6 Rumah untuk Dijual di Astana Damansara

Terdapat 5 hartanah dijual di Astana Damansara. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Astana Damansara – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 25.97% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Seksyen 17.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: Studio

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 649K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 607 psf (1.01% lebih tinggi berbanding purata Seksyen 17 pada RM 601 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 700K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 617 psf (26.68% lebih rendah berbanding purata Seksyen 17 pada RM 841 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Walaupun unit Studio merupakan susun atur yang paling kerap dicari, ketersediaan unit di pasaran ketika ini tertumpu kepada kategori 2 bilik tidur dengan penawaran harga yang sangat kompetitif. Bagi pembeli yang mencari nilai hartanah lebih luas, unit 3 bilik tidur menawarkan kelebihan harga kaki persegi yang jauh lebih rendah berbanding purata kawasan Seksyen 17, menjadikannya pilihan yang sangat menarik. Secara keseluruhannya, pembangunan perumahan ini mengekalkan profil harga yang stabil dengan purata RM 607 hingga RM 617 psf, memberikan keseimbangan antara permintaan carian yang tinggi dan kemampuan milik.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Astana Damansara

640m (8 min) ke STESEN PHILEO DAMANSARA — Akses rel utama yang menghubungkan anda terus ke pusat bandaraya dan kawasan komersial utama dengan sangat mudah.

Astana Damansara menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di tengah-tengah kejiranan matang Petaling Jaya, dikelilingi oleh landskap hijau padang golf yang mendamaikan jiwa. Lokasi ini menggabungkan privasi sebuah kondominium rendah dengan akses pantas ke lebuh raya utama untuk gaya hidup bandar yang seimbang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• TIARA DAMANSARA (UTARA) (172m, 2-3 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang sangat dekat untuk perjalanan harian yang lebih lancar.
• MRT PHILEO DAMANSARA PINTU A (393m, 4-5 min) — Akses tambahan ke rangkaian bas pengantara yang memudahkan pergerakan tanpa memandu.
• TIARA DAMANSARA (SELATAN) (491m, 5-6 min) — Pilihan hentian bas alternatif yang memberikan fleksibiliti tinggi untuk penduduk.

Pusat Pendidikan:

• SK SRI DAMAI (1146m, 13-14 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• SJK (CINA) CHUNG HWA DAMANSARA (1265m, 15-16 min) — Pilihan sekolah rendah aliran Cina yang terletak dalam jarak pemanduan singkat dari kediaman.
• UNIVERSITI TUNKU ABDUL RAHMAN (1468m, 17-18 min) — Institusi pengajian tinggi terkemuka yang menambah nilai hartanah dan kemudahan pendidikan tinggi.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PIDC - PENANG INTERNATIONAL DENTAL COLLEGE (496m, 5-6 min) — Perkhidmatan pergigian pakar yang boleh dicapai dengan hanya berjalan kaki singkat.
• FAMILY CLINIC SEVENTEEN (875m, 10-11 min) — Klinik kesihatan keluarga yang sedia berkhidmat untuk keperluan perubatan harian penduduk.
• COLUMBIA ASIA HOSPITAL (1442m, 17-18 min) — Hospital pakar yang lengkap untuk jaminan rawatan kecemasan dan penjagaan kesihatan yang lebih komprehensif.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• MAXVALU (900m, 10-11 min) — Pasar raya berkualiti untuk mendapatkan barangan dapur segar dan keperluan rumah dengan selesa.
• SEVENTEEN MALL (1051m, 12-13 min) — Pusat beli-belah komuniti yang menawarkan pelbagai pilihan gaya hidup dan barangan runcit di satu tempat.
• JAYA ONE (1488m, 17-18 min) — Hab gaya hidup popular yang menggabungkan kedai runcit, pejabat, dan ruang santai yang meriah.

Tempat Makan:

• DUNKIN' (200m, 2-3 min) — Pilihan pantas untuk kopi dan snek ringan yang terletak sangat hampir dengan pintu rumah.
• KON RAK PAK (333m, 4-5 min) — Restoran tempatan yang menawarkan hidangan menarik untuk makan tengah hari atau makan malam yang santai.
• DECANTER (435m, 5-6 min) — Tempat makan yang selesa dan terkenal untuk menikmati hidangan bersama keluarga atau rakan-rakan.

Perbankan:

• BANK MUAMALAT (1420m, 17-18 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak berdekatan untuk kesenangan penduduk.
• CIMB BANK (1524m, 18-19 min) — Akses kepada perkhidmatan perbankan utama yang memudahkan pengurusan transaksi harian.

Kedai Serbaneka:

• MESRA (200m, 2-3 min) — Kedai serbaneka paling dekat untuk mendapatkan barangan keperluan segera pada bila-bila masa.
• MYNEWS.COM (511m, 6-7 min) — Pilihan tambahan untuk membeli bahan bacaan dan snek ringan dalam jarak berjalan kaki.
• 7-ELEVEN (580m, 6-7 min) — Rangkaian kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak penduduk.

Kawasan Ibadat:

• MASJID SEC16 (1547m, 18-19 min) — Kemudahan tempat ibadat yang terletak dalam kawasan kejiranan untuk komuniti Muslim.
• SIB CHURCH (1498m, 18-19 min) — Pusat komuniti dan tempat ibadat yang mudah diakses oleh penduduk berdekatan.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Lokasi yang sangat strategik dengan akses MRT dan lebuh raya utama untuk memudahkan perjalanan ke tempat kerja.
• Keluarga Berkembang — Kediaman yang luas dengan persekitaran hijau serta berdekatan dengan pelbagai sekolah dan pusat perubatan.
• Pesara — Suasana kondominium rendah yang tenang dan damai, sesuai untuk mereka yang inginkan gaya hidup santai namun tetap dekat dengan kemudahan.
• Pelabur Hartanah — Terletak di kawasan matang Petaling Jaya dengan permintaan sewa yang stabil daripada pelajar universiti dan pekerja profesional.

Cerapan Pasaran & Jualan

Astana Damansara menunjukkan prestasi pasaran yang dinamik dengan pertumbuhan nilai modal yang ketara bagi segmen jualan berdasarkan data transaksi terkini.

• Apresiasi /KPS: RM518.162 /kps → RM630.342 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+21.65%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang kukuh sebanyak 21.65% menyerlahkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi Astana Damansara dalam pasaran hartanah semasa.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026