Terdapat 22 hartanah dijual di Bandar Baru Kangkar Pulai. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

Bandar Baru Kangkar Pulai – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Berdasarkan pemerhatian pencarian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru, Bandar Baru Kangkar Pulai masih muncul dalam carian tempatan oleh pencari yang menilai pilihan di kawasan berkenaan. Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat bagi kategori pembeli.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 464K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 359 psf
- Unit Tersedia: 6
Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 769K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 399 psf
- Unit Tersedia: 6
Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 790K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 391 psf
- Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan kepelbagaian unit yang seimbang antara saiz 3 dan 4 bilik tidur bagi memenuhi keperluan ruang keluarga yang berbeza. Penawaran harga menunjukkan lonjakan nilai yang ketara bagi unit 4 bilik tidur pada RM 399 psf berbanding unit yang lebih kecil, mencerminkan permintaan premium untuk ruang yang lebih luas. Walaupun unit 5+ bilik tidur mempunyai ketersediaan yang terhad, harganya kekal kompetitif dengan purata RM 790K, memberikan pilihan nilai kepada pembeli yang mencari kapasiti maksimum. Secara keseluruhan, struktur harga dan ketersediaan unit di hartanah ini menunjukkan fokus yang kuat terhadap segmen kediaman keluarga di pasaran setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Bandar Baru Kangkar Pulai 1510m (0-5 min) ke JALAN PULAI BESTARI 22 (2) — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar dengan lebih efisien. Bandar Baru Kangkar Pulai merupakan perbandaran terancang seluas 1,500 ekar yang menawarkan persekitaran hidup harmoni dengan gabungan kediaman moden dan kawasan hijau yang luas. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari keseimbangan antara keselesaan bandar dan ketenangan alam semula jadi di Johor Bahru. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

SK KANGKAR PULAI 2 (1218m, 14-15 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat untuk kemudahan pendidikan awal anak-anak dalam komuniti.
SMK KANGKAR PULAI (1326m, 15-16 min) — Institusi pendidikan menengah yang memudahkan pelajar remaja berulang-alik dengan selamat dari rumah.
SJK (CINA) WOON HWA (1358m, 16-17 min) — Pilihan sekolah jenis kebangsaan Cina yang berkualiti untuk kepelbagaian pilihan pendidikan keluarga.
SJK (C) WOON HWA (1667m, 20-21 min) — Kemudahan sekolah rendah tambahan yang menyokong keperluan pendidikan penduduk di kawasan perbandaran yang sedang pesat membangun ini.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
Pembeli Rumah Pertama — Perbandaran yang luas dan terancang menawarkan nilai hartanah yang baik untuk jangka masa panjang.
Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses kepada taman awam dan kemudahan asas yang lengkap dalam satu kawasan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Bandar Baru Kangkar Pulai menunjukkan prestasi pasaran yang stabil dengan pertumbuhan nilai modal yang ketara bagi hartanah kediaman.

Apresiasi /KPS:RM282.692 /kps → RM324.886 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+14.93%) dari 2023 - 2026.
Transaksi:17 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang rancak.
Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +14.93% dan aktiviti jualan yang rancak mencerminkan permintaan pasaran yang kukuh di Bandar Baru Kangkar Pulai.