20 Rumah untuk Dijual di Aurum Residence

Aurum Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 23.36% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru. Pembangunan perumahan ini menunjukkan daya tarikan yang signifikan di Bandar Baru Sri Petaling dengan tumpuan minat yang jelas daripada pembeli yang mencari kediaman jenis kondominium.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 356K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 647 psf (2.52% lebih rendah berbanding purata Bandar Baru Sri Petaling pada RM 663 psf)
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 359K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 491 psf (20.03% lebih rendah berbanding purata Bandar Baru Sri Petaling pada RM 613 psf)
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 619K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 574 psf (5.86% lebih rendah berbanding purata Bandar Baru Sri Petaling pada RM 610 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 495K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 412 psf (23.1% lebih rendah berbanding purata Bandar Baru Sri Petaling pada RM 536 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Projek ini menawarkan nilai kompetitif yang ketara di mana setiap kategori unit mempunyai harga kaki persegi yang lebih rendah berbanding purata pasaran Bandar Baru Sri Petaling. Walaupun unit 3 bilik tidur merupakan susun atur yang paling kerap dicari, ketersediaan unit 1 bilik tidur adalah yang tertinggi dengan 6 unit aktif di pasaran. Penawaran unit 4 bilik tidur memberikan nilai premium dari sudut keluasan dengan harga kaki persegi paling rendah iaitu RM 412 psf, menjadikannya pilihan strategik bagi pembeli berkeluarga.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Aurum Residence 490m (6 min) ke STESEN TAMAN NAGA EMAS — Hubungan terus ke laluan MRT Putrajaya yang memudahkan perjalanan harian ke pusat kewangan TRX dan pusat bandar KLCC tanpa perlu memandu. Aurum Residence menawarkan kehidupan eksklusif dengan kepadatan rendah di tengah-tengah Sri Petaling, memberikan privasi tinggi buat penghuni yang mahukan ketenangan dalam persekitaran bandar yang dinamik. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN TAMAN NAGA EMAS (490m, 6 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk mobiliti pantas ke pelbagai destinasi utama di Lembah Klang.

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN MRT TAMAN NAGA EMAS (404m, 4-5 min) — Pilihan tambahan untuk perkhidmatan bas perantara yang menghubungkan kawasan perumahan dengan rangkaian rel utama.
• STESEN PERUMAHAN MERAH SILU (760m, 9-10 min) — Kemudahan akses bas tempatan untuk perjalanan pendek di sekitar kawasan kejiranan Sri Petaling.

Pusat Pendidikan:

• BEACONHOUSE SRI PETALING (1110m, 13-14 min) — Institusi pendidikan yang mantap untuk menyokong perkembangan akademik anak-anak dalam jarak yang dekat.
• SK SALAK SOUTH (1133m, 13-14 min) — Sekolah kebangsaan berhampiran yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak ke sekolah.
• SK BANDAR BARU SERI PETALING (1348m, 16-17 min) — Pilihan sekolah rendah tempatan yang terletak dalam komuniti yang matang.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• BELLA CLINIC (1362m, 16-17 min) — Pusat rawatan estetik dan kesihatan kulit untuk keperluan penjagaan diri penghuni.
• KLINIK MYCARE (1383m, 16-17 min) — Klinik perubatan am yang menyediakan perkhidmatan kesihatan asas untuk seisi keluarga.
• CARING PHARMACY (1448m, 17-18 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan produk kesihatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (754m, 9-10 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barang keperluan dapur saat akhir.
• MORNING MARKET SRI PETALING (1490m, 17-18 min) — Pasar pagi tempatan untuk mendapatkan bahan mentah segar dan merasai suasana komuniti yang hidup.
• THE STORE (1493m, 17-18 min) — Pusat beli-belah yang menyediakan pelbagai barangan rumah dan keperluan harian di bawah satu bumbung.

Tempat Makan:

• OLDTOWN WHITE COFFEE (1481m, 17-18 min) — Ruang santai untuk menikmati kopi dan hidangan tempatan kegemaran ramai.
• ALISAN FOOD COURT (1634m, 19-20 min) — Medan selera yang menawarkan pelbagai pilihan masakan tempatan yang beraneka ragam.
• CLAN DIMSUM RESTAURANT (1924m, 23-24 min) — Destinasi popular untuk penggemar dim sum dalam suasana makan yang selesa.

Perbankan:

• BANK ISLAM (1359m, 16-17 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak dalam kawasan komersial utama.
• CIMB BANK (1570m, 18-19 min) — Akses kepada perkhidmatan perbankan penuh untuk keperluan perniagaan atau peribadi.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (1016m, 12-13 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (1421m, 17-18 min) — Pilihan snek dan makanan segera berkualiti untuk gaya hidup bandar yang sibuk.

Makanan & Minuman:

• RESTORAN NEW WING HUP (741m, 8-9 min) — Kedai makan tempatan yang berdekatan untuk hidangan harian yang ringkas.
• MCDONALD'S ENDAH PARADE (886m, 10-11 min) — Restoran makanan segera popular yang menjadi kegemaran keluarga dan golongan muda.

Kawasan Ibadat:

• MASJID SRI PETALING (1968m, 23-24 min) — Masjid utama kawasan sekitar yang menyediakan kemudahan ibadat dan aktiviti keagamaan bagi komuniti Muslim.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda: Individu yang bekerja di pusat bandar dan memerlukan akses MRT yang dekat untuk perjalanan kerja yang efisien.
• Keluarga Berkembang: Ibu bapa yang mementingkan privasi kediaman kepadatan rendah serta akses mudah ke sekolah dan pusat kesihatan.
• Pelabur Hartanah: Mereka yang melihat potensi sewaan tinggi kerana lokasi projek yang berdekatan dengan stesen transit utama dan hab komersial.
• Pesara: Warga emas yang menghargai persekitaran yang lebih tenang namun tetap mempunyai akses mudah ke klinik dan pasar harian.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026