33 Rumah untuk Dijual di Bandar Baru Permas Jaya

Terdapat 33 hartanah dijual di Bandar Baru Permas Jaya. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Bandar Baru Permas Jaya – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 7.5% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Bandar Baru Permas Jaya.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 444K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 342 psf (36.44% lebih rendah berbanding purata Bandar Baru Permas Jaya pada RM 539 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 357K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 353 psf (20.72% lebih rendah berbanding purata Bandar Baru Permas Jaya pada RM 445 psf)
  • Unit Tersedia: 9
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 778K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 519 psf (7.53% lebih tinggi berbanding purata Bandar Baru Permas Jaya pada RM 483 psf)
  • Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan kepelbagaian nilai yang ketara di mana unit 2 dan 3 bilik tidur dipasarkan pada kadar harga kaki persegi yang jauh lebih kompetitif berbanding purata kawasan Bandar Baru Permas Jaya. Sebaliknya, unit 4 bilik tidur memegang status premium dengan nilai PSF yang melepasi penanda aras setempat, mencerminkan sasaran segmen pasaran yang lebih eksklusif. Dengan jumlah 9 unit tersedia bagi kategori 3 bilik tidur, ia merupakan penawaran paling dominan yang berpotensi menarik minat pembeli yang mencari keseimbangan antara ruang dan kemampuan harga.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Bandar Baru Permas Jaya

3m (1 min) ke SEKOLAH KEBANGSAAN PERMAS JAYA 3 — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian pelajar dan penduduk ke kawasan sekitar dengan pantas.

Bandar Baru Permas Jaya merupakan perbandaran matang seluas 1,400 ekar yang menawarkan gaya hidup pinggir bandar yang seimbang dengan kemudahan serba lengkap di depan pintu rumah anda. Lokasi ini menggabungkan ketenangan kawasan kediaman dengan akses pantas ke pusat bandar Johor Bahru melalui rangkaian lebuh raya utama dan jambatan ikonik Permas Jaya.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• SEKOLAH KEBANGSAAN PERMAS JAYA 3 (3m, 1 min) — Perhentian bas yang terletak tepat di hadapan memudahkan mobiliti harian tanpa perlu memandu.
• JALAN PERMAS UTARA (925m, 11-12 min) — Hubungan tambahan ke laluan bas utama untuk akses ke kawasan komersial berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN PERMAS JAYA 3 (98m, 1-2 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SK PERMAS JAYA 4 (1457m, 17-18 min) — Pilihan pendidikan rendah tambahan yang terletak dalam radius perbandaran yang sama.
• SJK (T) PERMAS JAYA (1716m, 20-21 min) — Kemudahan sekolah jenis kebangsaan yang menyokong kepelbagaian komuniti di kawasan ini.
• REAL INTERNATIONAL SCHOOL - JOHOR (1850m, 22-23 min) — Institusi pendidikan swasta dan antarabangsa yang menawarkan kurikulum berkualiti untuk pembangunan akademik anak anda.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PERMAS FAMILY MEDICAL CENTRE (24HRS) (732m, 8-9 min) — Pusat perubatan keluarga yang beroperasi 24 jam memberikan ketenangan fikiran untuk sebarang kecemasan pada bila-bila masa.
• CLINIC KOH SURGERY (779m, 9-10 min) — Klinik pakar bedah berdekatan untuk rundingan kesihatan dan rawatan susulan yang mudah dicapai.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AEON (549m, 6-7 min) — Destinasi beli-belah utama yang menyediakan barangan runcit, keperluan harian, dan pelbagai jenama runcit popular.
• PERMAS MALL BLOCK B (669m, 8-9 min) — Kompleks komersial yang menempatkan pelbagai pejabat perkhidmatan dan kedai gaya hidup.
• DE LUXE CIRCLE FRESH MART (760m, 9-10 min) — Pasar segar pilihan untuk mendapatkan bahan masakan berkualiti tinggi dengan jarak yang dekat.

Tempat Makan:

• HONG GUAN SEAFOOD RESTAURANT (101m, 1-2 min) — Restoran makanan laut yang popular untuk jamuan keluarga tanpa perlu keluar jauh dari kawasan rumah.
• BAH KUT TEH TOPONE (101m, 1-2 min) — Pilihan kulinari tempatan yang terkenal untuk sarapan atau makan tengah hari yang menyelerakan.
• RESTORAN UNCLE POU WOK (216m, 2-3 min) — Restoran masakan panas yang menawarkan pelbagai hidangan tradisional untuk citarasa seisi keluarga.

Perbankan:

• MAYBANK (709m, 8-9 min) — Kemudahan perbankan utama yang memudahkan urusan kewangan dan transaksi harian penduduk.
• AMBANK (765m, 9-10 min) — Cawangan bank tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan perkhidmatan kewangan di pusat komersial.
• PUBLIC BANK (825m, 9-10 min) — Akses mudah ke perkhidmatan perbankan untuk keperluan perniagaan dan peribadi.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah dan pusat pendidikan membolehkan pengurusan masa yang lebih efisien bagi ibu bapa bekerja.
• Profesional yang Bekerja di Singapura — Akses pantas ke CIQ melalui jambatan Permas Jaya dan rangkaian lebuh raya EDL menjadikan perjalanan ulang-alik lebih lancar.
• Pesara — Persekitaran matang dengan kemudahan kesihatan 24 jam dan pusat beli-belah AEON yang berdekatan menyokong gaya hidup yang selesa dan tenang.
• Pelabur Hartanah — Lokasi dalam perbandaran pegangan bebas yang serba lengkap dengan permintaan sewa yang stabil daripada komuniti tempatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Bandar Baru Permas Jaya menunjukkan prestasi pasaran yang dinamik dengan pertumbuhan nilai modal yang ketara dan aktiviti jualan yang sangat aktif.

• Apresiasi /KPS:RM392.857 /kps → RM454.959 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+15.81%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:43 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang rancak.
• Cerapan Nadi PG: Pertumbuhan /kps yang kukuh sebanyak +15.81% digabungkan dengan aktiviti transaksi jualan yang rancak menjadikan Bandar Baru Permas Jaya kawasan tumpuan pelabur yang mencari apresiasi modal.

Tarikh terbitan: 4 November 2026