35 Rumah untuk Dijual di Bandar Tasek Mutiara

Terdapat 35 hartanah dijual di Bandar Tasek Mutiara. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Bandar Tasek Mutiara – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 32.26% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Bandar Tasek Mutiara.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 405K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 364 psf (0.77% lebih tinggi berbanding purata Bandar Tasek Mutiara pada RM 361 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 603K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 318 psf (9.64% lebih rendah berbanding purata Bandar Tasek Mutiara pada RM 352 psf)
  • Unit Tersedia: 20
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 720K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 231 psf (0% lebih rendah berbanding purata Bandar Tasek Mutiara pada RM 231 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan penawaran yang kukuh bagi kategori 4 bilik tidur dengan 20 unit tersedia pada harga yang lebih kompetitif berbanding purata kawasan. Walaupun unit 3 bilik tidur mencatatkan nilai PSF yang sedikit premium, ia kekal sebagai pilihan mampu milik dengan harga permintaan sekitar RM 405K. Secara keseluruhan, projek tersebut menawarkan kepelbagaian ruang yang luas sehingga 5+ bilik tidur bagi memenuhi keperluan pembeli yang mencari kediaman keluarga besar di Bandar Tasek Mutiara.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Bandar Tasek Mutiara

909m (10-11 min) ke JALAN TASEK MUTIARA 2 — Hentian bas ini menyediakan akses pengangkutan awam yang stabil untuk memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar Seberang Perai.

Bandar Tasek Mutiara menawarkan kediaman pegangan bebas yang luas dengan konsep kembali ke alam semula jadi, dikelilingi landskap hijau yang tenang untuk keselesaan keluarga. Lokasi ini menggabungkan reka bentuk moden dengan kemudahan akses ke stesen KTM Simpang Ampat dan jalan persekutuan utama untuk ketersambungan yang praktikal.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• JALAN TASEK MUTIARA 2 (909m, 10-11 min) — Pilihan pengangkutan alternatif yang memudahkan mobiliti tanpa perlu memandu jauh.
• MASJID SIMPANG EMPAT (1994m, 24-25 min) — Hubungan bas tambahan yang menghubungkan penduduk ke kawasan pekan Simpang Ampat.

Pusat Pendidikan:

• XCL INTERNATIONAL SCHOOL (164m, 1-2 min) — Pendidikan berkualiti tinggi yang sangat dekat dengan rumah, menjimatkan masa perjalanan anak-anak.
• GEMS INTERNATIONAL SCHOOL, PEARL CITY PENANG (GIP) (290m, 3-4 min) — Kemudahan sekolah antarabangsa yang memberikan pilihan pembelajaran premium untuk komuniti setempat.
• KID 'D' HOUSE TASKA MUTIARA GEMILANG (479m, 5-6 min) — Pusat asuhan kanak-kanak yang memudahkan ibu bapa bekerja menguruskan penjagaan anak dengan tenang.
• SMK BANDAR TASEK MUTIARA (796m, 9-10 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk kemudahan pelajar remaja.
• SJK (C) BOON BENG (822m, 9-10 min) — Pilihan sekolah rendah jenis kebangsaan yang kukuh untuk pendidikan awal kanak-kanak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KESIHATAN BANDAR TASEK MUTIARA (314m, 3-4 min) — Akses segera kepada perkhidmatan perubatan asas dan penjagaan kesihatan keluarga yang sangat dekat.
• SIMPANG AMPAT RURAL CLINIC (1848m, 22-23 min) — Kemudahan kesihatan tambahan untuk keperluan rawatan susulan di kawasan sekitar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PEARL CITY MALL (221m, 2-3 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai barangan keperluan dan gaya hidup hanya beberapa langkah dari kediaman.
• C-MART (321m, 3-4 min) — Pasar raya besar yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur harian dengan harga yang kompetitif.
• PASARAYA 800 ZONKHAS (959m, 11-12 min) — Pilihan kedai runcit tambahan untuk kepelbagaian barangan keperluan rumah.

Tempat Makan:

• KEDAI MAKANAN DAN MINUMAN DOUBLE SEVEN (1648m, 19-20 min) — Tempat makan tempatan untuk menikmati hidangan harian bersama keluarga.
• DOMINO'S (1962m, 23-24 min) — Pilihan makanan segera yang popular untuk pesanan pantas dan santai.

Kawasan Ibadat:

• MASJID TASEK MUTIARA (1208m, 14-15 min) — Kemudahan tempat ibadat yang selesa untuk komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kehadiran pelbagai sekolah dan taska dalam jarak berjalan kaki menjadikan pengurusan harian anak-anak sangat efisien.
• Profesional Mapan — Lokasi yang tenang dengan akses mudah ke lebuh raya utama sesuai untuk mereka yang bekerja di kawasan industri atau bandar.
• Pesara — Persekitaran yang hijau dan berdekatan dengan klinik kesihatan memberikan ketenangan serta kemudahan penjagaan diri di usia emas.
• Pelabur Hartanah — Kedekatan dengan pusat beli-belah dan sekolah antarabangsa meningkatkan nilai sewaan dan permintaan hartanah di kawasan ini.

Cerapan Pasaran & Jualan

Bandar Tasek Mutiara menunjukkan prestasi pasaran yang dinamik dengan pertumbuhan nilai modal yang signifikan serta aktiviti transaksi jualan yang stabil.

• Apresiasi /KPS:RM276.324 /kps → RM455.719 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+64.92%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:9 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang stabil.
• Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps sebanyak 64.92% dan aktiviti jualan yang stabil menjadikan Bandar Tasek Mutiara sebuah kawasan yang mempunyai potensi apresiasi modal yang tinggi bagi pelabur hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026