18 Rumah untuk Dijual di Astetica Residences

Terdapat 18 hartanah dijual di Astetica Residences. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Astetica Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 1.38% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 484K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 418 psf
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 474K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 458 psf
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Walaupun unit 2 bilik tidur menjadi tumpuan utama pencarian, ketersediaan unit di pasaran buat masa ini lebih tertumpu kepada saiz yang lebih besar. Menariknya, harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur didapati lebih kompetitif berbanding unit 3 bilik tidur, memberikan nilai yang lebih baik bagi setiap kaki persegi untuk pembeli yang memerlukan ruang tambahan. Secara keseluruhan, aktiviti pasaran menunjukkan keseimbangan antara minat terhadap unit kompak dan penawaran unit keluarga yang stabil di pembangunan perumahan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Astetica Residences

460m (5 min) ke STESEN SERDANG — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya.

Astetica Residences menawarkan kediaman moden yang menggabungkan privasi peribadi dengan ketersambungan luar biasa di tengah-tengah pusat pertumbuhan Seri Kembangan. Lokasi ini direka khas untuk mereka yang mahukan keseimbangan antara gaya hidup bandar yang aktif dengan ketenangan kawasan hijau yang mesra komuniti.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN SERDANG RAYA SELATAN (1915m, 22-23 min) — Pilihan transit tambahan yang menghubungkan penduduk ke rangkaian MRT Putrajaya untuk akses lebih luas ke kawasan Lembah Klang.

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• KTM KOMUTER SERDANG (OPP) (326m, 3-4 min) — Hentian bas yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan setempat dan akses ke stesen komuter.
• THE MINES (OPP) (371m, 4-5 min) — Akses pengangkutan awam yang pantas untuk ke pusat beli-belah dan kawasan komersial berdekatan.
• KTM KOMUTER SERDANG (597m, 7-8 min) — Kemudahan rangkaian bas yang baik untuk menyokong mobiliti harian penduduk tanpa bergantung pada kenderaan sendiri.

Pusat Pendidikan:

• PORTMAN COLLEGE (239m, 2-3 min) — Institusi pendidikan tinggi yang terletak hanya beberapa langkah dari rumah, sangat sesuai untuk pelajar dan kakitangan akademik.
• SK TAMAN SG BESI INDAH (495m, 5-6 min) — Sekolah kebangsaan yang boleh diakses dengan berjalan kaki, memberikan kemudahan besar bagi ibu bapa yang mempunyai anak kecil.
• MH COLLAGE (686m, 8-9 min) — Pilihan pendidikan tambahan di kawasan sekitar yang menyokong keperluan pembelajaran komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MINES 24HR (194m, 2-3 min) — Perkhidmatan perubatan kecemasan yang tersedia sepanjang masa dalam jarak berjalan kaki yang sangat singkat.
• KLINIK ETERNAL (296m, 3-4 min) — Kemudahan klinik swasta berdekatan untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan rawatan segera bagi keluarga.
• KLINIK KESIHATAN SERI KEMBANGAN (1170m, 14-15 min) — Fasiliti kesihatan awam yang lengkap untuk keperluan perubatan yang lebih menyeluruh bagi penduduk.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (234m, 2-3 min) — Kedai runcit serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
• SOUTH CITY PLAZA (1482m, 17-18 min) — Pusat beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit, perkhidmatan, dan kedai khusus.

Tempat Makan:

• LEONG YA RSTORAN (*) (194m, 2-3 min) — Destinasi makan tempatan yang terkenal dan sangat dekat untuk dinikmati bersama keluarga pada bila-bila masa.
• WOO PIN FISH HEAD NOODLE (1062m, 12-13 min) — Pilihan kuliner popular di kawasan sekitar yang menawarkan hidangan mi kepala ikan yang digemari ramai.
• RESTAURANT HEE LAI TON (1115m, 13-14 min) — Restoran besar yang sesuai untuk majlis makan malam keluarga atau keraian istimewa berdekatan kediaman.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (273m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk kemudahan membeli barangan mendesak pada bila-bila masa.
• 7-ELEVEN (280m, 3-4 min) — Akses mudah kepada pelbagai perkhidmatan pembayaran bil dan barangan keperluan segera di kawasan perumahan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan klinik kesihatan menjadikan urusan harian keluarga lebih efisien dan tenang.
• Profesional Urban — Akses berjalan kaki ke Stesen Serdang membolehkan perjalanan ke tempat kerja yang lebih pantas dan menjimatkan masa.
• Pelajar dan Kakitangan Akademik — Lokasi yang sangat hampir dengan kolej-kolej tempatan menawarkan kemudahan tempat tinggal yang strategik.
• Pelabur Hartanah — Kedudukan strategik berhampiran hab pengangkutan dan institusi pendidikan menjamin permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Astetica Residences menunjukkan profil hartanah dengan data transaksi yang terhad dalam tempoh tinjauan semasa, mencerminkan fasa pasaran yang sedang berkembang.

• Cerapan Nadi PG: Astetica Residences kekal sebagai subjek pemerhatian bagi pelabur yang memantau kemunculan trend harga dan aktiviti pasaran masa hadapan di kawasan ini.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026