21 Rumah untuk Dijual di Bandar Bukit Puchong
Bandar Bukit Puchong is a mature, 1,290-acre integrated township developed by Bukit Hitam Development Sdn Bhd, a subsidiary of AYER Holdings Berhad. Strategically located in the southern corridor of the Klang Valley, this freehold development has grown into a sought-after residential and commercial hub, offering a well-balanced mix of properties and excellent connectivity. The township features a diverse portfolio of residential, commercial, and industrial properties, attracting families and working professionals alike.Bandar Bukit Puchong offers a wide range of property types to suit various needs, from landed homes to low-cost flats and commercial units. The majority of properties are freehold, providing long-term security for homeowners and investors. Notable residential projects within the township include Andira Park, offering link villas and terrace houses, and Foreston, which features semi-D, link bungalows, and bungalows. The area also includes commercial developments such as the Bukit Puchong Boulevard shop offices. The township boasts excellent connectivity to major highways, including the Damansara-Puchong Expressway (LDP), South Klang Valley Expressway (SKVE), and Maju Expressway (MEX). Residents have access to local bus routes and nearby LRT stations on the Sri Petaling Line, such as Puchong Prima and Bandar Puteri, which connect to the wider Klang Valley.A variety of shopping and grocery options are conveniently located nearby, including:Lotus's Bukit Puchong (formerly Tesco).AEON BiG Puchong Utama.IOI Mall Puchong.SetiaWalk Mall.HeroMarket.Bandar Bukit Puchong is surrounded by numerous educational institutions, catering to all levels: Taylor's International School Puchong is located within the township. Nearby options include SJK (C) Han Ming, SJK(C) Sin Ming, SK Saujana Puchong, and SMK Puchong Utama 1. Putra Intelek International College is also located in Bandar Bukit Puchong.Residents have access to reputable medical facilities in the vicinity:Columbia Asia Hospital - Puchong.KPMC Puchong Specialist Centre.Sunway Medical Centre is also a short drive away.Bandar Bukit Puchong is the flagship development of Bukit Hitam Development Sdn Bhd (BHDSB), which is part of AYER Holdings Berhad. With a history of developing over 5,200 residential units and hundreds of commercial and industrial properties in the township, BHDSB is a reputable developer committed to creating sustainable communities.
PemajuBukit Hitam Development Sdn Bhd
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 10% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Bandar Bukit Puchong.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 750K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 357 psf (6.68% lebih rendah berbanding purata Bandar Bukit Puchong pada RM 383 psf)
- Unit Tersedia: 1
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 704K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 394 psf (1.51% lebih rendah berbanding purata Bandar Bukit Puchong pada RM 400 psf)
- Unit Tersedia: 12
- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.90M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 422 psf (22.28% lebih rendah berbanding purata Bandar Bukit Puchong pada RM 543 psf)
- Unit Tersedia: 1
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Bandar Bukit Puchong
235m (2-3 min) ke KOMERSIAL BANDAR BUKIT PUCHONG — Hubungan pengangkutan yang sangat praktikal untuk memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar Puchong.
Bandar Bukit Puchong merupakan perbandaran pegangan bebas yang matang dan serba lengkap, menawarkan keseimbangan unik antara kediaman yang tenang dengan akses pantas ke hab komersial utama di koridor selatan Lembah Klang. Lokasi ini menjadi pilihan utama kerana persekitarannya yang stabil dan ketersambungan lebuh raya yang memudahkan mobiliti ke pusat bandar.
Lokasi Tumpuan Terdekat:
Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):
- KOMERSIAL BANDAR BUKIT PUCHONG (235m, 2-3 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk kemudahan bergerak tanpa perlu memandu jauh.
- BANDAR BUKIT PUCHONG (295m, 3-4 min) — Pilihan hentian tambahan yang memudahkan urusan harian di sekitar kawasan perbandaran.
- TERMINAL PUCHONG UTAMA (564m, 6-7 min) — Hab pengangkutan utama yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi di luar kawasan Puchong.
- SMK BINA INSAN (321m, 3-4 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, membolehkan pelajar berjalan kaki dengan selamat dari rumah.
- BRAINY BUNCH - PUCHONG UTAMA (841m, 10-11 min) — Pusat pendidikan awal yang popular untuk perkembangan kanak-kanak di peringkat prasekolah.
- SJK (CINA) HAN MING (1210m, 14-15 min) — Sekolah rendah jenis kebangsaan yang menjadi pilihan utama komuniti setempat untuk pendidikan berkualiti.
- POLIKLINIK CARE MEDICS (487m, 5-6 min) — Kemudahan perubatan segera yang dekat untuk pemeriksaan kesihatan rutin keluarga.
- COMMUNITY CLINIC PUCHONG (710m, 8-9 min) — Klinik komuniti yang menyediakan perkhidmatan kesihatan asas yang mudah dicapai.
- KLINIK ANDA (864m, 10-11 min) — Pilihan rawatan perubatan tambahan yang beroperasi berdekatan untuk keselesaan penduduk.
- 99 SPEEDMART (496m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
- AEON BIG (722m, 8-9 min) — Pasar raya besar untuk membeli-belah barangan runcit mingguan dan keperluan rumah tangga yang lengkap.
- LOTUS'S (815m, 9-10 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan produk pada harga yang kompetitif.
- TEALIVE (591m, 7-8 min) — Tempat kegemaran untuk menikmati minuman santai selepas waktu kerja atau pada hujung minggu.
- PIZZA HUT (796m, 9-10 min) — Pilihan hidangan segera yang popular untuk dinikmati bersama keluarga di kawasan berhampiran.
- MCDONALD'S (843m, 10-11 min) — Restoran khidmat segera yang ikonik untuk kemudahan makan pada bila-bila masa.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah menengah dan pusat prasekolah menjadikan urusan menghantar anak-anak sangat mudah.
- Profesional Bekerja — Akses pantas ke hentian bas dan terminal utama menyokong gaya hidup yang memerlukan mobiliti tinggi.
- Pembeli Rumah Pertama — Perbandaran matang dengan kemudahan runcit dan kedai makan yang lengkap memberikan nilai kehidupan yang stabil.
- Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan pasar raya dalam jarak yang dekat.
Cerapan Pasaran & Jualan
Prestasi hartanah di Bandar Bukit Puchong menunjukkan trend pertumbuhan modal yang sangat signifikan berdasarkan data transaksi jualan terkini.
- Apresiasi /KPS:RM455.39 → RM813.926 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+78.73%) dari 2023 - 2026.
- Transaksi:8 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang stabil.
- Cerapan Nadi PG: Bandar Bukit Puchong mencatatkan lonjakan nilai /kps yang luar biasa sebanyak 78.73% dengan aktiviti pasaran sekunder yang konsisten bagi kategori jualan.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026