residence is strategically positioned for excellent connectivity across Kuala Lumpur and beyond. Easily accessible via the SUKE Expressway (1.3km), MRR2 (2.6km), MEX Expressway (2.8km), and the KL-Seremban Highway (3.5km). The Bukit Jalil LRT Station and Taman Naga Emas MRT Station are both approximately 2.3km away. The Sri Petaling LRT station is also nearby at 2.5km. The vicinity hosts several reputable educational institutions. 2.5km 2.7km 2.9km Quality medical facilities are readily accessible to residents. 2.4km 2.6km Asa Residence is a project by AK SP Sdn Bhd, which is part of the esteemed Aset Kayamas group, a renowned name in Malaysian property development.
PemajuASET KAYAMAS DEVELOPMENT SDN. BHD.
Terokai PropertyGuru
Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 4.71% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bandar Baru Sri Petaling.
Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidurHarga Mengikut Jenis Unit:
- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.00M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 531 psf (12.34% lebih rendah berbanding purata Bandar Baru Sri Petaling pada RM 605 psf)
- Unit Tersedia: 8
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.34M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 575 psf (1.83% lebih rendah berbanding purata Bandar Baru Sri Petaling pada RM 586 psf)
- Unit Tersedia: 9
- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 2.42M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 533 psf (3.83% lebih rendah berbanding purata Bandar Baru Sri Petaling pada RM 554 psf)
- Unit Tersedia: 4
- ENDAH PROMENADE CONDO (51m, 1 min) — Kemudahan akses bas yang sangat dekat untuk perjalanan harian yang lebih lancar.
- ENDAH RIA CONDO (187m, 2-3 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang memudahkan pergerakan di sekitar kawasan kejiranan.
- SK BANDAR BARU SERI PETALING (223m, 2-3 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan berjalan kaki.
- BEACONHOUSE SRI PETALING (608m, 7-8 min) — Institusi pendidikan awal yang berkualiti untuk perkembangan kanak-kanak di peringkat prasekolah.
- SMK BANDAR BARU SERI PETALING (1380m, 16-17 min) — Kemudahan sekolah menengah yang terletak dalam radius yang praktikal untuk keluarga yang mempunyai anak remaja.
- DRS. WONG & PARTNERS DENTAL SURGEONS (598m, 7-8 min) — Perkhidmatan pergigian profesional yang mudah dicapai untuk penjagaan kesihatan mulut keluarga.
- CARING PHARMACY (877m, 10-11 min) — Farmasi berdekatan yang menyediakan keperluan ubat-ubatan dan produk kesihatan harian.
- KLINIK ONG CHEONG (1017m, 12-13 min) — Klinik perubatan am untuk rawatan kesihatan asas dan konsultasi doktor yang pantas.
- 99 SPEEDMART (63m, 1 min) — Kedai runcit serbaneka yang sangat hampir untuk mendapatkan keperluan dapur saat akhir dengan pantas.
- ENDAH PARADE (309m, 3-4 min) — Pusat beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit, perkhidmatan, dan gaya hidup.
- AEON BIG (CARREFOUR) SRI PETALING (309m, 3-4 min) — Pasar raya besar yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur mingguan dalam satu bumbung.
- KFC (350m, 4-5 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan mudah dikunjungi untuk hidangan keluarga yang ringkas.
- MILION DOLAR (480m, 5-6 min) — Destinasi makan tempatan yang menawarkan kepelbagaian rasa untuk penduduk sekitar.
- ALISAN FOOD COURT (914m, 10-11 min) — Medan selera yang menyediakan pelbagai pilihan masakan tempatan dalam satu lokasi.
- Keluarga Berkembang — Unit yang sangat luas dengan 3 hingga 6 bilik tidur serta kedekatan dengan sekolah rendah memudahkan urusan harian keluarga besar.
- Profesional Urban — Akses mudah ke Stesen LRT Bukit Jalil dan lebuh raya utama seperti SUKE dan MEX menyokong gaya hidup yang sibuk di bandar.
- Pembeli Rumah Pertama — Lokasi matang di Sri Petaling dengan kemudahan runcit dan kedai serbaneka yang lengkap memberikan nilai jangka panjang yang baik.
- Pesara — Persekitaran kondominium berkepadatan rendah dengan kemudahan kesihatan dan farmasi yang banyak di kawasan sekitar menjamin keselesaan hari tua.
Asa Residence menunjukkan profil hartanah yang sedang berkembang dengan tumpuan kepada potensi pasaran masa hadapan.
- Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
- Cerapan Nadi PG: Berdasarkan data semasa, Asa Residence berada dalam fasa pemerhatian pasaran dengan aktiviti transaksi yang masih di peringkat awal.
Tarikh terbitan: 2 September 2026