22 Rumah untuk Dijual di Ascotte Boulevard

Terdapat 22 hartanah dijual di Ascotte Boulevard. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Ascotte Boulevard – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 100% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Bandar Rinching Seksyen 5.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 250K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 250 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Bandar Rinching Seksyen 5 pada RM 250 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 242K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 260 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Bandar Rinching Seksyen 5 pada RM 260 psf)
  • Unit Tersedia: 9

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi permintaan yang sangat ketara bagi unit 3 bilik tidur yang juga merupakan susun atur paling kerap dicari oleh pembeli. Walaupun unit 2 bilik tidur mempunyai harga permintaan purata yang sedikit lebih tinggi, ketersediaan unit di pasaran lebih tertumpu kepada variasi 3 bilik tidur dengan jumlah 9 unit tersedia. Nilai kaki persegi bagi kedua-dua jenis unit ini didapati selari dan kompetitif dengan purata harga pasaran di Bandar Rinching Seksyen 5 tanpa sebarang perbezaan premium yang ketara.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Ascotte Boulevard

263m (3-4 min) ke SJK (T) LADANG RINCHING — Stesen ini memberikan kemudahan akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk perjalanan harian yang lebih lancar dan menjimatkan masa.

Ascotte Boulevard menawarkan kediaman yang praktikal dengan kemudahan gaya hidup moden seperti dek pemandangan 360 darjah dan kolam infiniti, menjadikannya mercu tanda yang menarik di kawasan Semenyih yang sedang pesat membangun.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• SJK (T) LADANG RINCHING (263m, 3-4 min) — Hentian bas yang sangat dekat memudahkan penduduk untuk bergerak ke kawasan sekitar tanpa perlu memandu.
• ASCOTTE BOULEVARD (276m, 3-4 min) — Akses bas terus di hadapan kediaman memberikan kesenangan luar biasa bagi mereka yang bergantung kepada pengangkutan awam.
• SETIA ECOHILL MALL (411m, 4-5 min) — Hubungan bas yang menghubungkan terus ke pusat beli-belah utama untuk aktiviti riadah hujung minggu.

Pusat Pendidikan:

• SJK (T) LADANG RINCHING (460m, 5-6 min) — Sekolah rendah yang terletak dalam jarak berjalan kaki, sangat memudahkan ibu bapa menguruskan rutin harian anak-anak.
• SMK BANDAR RINCHING (897m, 10-11 min) — Pilihan sekolah menengah yang berdekatan memastikan kesinambungan pendidikan anak-anak remaja dalam komuniti yang sama.
• KOLEJ VETA (386m, 4-5 min) — Institusi pendidikan tinggi yang sangat dekat, sesuai untuk pelajar atau kakitangan akademik yang mencari kediaman berhampiran.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK PUSRAWI SMC SEMENYIH (910m, 10-11 min) — Kemudahan perubatan swasta yang boleh dipercayai untuk rawatan kesihatan keluarga yang pantas.
• ALPRO PHARMACY SEMENYIH TAMAN PELANGI (943m, 11-12 min) — Farmasi yang lengkap untuk keperluan ubat-ubatan dan produk kesihatan harian.
• KLINIK DINAMIK (1060m, 12-13 min) — Pilihan klinik tambahan yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan perubatan ringan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (254m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur saat akhir dengan cepat.
• ECONSAVE (535m, 6-7 min) — Pasar raya besar yang menawarkan barangan runcit pada harga berpatutan untuk perbelanjaan mingguan keluarga.
• ECOHILL WALK MALL (798m, 9-10 min) — Destinasi beli-belah dan gaya hidup yang menyediakan pelbagai pilihan jenama dan ruang santai.

Tempat Makan:

• RH BERANANG CAFE, BANDAR RINCHING (324m, 3-4 min) — Kafe tempatan yang dekat untuk menikmati hidangan santai bersama rakan-rakan tanpa perlu pergi jauh.
• MARRYBROWN (863m, 10-11 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan mudah dicapai untuk hidangan keluarga yang pantas.
• STARBUCKS (887m, 10-11 min) — Ruang kopi premium yang sesuai untuk bekerja secara santai atau bertemu janji di luar pejabat.

Perbankan:

• BANK ISLAM (844m, 10-11 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak berhampiran untuk keselesaan penduduk.
• CIMB BANK (987m, 11-12 min) — Akses kepada perkhidmatan bank utama yang memudahkan pengurusan transaksi harian.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah serta pasar raya besar menjadikan rutin harian keluarga lebih efisien.
• Profesional Muda — Akses bas yang banyak dan kemudahan kafe moden seperti Starbucks menyokong gaya hidup urban yang aktif.
• Pelajar dan Kakitangan Kolej — Lokasi yang sangat hampir dengan Kolej Veta menjadikannya pilihan penginapan yang paling praktikal dan menjimatkan masa perjalanan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Ascotte Boulevard menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi terkini, mencerminkan daya tarikan projek ini dalam pasaran hartanah semasa.

• Apresiasi /KPS:RM342.298 /kps → RM385.086 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+12.5%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Dengan kenaikan nilai median /kps sebanyak 12.5%, Ascotte Boulevard mempamerkan potensi apresiasi modal yang memberangsangkan bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026