Terdapat 52 hartanah dijual di Aurora Residence @ Lake Side City. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

Aurora Residence @ Lake Side City – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 22.78% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Puchong Prima.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 440K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 373 psf (13.19% lebih tinggi berbanding purata Taman Puchong Prima pada RM 330 psf)
- Unit Tersedia: 25

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan prestasi harga yang kompetitif dengan nilai PSF bagi unit 3 bilik tidur berada pada tahap premium berbanding purata kawasan Taman Puchong Prima. Walaupun unit 2 bilik tidur menjadi tumpuan utama pencarian, ketersediaan 25 unit bagi kategori 3 bilik tidur menawarkan pilihan yang stabil bagi pembeli yang mencari ruang lebih luas. Secara keseluruhan, projek tersebut mengekalkan kedudukan pasaran yang kukuh dengan menguasai lebih satu perlima daripada bahagian carian hartanah di lokasi berkenaan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Aurora Residence @ Lake Side City

1020m (12 min) ke STESEN PUCHONG PRIMA — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian terus ke pusat bandar tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya.

Aurora Residence menawarkan kediaman berkonsepkan ketenangan di tepi tasik yang menggabungkan seni bina moden dengan elemen alam semula jadi untuk gaya hidup yang lebih seimbang dan santai. Lokasi ini direka khas untuk mereka yang mahukan privasi dan suasana damai namun tetap mempunyai akses mudah ke kemudahan bandar yang lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

DESA IMPIANA (686m, 8-9 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk pergerakan mudah di sekitar kawasan perumahan.
SMK PUCHONG PERMAI (809m, 9-10 min) — Hentian strategik yang memudahkan pelajar dan penduduk menggunakan perkhidmatan bas tempatan.
PANGSAPURI LILI (OPP) (949m, 11-12 min) — Pilihan tambahan untuk rangkaian bas yang menghubungkan anda ke kawasan komersial berdekatan.

Pusat Pendidikan:

SMK PUCHONG PERMAI (544m, 6-7 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
KAFA INTEGRASI AL-RAUDHAH (842m, 10-11 min) — Kemudahan pendidikan agama yang terletak berhampiran untuk kemudahan pembelajaran anak-anak.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

PASARAYA OTK (985m, 11-12 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur segar dan keperluan rumah harian dalam satu bumbung.
99 SPEEDMART (1094m, 13-14 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan runcit segera pada bila- bila masa.

Tempat Makan:

ABC FOOD'S CORNER (885m, 10-11 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang santai untuk hidangan harian keluarga.
KFC (931m, 11-12 min) — Restoran khidmat segera yang popular untuk pilihan makanan yang cepat dan digemari ramai.
SECRET RECIPE (1263m, 15-16 min) — Tempat yang sesuai untuk menikmati hidangan kek dan makanan barat bersama rakan atau keluarga.

Perbankan:

MAYBANK (1007m, 12-13 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih pantas dengan cawangan bank utama yang berdekatan.
HONG LEONG BANK (1078m, 12-13 min) — Kemudahan akses kepada perkhidmatan perbankan tambahan untuk keperluan perniagaan atau peribadi.

Kawasan Ibadat:

MASJID PUCHONG PERMAI (1720m, 20-21 min) — Kemudahan tempat ibadat utama yang menyediakan ruang solat dan aktiviti komuniti bagi penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah menengah dan pusat pendidikan agama menjadikan rutin harian anak-anak lebih praktikal.
Profesional Urban — Akses ke Stesen LRT Puchong Prima membolehkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar menjadi lebih efisien.
Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan keseimbangan antara harga mampu milik dengan kemudahan runcit dan kedai makan yang serba lengkap di persekitaran.
Pesara — Suasana tepi tasik yang tenang ditambah dengan akses mudah ke bank dan pasaraya memberikan keselesaan untuk kehidupan hari tua.

Cerapan Pasaran & Jualan

Aurora Residence @ Lake Side City menunjukkan pergerakan harga pasaran yang dinamik dengan aktiviti transaksi jualan yang direkodkan dalam tempoh setahun yang lalu.

Apresiasi /KPS:RM437.2 /kps → RM350.57 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-19.81%) dari 2023 - 2025.
Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -19.81% dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan fasa pelarasan harga bagi Aurora Residence @ Lake Side City dalam pasaran semasa.