39 Rumah untuk Dijual di Bayu Puteri 2

Terdapat 39 hartanah dijual di Bayu Puteri 2. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Bayu Puteri 2 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 4.95% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Bayu Puteri.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 323K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 357 psf (18.16% lebih rendah berbanding purata Taman Bayu Puteri pada RM 436 psf)
  • Unit Tersedia: 26

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi yang jauh lebih rendah berbanding purata kawasan Taman Bayu Puteri. Unit 3 bilik tidur muncul sebagai pilihan utama yang paling banyak menerima tumpuan carian, mencerminkan kesesuaian hartanah ini untuk keperluan keluarga. Dengan 26 unit tersedia di pasaran, pembeli mempunyai peluang yang baik untuk mendapatkan kediaman pada harga purata RM 323K yang dianggap premium dari sudut mampu milik.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Bayu Puteri 2 Bayu Puteri 2 menawarkan kediaman yang terjaga rapi dengan akses luar biasa ke Singapura melalui Tambak Johor, menjadikannya pilihan praktikal bagi mereka yang bekerja di seberang tambak. Lokasinya yang matang di Johor Bahru memastikan setiap keperluan harian, daripada pendidikan hingga tempat makan, berada dalam jangkauan yang sangat dekat. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

• SK TEBRAU BAKAR BATU (806m, 9-10 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak belajar tanpa perlu menempuh kesesakan jauh.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLYCLINIC YUSLINA (187m, 2-3 min) — Akses perubatan segera yang sangat dekat untuk rawatan kesihatan rutin dan kecemasan ringan bagi seisi keluarga.

Tempat Makan:

• BAMBOO RESTAURANT (181m, 2-3 min) — Pilihan tempat makan yang sangat hampir untuk menikmati hidangan bersama keluarga tanpa perlu memandu jauh.
• AH KOONG RESTAURANT (1356m, 16-17 min) — Destinasi kulinari popular yang terkenal dengan hidangan tempatan yang menyelerakan untuk warga sekitar.
• RESTORAN OMAR (1417m, 17-18 min) — Kedai makan tempatan yang menyediakan pelbagai pilihan menu untuk kemudahan penduduk setempat.

Perbankan:

• UOB (1866m, 22-23 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk menguruskan segala urusan kewangan dan transaksi perniagaan anda.
• HONG LEONG (1925m, 23-24 min) — Cawangan bank tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan perkhidmatan kewangan di kawasan berhampiran.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah rendah dan klinik kesihatan memudahkan pengurusan rutin harian anak-anak dengan lebih efisien.
• Profesional yang Bekerja di Singapura: Lokasi strategik berhampiran laluan utama ke Tambak Johor menjimatkan masa perjalanan harian ke tempat kerja.
• Pelabur Hartanah: Rekod pengurusan bangunan yang baik dan permintaan sewa yang stabil di kawasan matang memberikan potensi pulangan yang menarik.

Cerapan Pasaran & Jualan

Bayu Puteri 2 menunjukkan profil pasaran yang stabil dengan aktiviti transaksi jualan yang berterusan dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS:RM326.327 /kps → RM309.735 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-5.08%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:4 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Walaupun terdapat pelarasan harga /kps sebanyak -5.08%, aktiviti jualan yang sederhana di Bayu Puteri 2 mencerminkan dinamika pasaran semasa bagi projek ini.

Tarikh terbitan: 3 November 2026