21 Rumah untuk Dijual di Avenue 23

Terdapat 21 hartanah dijual di Avenue 23. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Avenue 23 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 12.66% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu di kawasan Pju 3.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.35M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 655 psf (8.22% lebih rendah berbanding purata Pju 3 pada RM 714 psf)
  • Unit Tersedia: 12
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 612 psf (11.53% lebih rendah berbanding purata Pju 3 pada RM 692 psf)
  • Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama: Walaupun susun atur 2 bilik tidur mencatatkan kekerapan carian tertinggi, ketersediaan unit di pasaran ketika ini didominasi oleh varian 3 bilik tidur dengan 12 senarai aktif. Penawaran harga bagi unit 3 dan 4 bilik tidur di pembangunan perumahan ini dilihat sangat kompetitif kerana kedua-duanya berada di bawah paras purata harga kaki persegi kawasan Pju 3. Jurang harga antara unit 3 bilik dan 4 bilik adalah sangat kecil, memberikan nilai tambah kepada pembeli yang mencari ruang lebih luas pada harga yang hampir serupa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Avenue 23

1080m (13 min) ke STESEN SURIAN — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur dan kawasan tumpuan utama di sepanjang laluan MRT Kajang.

Avenue 23 menawarkan suasana kediaman yang tenang dan privasi, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang inginkan ruang hidup lebih luas di kawasan kejiranan yang matang dan selamat di Damansara.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN MUTIARA DAMANSARA (1884m, 22-23 min) — Pilihan transit tambahan yang menghubungkan anda terus ke pusat beli-belah utama seperti IKEA dan The Curve.

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• CITA DAMANSARA (268m, 3-4 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk pergerakan pantas di sekitar kawasan kejiranan.
• SHELL, PERSIARAN SURIAN (724m, 8-9 min) — Hentian strategik di jalan utama bagi memudahkan perjalanan harian ke tempat kerja.
• SUNWAY SUTERA (744m, 8-9 min) — Pilihan laluan bas tambahan yang meningkatkan ketersambungan penduduk setempat.

Pusat Pendidikan:

• SJK (C ) DAMANSARA (561m, 6-7 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
• INTEGRATED ISLAMIC SCHOOL KOTA DAMANSARA (1087m, 13-14 min) — Institusi pendidikan bersepadu yang menawarkan kemudahan pembelajaran berkualiti untuk keluarga Muslim.
• ST. JOSEPH'S INSTITUTION INTERNATIONAL SCHOOL MALAYSIA (1213m, 14-15 min) — Pilihan sekolah antarabangsa terkemuka bagi pendidikan yang lebih menyeluruh.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK IDZHAM @PALMSPRING (1195m, 14-15 min) — Kemudahan perubatan berdekatan untuk rawatan kesihatan asas dan kecemasan ringan.
• KLINIK SAN SURGERI (1222m, 14-15 min) — Akses mudah kepada khidmat nasihat doktor pakar dalam jarak yang singkat.
• MEDSENSE DATARAN SUNWAY (1257m, 15-16 min) — Pusat kesihatan tambahan yang memastikan keperluan perubatan keluarga sentiasa terjaga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• VILLAGE GROCER (1129m, 13-14 min) — Pasar raya premium untuk mendapatkan barangan dapur segar dan keperluan harian berkualiti.
• TROPICANA GARDENS MALL (1323m, 15-16 min) — Destinasi beli-belah moden yang menawarkan pelbagai jenama runcit dan gaya hidup terkini.
• SUNWAY GIZA MALL (1408m, 16-17 min) — Pusat komuniti popular yang menggabungkan konsep beli-belah terbuka dan santai.

Tempat Makan:

• DOMINO'S (719m, 8-9 min) — Pilihan makanan segera yang pantas dan mudah untuk dinikmati bersama keluarga di rumah.
• MCDONALD'S NKVE (1059m, 12-13 min) — Restoran khidmat segera yang ikonik untuk hidangan ringkas pada bila-bila masa.
• HAMEEDIYAH (1141m, 13-14 min) — Restoran nasi kandar terkenal yang menawarkan kepelbagaian rasa masakan tempatan yang asli.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Ruang rumah yang luas berdekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan urusan pembesaran anak-anak.
• Profesional Urban — Ketersambungan ke stesen MRT Surian dan rangkaian bas yang baik menyokong gaya hidup bekerja yang sibuk.
• Penduduk Mapan — Suasana kejiranan yang tenang dan privasi, namun tetap dekat dengan pusat perubatan dan pusat beli-belah utama.

Cerapan Pasaran & Jualan

Avenue 23 mempamerkan profil hartanah yang sangat eksklusif dengan data transaksi pasaran yang terhad buat masa ini.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana di kawasan ini.
• Cerapan Nadi PG: Aktiviti transaksi yang terhad mencadangkan Avenue 23 adalah pegangan hartanah yang stabil dengan perolehan pasaran yang rendah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026