80 Rumah untuk Dijual di Bandar Seri Coalfields

Terdapat 80 hartanah dijual di Bandar Seri Coalfields. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Bandar Seri Coalfields – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 100% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu di Bandar Seri Coalfields.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 484K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 442 psf (16.01% lebih tinggi berbanding purata Bandar Seri Coalfields pada RM 381 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 820K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 366 psf (7.51% lebih tinggi berbanding purata Bandar Seri Coalfields pada RM 340 psf)
  • Unit Tersedia: 44
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 978K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 300 psf (7.3% lebih rendah berbanding purata Bandar Seri Coalfields pada RM 324 psf)
  • Unit Tersedia: 19

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara dengan unit 4 bilik tidur menjadi tumpuan utama pembeli melalui jumlah inventori tertinggi sebanyak 44 unit. Walaupun unit yang lebih kecil ditawarkan pada nilai premium melebihi 16% berbanding purata kawasan, unit 5+ bilik tidur memberikan nilai lebih kompetitif dengan harga kaki persegi yang lebih rendah daripada penanda aras setempat. Keseimbangan antara pilihan unit keluarga yang luas dan kedudukan harga yang strategik mengukuhkan daya tarikan hartanah ini dalam radar pencarian aktif.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Bandar Seri Coalfields

229m (2-3 min) ke KOMERSIAL SERI COALFIELDS — Hubungan pengangkutan bas yang efisien untuk memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar.

Bandar Seri Coalfields merupakan perbandaran bersepadu yang dirancang dengan teliti, menawarkan kediaman pegangan bebas dengan kepadatan rendah yang dikelilingi oleh landskap hijau yang luas. Lokasi ini memberikan keseimbangan sempurna antara ketenangan hidup di pinggir bandar dengan kemudahan akses melalui rangkaian lebuh raya utama.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• KOMERSIAL SERI COALFIELDS (229m, 2-3 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk kemudahan mobiliti tanpa perlu memandu jauh.
• MASJID AT-TAUFIQIAH (407m, 4-5 min) — Hentian bas tambahan yang memudahkan akses ke kemudahan komuniti dan kawasan kejiranan.
• PERUMAHAN BANDAR SERI COALFIELDS (506m, 6-7 min) — Pilihan pengangkutan alternatif yang menghubungkan terus kawasan kediaman dengan rangkaian jalan utama.

Pusat Pendidikan:

• SJK (T) LADANG COALFIELDS (833m, 9-10 min) — Institusi pendidikan rendah yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan urusan harian ibu bapa dan anak-anak.
• WESLEY METHODIST SCHOOL BANDAR SERI COALFIELDS (1025m, 12-13 min) — Sekolah swasta terkemuka yang menawarkan pendidikan berkualiti tinggi terus di dalam kawasan perbandaran.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• NEFROCARE (73m, 1 min) — Kemudahan rawatan pakar yang sangat hampir untuk sokongan kesihatan yang pantas dan mudah.
• KLINIK MEDIVIRON BANDAR SERI COALFIELDS (840m, 10-11 min) — Perkhidmatan perubatan am yang sedia ada untuk keperluan kesihatan harian keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (28m, 1 min) — Kedai serbaneka yang terletak hanya beberapa langkah dari rumah untuk keperluan dapur segera.
• COALFIELDS RETAIL PARK (628m, 7-8 min) — Pusat komersial yang menyediakan pelbagai pilihan barangan runcit dan perkhidmatan dalam satu lokasi.
• TMG MART (840m, 10-11 min) — Pasar raya yang menawarkan pilihan barangan segar dan keperluan rumah yang lengkap untuk penduduk.

Tempat Makan:

• ZUS COFFEE (14m, 1 min) — Kafe kopi moden yang sangat dekat untuk menikmati minuman kegemaran pada bila-bila masa.
• RESTORAN AL YUSOF MAJU (133m, 1-2 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk hidangan harian yang cepat dan menyaleraikan.
• SOUTHERN THAI RECIPE (345m, 4-5 min) — Pilihan masakan Thailand yang unik untuk pengalaman makan malam bersama keluarga.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (67m, 1 min) — Kemudahan akses 24 jam untuk barangan keperluan asas dan perkhidmatan segera.

Prasekolah:

• THE LITTLE CALIPHS (96m, 1-2 min) — Pusat didikan awal kanak-kanak yang sangat hampir, memberikan ketenangan minda bagi ibu bapa yang bekerja.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah berkualiti dan pusat didikan awal menjadikan pengurusan anak-anak lebih mudah dan selamat.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses sangat dekat ke pusat dialisis dan klinik kesihatan memberikan keselesaan untuk usia emas.
• Profesional Tempatan — Ketersambungan bas yang baik dan pelbagai pilihan tempat makan serta kedai runcit menyokong gaya hidup yang praktikal.

Cerapan Pasaran & Jualan

Bandar Seri Coalfields menunjukkan profil hartanah yang matang dengan aktiviti jualan yang rancak, mencerminkan minat yang berterusan dalam pasaran sekunder.

• Apresiasi /KPS:RM399.957 → RM377.648 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-5.58%) dari 2023 - 2026
• Transaksi:19 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang rancak.
• Cerapan Nadi PG: Walaupun terdapat pelarasan harga /kps sebanyak -5.58%, aktiviti transaksi jualan yang rancak dengan 19 transaksi menunjukkan kecairan pasaran yang sihat di Bandar Seri Coalfields.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026