11 Rumah untuk Dijual di Bandar Baru Bangi Seksyen 2

Terdapat 13 hartanah dijual di Bandar Baru Bangi Seksyen 2. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Bandar Baru Bangi Seksyen 2 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di pasaran hartanah Flat buat masa ini.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 116K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 188 psf
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 390K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 433 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 435K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 360 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Hartanah ini menawarkan kepelbagaian pilihan unit yang menarik minat segmen pasaran berbeza, di mana unit 2 bilik tidur muncul sebagai pilihan paling mampu milik dengan harga RM 116K. Walaupun unit 3 bilik tidur mempunyai harga kaki persegi tertinggi pada RM 433 psf, ketersediaan unit di pasaran masih didominasi oleh susun atur 2 bilik tidur dengan 4 unit aktif. Secara keseluruhan, struktur harga menunjukkan lonjakan nilai yang ketara bagi unit yang lebih besar, mencerminkan potensi permintaan terhadap ruang kediaman yang lebih luas bagi kategori flat di kawasan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Bandar Baru Bangi Seksyen 2

1157m (0-5 min) ke REST UMI (OPP) — Akses mudah ke rangkaian bas pengantara yang menghubungkan penduduk terus ke stesen MRT Kajang untuk perjalanan ke pusat bandar yang lebih lancar.

Kawasan perumahan matang ini menawarkan persekitaran yang tenang di tengah-tengah "Bandar Berilmu" dengan akses luar biasa ke pelbagai institusi pendidikan dan kemudahan komuniti yang lengkap. Kehidupan di sini menggabungkan keselesaan bandar yang mapan dengan suasana kejiranan yang stabil untuk semua peringkat umur.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SK BANDAR BARU BANGI (726m, 8-9 min) — Sekolah rendah yang terletak sangat dekat untuk memudahkan urusan hantar jemput anak-anak setiap hari.
• SMK BANDAR BARU BANGI (935m, 11-12 min) — Kemudahan pendidikan menengah yang boleh diakses dengan berjalan kaki bagi pelajar di kawasan sekitar.
• SMK JALAN TIGA (999m, 11-12 min) — Pilihan sekolah menengah tambahan yang memberikan kepelbagaian akses pendidikan berkualiti untuk keluarga.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• DARUSSYIFA (1308m, 15-16 min) — Pusat rawatan alternatif yang terkenal dan menjadi rujukan utama penduduk setempat.
• KLINIK KESIHATAN BANDAR BARU BANGI (1364m, 16-17 min) — Kemudahan kesihatan awam yang lengkap untuk keperluan perubatan rutin keluarga.
• PUSAT PERUBATAN BANGI [24HR] (1641m, 19-20 min) — Akses perubatan kecemasan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran kepada penduduk pada bila-bila masa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1795m, 21-22 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan keperluan dapur dan barangan harian dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• ADAM SEAFOOD BANGI (641m, 7-8 min) — Destinasi makan malam makanan laut yang popular dan sangat dekat dengan kawasan kediaman.
• RESTORAN AZURA (1018m, 12-13 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan untuk sarapan dan makan tengah hari.
• DOMINOS PIZZA (1055m, 12-13 min) — Pilihan hidangan segera yang pantas untuk dinikmati bersama keluarga di rumah.

Perbankan:

• BANK ISLAM (1610m, 19-20 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak dalam radius yang mudah dicapai.
• MAYBANK (1635m, 19-20 min) — Cawangan bank utama yang memudahkan segala transaksi perniagaan dan peribadi penduduk.

Kawasan Ibadat:

• SURAU AL-ITTIHAD BBN1 (977m, 11-12 min) — Pusat ibadat komuniti yang aktif untuk aktiviti keagamaan dan kemasyarakatan setempat.
• SURAU AL-MADANI BB BANGI 3 (1072m, 12-13 min) — Kemudahan surau tambahan yang menyokong keperluan rohani penduduk di kejiranan berhampiran.

Prasekolah:

• BRAINY BUNCH - SEKSYEN 4, BANDAR BARU BANGI (1335m, 16-17 min) — Institusi pendidikan awal kanak-kanak yang menawarkan program pembelajaran berkualiti tinggi.
• PASTI AL-FURQAN (1709m, 21-22 min) — Pilihan pendidikan prasekolah berasaskan agama yang menjadi pilihan popular ibu bapa tempatan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Kakitangan Akademik dan Profesional — Lokasi di dalam "Bandar Berilmu" sangat sesuai bagi mereka yang bekerja di institusi pendidikan tinggi berdekatan.
• Pesara — Persekitaran perumahan yang matang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan surau menawarkan gaya hidup yang tenang.
• Pembeli Rumah Pertama — Pilihan hartanah di kawasan yang sudah stabil dengan kemudahan harian yang lengkap tanpa perlu perjalanan jauh.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pasaran hartanah di Bandar Baru Bangi Seksyen 2 menunjukkan aktiviti transaksi yang terhad dengan pelarasan nilai median yang ketara dalam tempoh analisis.

• Apresiasi /KPS: RM245.136 /kps → RM104.922 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-57.2%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai median /kps dan aktiviti transaksi jualan yang terhad mencerminkan dinamik pasaran yang mencabar bagi pelabur di Bandar Baru Bangi Seksyen 2 buat masa ini.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026