38 Rumah untuk Dijual di Bayu Puteri

Terdapat 38 hartanah dijual di Bayu Puteri. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Bayu Puteri – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 6.65% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 346K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 398 psf
  • Unit Tersedia: 27
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 400K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 391 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Walaupun unit 4 bilik tidur merekodkan minat carian tertinggi, ketersediaan unit di pasaran sebenarnya didominasi oleh susun atur 3 bilik tidur dengan 27 unit aktif. Penawaran harga bagi unit yang lebih besar kekal kompetitif pada RM 391 psf, iaitu lebih rendah sedikit berbanding purata harga kaki persegi unit 3 bilik tidur. Secara keseluruhan, projek ini mengekalkan momentum pasaran yang stabil dengan tumpuan pembeli yang jelas terhadap unit bersaiz keluarga.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Bayu Puteri

720m (9 min) ke STESEN BU 11 — Akses transit rel yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar melalui rangkaian LRT yang efisien.

Bayu Puteri menawarkan kediaman yang tenang di kawasan Tropicana yang menghijau, memberikan keseimbangan antara keselesaan moden dan suasana alam semula jadi yang mendamaikan. Lokasi ini sangat praktikal bagi mereka yang menghargai kemudahan bandar dalam persekitaran yang lebih santai dan eksklusif.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• PANGSAPURI PERMAI (106m, 1-2 min) — Hentian bas yang sangat dekat untuk akses pengangkutan awam yang pantas dari depan rumah.
• ASRAMA TROPICANA (145m, 1-2 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang memudahkan pergerakan penduduk ke kawasan sekitar.
• MERCHANT SQUARE (253m, 3-4 min) — Hubungan bas yang menghubungkan kawasan kediaman dengan pusat komersial berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SK TROPICANA (392m, 4-5 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki, sangat memudahkan urusan harian ibu bapa.
• SMK TROPICANA (718m, 8-9 min) — Kemudahan sekolah menengah yang berdekatan bagi memastikan kesinambungan pendidikan anak-anak.
• SJK (TAMIL) LADANG EFFINGHAM (728m, 8-9 min) — Pilihan sekolah bantuan kerajaan yang memberikan kepelbagaian akses pendidikan di kawasan setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PRONTO (371m, 4-5 min) — Kedai runcit berdekatan yang menyediakan keperluan harian dengan pantas tanpa perlu memandu jauh.
• JAYA GROCER (406m, 4-5 min) — Pasar raya berkualiti untuk mendapatkan barangan dapur segar dan produk premium dengan mudah.

Tempat Makan:

• SABENA MAJU (268m, 3-4 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pilihan hidangan harian yang ringkas dan cepat.
• OTAI BURGER STALL (404m, 4-5 min) — Gerai makanan popular untuk pilihan snek malam yang santai berdekatan kediaman.
• SUMMER BREEZE CAFE (525m, 6-7 min) — Kafe yang selesa untuk menikmati kopi atau hidangan ringan dalam suasana yang tenang.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (406m, 4-5 min) — Kemudahan kedai serbaneka 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan anak-anak setiap hari.
• Profesional Urban — Akses mudah ke stesen LRT dan rangkaian bas yang luas menyokong mobiliti ke tempat kerja.
• Pembeli Rumah Pertama — Lokasi matang dengan kemudahan runcit dan kedai makan yang lengkap dalam jarak berjalan kaki.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pasaran hartanah di Bayu Puteri menunjukkan pelarasan nilai modal dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap sederhana.

• Apresiasi /KPS:RM402.875 /kps → RM365.854 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-9.19%) dari 2023 - 2025
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Bayu Puteri sedang mengalami pembetulan harga dengan penurunan /kps sebanyak -9.19% di tengah-tengah aktiviti transaksi jualan yang sederhana.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026