136 Rumah untuk Dijual di Avira Medini Iskandar

Terdapat 136 hartanah dijual di Avira Medini Iskandar. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Avira Medini Iskandar – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 12.51% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Medini.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Pilihan Popular: Corner Unit, Gym, Tennis Court

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.23M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 539 psf (2.26% lebih rendah berbanding purata Medini pada RM 552 psf)
  • Unit Tersedia: 74
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.26M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 569 psf (0.61% lebih tinggi berbanding purata Medini pada RM 565 psf)
  • Unit Tersedia: 21

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi penawaran pada unit 3 bilik tidur dengan 74 unit tersedia, manakala minat pasaran yang unik tertumpu kepada susun atur 2 bilik tidur. Walaupun harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur berada pada tahap RM 1.23M, nilai kaki perseginya adalah lebih kompetitif iaitu 2.26% di bawah purata kawasan Medini. Bagi pembeli yang mencari nilai premium, unit 4 bilik tidur ditawarkan pada harga RM 1.26M dengan kadar PSF yang hampir selari dengan tanda aras pasaran setempat. Kehadiran kemudahan seperti unit sudut, gimnasium, dan gelanggang tenis menjadi faktor pelengkap utama kepada profil carian hartanah ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Avira Medini Iskandar

843m (10-11 min) ke SUNWAY GRID — Akses pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan komersial dan hab utama di sekitar Iskandar Puteri.

Avira Medini Iskandar menawarkan kediaman yang dikelilingi kehijauan semula jadi dengan akses pantas ke lebuh raya utama, menjadikannya pilihan ideal untuk kehidupan keluarga yang harmoni di bandar pintar Medini. Lokasi ini menggabungkan keselesaan moden dengan persekitaran yang tenang, sesuai untuk mereka yang mementingkan keseimbangan gaya hidup.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• SUNWAY GRID (843m, 10-11 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi utama di sekitar Johor Bahru.
• OPPOSITE SUNWAY BIG BOX 1 (1216m, 14-15 min) — Pilihan hentian bas tambahan untuk akses mudah ke pusat beli-belah dan kawasan rekreasi berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• PARAGON PRIVATE AND INTERNATIONAL SCHOOL (34m, 1 min) — Sekolah berkualiti tinggi yang terletak hanya beberapa langkah dari rumah, memberikan kemudahan luar biasa untuk anak-anak.
• SUNWAY INTERNATIONAL SCHOOL (387m, 4-5 min) — Institusi pendidikan ternama yang menawarkan persekitaran pembelajaran kondusif dalam jarak berjalan kaki yang singkat.
• SJK (C) CHEAH FAH (1150m, 13-14 min) — Pilihan sekolah rendah yang baik untuk komuniti setempat bagi memastikan pendidikan awal yang stabil.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• JAYA GROCER (114m, 1-2 min) — Pasar raya premium yang menyediakan barangan keperluan harian dan produk segar dengan akses yang sangat pantas.
• SUNWAY BIG BOX (1495m, 18-19 min) — Destinasi beli-belah konsep terbuka yang menawarkan pelbagai jenama runcit dan aktiviti gaya hidup menarik.
• NSK TRADE CITY (1868m, 22-23 min) — Pusat borong dan runcit yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur dalam kuantiti besar pada harga berpatutan.

Tempat Makan:

• AWESOME BREW (196m, 2-3 min) — Kafe santai yang sesuai untuk menikmati kopi berkualiti dan hidangan ringan dalam suasana yang tenang.
• OLDTOWN WHITE COFFEE (241m, 2-3 min) — Restoran kegemaran ramai yang menyajikan hidangan tempatan klasik untuk sarapan atau makan tengah hari.
• STARBUCKS (1060m, 12-13 min) — Ruang yang selesa untuk bekerja atau berehat sambil menikmati minuman kegemaran anda.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah-sekolah berkualiti memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Lokasi yang strategik dengan akses pantas ke hab pengangkutan dan pusat gaya hidup moden.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dan hijau dengan kemudahan runcit serta tempat makan yang mudah dicapai.
• Pelabur Hartanah — Terletak di kawasan pembangunan pesat Medini yang mempunyai potensi pertumbuhan nilai jangka panjang yang tinggi.

Cerapan Pasaran & Jualan

Avira Medini Iskandar menunjukkan profil hartanah yang memfokuskan kepada potensi jangka panjang di kawasan Medini, walaupun data transaksi semasa adalah terhad.

• Cerapan Nadi PG: Avira Medini Iskandar kekal sebagai subjek pemerhatian bagi pelabur yang mencari peluang dalam pasaran hartanah Iskandar Puteri yang sedang berkembang.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026