50 Rumah untuk Dijual di Aurum Residence
Aurum Residence is a new freehold condominium development situated in the vibrant and bustling neighbourhood of Sri Petaling, Kuala Lumpur. Developed by Amber Homes Sdn Bhd, this project is designed to offer an exclusive and private lifestyle, featuring a low-density environment with only 661 residential units spread across two towers on a 3.426-acre plot of land. The development is slated for completion in 2027.Aurum Residence emphasizes a low-density design with layouts that feature enhanced privacy, such as having only four units per zone served by three lifts. The development boasts over 35 facilities located on both the ground floor and Level 8. Residents can enjoy a 50m infinity pool, gymnasium, yoga studio, jogging track, badminton court, and a half basketball court. Additional conveniences include a co-working hub, kindergarten, and a music studio on the ground floor.The development offers practical and functional layouts suitable for modern living. The two primary unit types are: 1,071 sq ft (3 Bedrooms, 2 Bathrooms). 1,260 sq ft (4 Bedrooms, 3 Bathrooms), with a dual-key convertible design.As a transit-oriented development, Aurum Residence offers excellent connectivity. It is located approximately 500m from the Taman Naga Emas MRT station via a covered walkway, providing convenient access to key city locations like TRX and KLCC. The property is also accessible via major highways, including the KL-Seremban Expressway, KESAS, and MEX.Residents have access to numerous shopping and retail options. The Endah Parade Shopping Centre is a notable nearby mall. Other major shopping centres in the vicinity include Pavilion Bukit Jalil, Mid Valley Megamall, and Sunway Velocity.A variety of educational institutions are located near the residence, catering to different needs. Nearby schools include:SK Bandar Baru Sri Petaling.SJK (C) La Salle.SMK Bandar Baru Sri Petaling.International Medical University (IMU).Asia Pacific University (APU).Several healthcare facilities are within reach, including IMU Healthcare, Universiti Kebangsaan Malaysia Medical Centre (HUKM), and Sunway Medical Centre Velocity.Aurum Residence is a project by Amber Homes Sdn Bhd, a developer with a track record of delivering boutique residential projects such as Casa Green @ Cheras and Casa Green @ Bukit Jalil.
PemajuAmber Homes Sdn Bhd
Terokai PropertyGuru
Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 18.83% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Bandar Baru Sri Petaling.
Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidurHarga Mengikut Jenis Unit:
- Unit 1 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 347K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 647 psf (1.39% lebih rendah berbanding purata Bandar Baru Sri Petaling pada RM 657 psf)
- Unit Tersedia: 14
- Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 374K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 517 psf (11.96% lebih rendah berbanding purata Bandar Baru Sri Petaling pada RM 587 psf)
- Unit Tersedia: 13
- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 588K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 576 psf (4.89% lebih rendah berbanding purata Bandar Baru Sri Petaling pada RM 605 psf)
- Unit Tersedia: 7
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 683K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 600 psf (2.53% lebih tinggi berbanding purata Bandar Baru Sri Petaling pada RM 586 psf)
- Unit Tersedia: 6
- STESEN TAMAN NAGA EMAS (490m, 6 min) — Akses transit utama yang menghubungkan penduduk terus ke nadi bandar raya Kuala Lumpur dengan pantas.
- MRT TAMAN NAGA EMAS (404m, 4-5 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang memudahkan pergerakan harian di sekitar kawasan kejiranan.
- PERUMAHAN MERAH SILU (760m, 9-10 min) — Hentian bas berdekatan yang melayani laluan tempatan untuk kemudahan penduduk.
- INSTITUT SOSIAL MALAYSIA (45m, 1 min) — Institusi pendidikan yang terletak sangat hampir, memberikan nilai tambah bagi mereka yang terlibat dalam bidang latihan sosial.
- SK SALAK SOUTH (1133m, 13-14 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
- BEACONHOUSE SRI PETALING (1110m, 13-14 min) — Pilihan pendidikan awal berkualiti yang terletak dalam jarak pemanduan singkat dari kediaman.
- BELLA CLINIC (1362m, 16-17 min) — Kemudahan klinik estetik dan kesihatan yang mudah dicapai untuk keperluan penjagaan diri.
- KLINIK MYCARE (1383m, 16-17 min) — Pusat rawatan perubatan umum yang menyediakan perkhidmatan kesihatan asas untuk komuniti setempat.
- CLINIC RX SRI PETALING (1415m, 16-17 min) — Pilihan tambahan untuk perkhidmatan kesihatan dan kesejahteraan di kawasan Sri Petaling.
- WORLD OF FURNITURE (45m, 1 min) — Destinasi kelengkapan rumah yang terletak hanya beberapa langkah sahaja dari pintu utama kediaman.
- 99 SPEEDMART (754m, 9-10 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan cepat.
- THE STORE (1493m, 17-18 min) — Pusat beli-belah yang menyediakan pelbagai pilihan barangan runcit dan keperluan rumah tangga di bawah satu bumbung.
- RESTORAN NEW WING HUP (741m, 8-9 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang popular untuk hidangan harian yang menyelerakan.
- MCDONALD'S ENDAH PARADE (886m, 10-11 min) — Restoran khidmat segera yang ikonik untuk pilihan hidangan pantas pada bila-bila masa.
- IBRAHIM MAJU (1037m, 12-13 min) — Restoran mamak yang menawarkan suasana santai untuk makan malam atau minum petang bersama rakan.
- BANK ISLAM (1359m, 16-17 min) — Kemudahan perbankan yang terletak berdekatan untuk memudahkan segala urusan kewangan penduduk.
- AFFIN BANK (1509m, 18-19 min) — Cawangan bank tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan perkhidmatan kewangan di kawasan sekitar.
- Profesional Muda: Sesuai bagi mereka yang bekerja di pusat bandar kerana jaraknya yang sangat dekat dengan stesen MRT untuk perjalanan harian yang bebas stres.
- Keluarga Muda: Persekitaran berkepadatan rendah dengan kemudahan seperti tadika dan sekolah berdekatan menjadikannya tempat yang ideal untuk membesarkan anak-anak.
- Pelabur Hartanah: Lokasi strategik di Sri Petaling dengan akses MRT yang kukuh menjanjikan potensi sewaan dan peningkatan nilai hartanah yang baik.
- Pesara: Menawarkan suasana privasi yang tenang dengan akses mudah ke pusat kesihatan dan kedai runcit untuk gaya hidup yang lebih santai.
Aurum Residence menunjukkan profil pasaran yang sedang berkembang dengan tumpuan kepada potensi jualan masa hadapan.
- Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
- Cerapan Nadi PG: Berdasarkan data semasa, Aurum Residence memaparkan aktiviti pasaran yang sederhana, memberikan peluang kepada pemerhati hartanah untuk memantau perkembangan nilai aset ini pada masa akan datang.
Tarikh terbitan: 2 September 2026