30 Rumah untuk Dijual di Bayu Tasik 1

Terdapat 30 hartanah dijual di Bayu Tasik 1. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Bayu Tasik 1 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 4.94% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bandar Sri Permaisuri.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 330K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 364 psf (2.02% lebih rendah berbanding purata Bandar Sri Permaisuri pada RM 371 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 331K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 358 psf (13.97% lebih rendah berbanding purata Bandar Sri Permaisuri pada RM 416 psf)
  • Unit Tersedia: 12
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 450K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 489 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Bandar Sri Permaisuri pada RM 489 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama:

Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kompetitif bagi unit 3 bilik tidur dengan harga kaki persegi yang 13.97% lebih rendah berbanding purata pasaran Bandar Sri Permaisuri. Ketersediaan unit didominasi oleh susun atur 3 bilik tidur yang merangkumi 12 unit aktif, menunjukkan ia merupakan penawaran utama bagi pembeli di kawasan ini. Secara keseluruhan, struktur harga bagi unit yang lebih kecil kekal stabil dan berdaya saing, menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari kediaman jenis kondominium di bawah harga pasaran setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Bayu Tasik 1 1060m (13 min) ke STESEN SALAK SELATAN — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dengan pantas. Bayu Tasik 1 menawarkan kediaman yang dikelilingi oleh kehijauan taman dan kemudahan bandar yang matang di tengah-tengah Bandar Sri Permaisuri. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara keselesaan hidup berkeluarga dan akses mudah ke pelbagai pusat komersial. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN SRI PERMAISURI (1376m, 16-17 min) — Akses tambahan ke rangkaian transit bandar untuk pilihan perjalanan yang lebih fleksibel.
• STESEN JALAN YAACOB LATIF (1466m, 17-18 min) — Menghubungkan penduduk ke kawasan utama di sekitar Cheras dan pusat bandar dengan mudah.

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• DATARAN DWITASIK (601m, 7-8 min) — Hentian utama yang memudahkan akses ke rangkaian bas tempatan untuk pergerakan harian.
• APARTMENT BLOK A, JALAN SRI PERMAISURI 6 (618m, 7-8 min) — Kemudahan pengangkutan awam tambahan yang terletak sangat dekat dengan kawasan kediaman.

Pusat Pendidikan:

• BRAINY BUNCH - BANDAR SRI PERMAISURI (671m, 8-9 min) — Pendidikan awal berkualiti yang sangat dekat untuk kemudahan ibu bapa dan anak-anak.
• SK SERI PERMAISURI (759m, 9-10 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan urusan harian keluarga.
• SMK SERI PERMAISURI (853m, 10-11 min) — Pilihan sekolah menengah yang berdekatan bagi memastikan kesinambungan pendidikan anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK PERGIGIAN PANG (908m, 10-11 min) — Penjagaan kesihatan pergigian yang mudah dicapai untuk keperluan rutin keluarga.
• HOSPITAL CANSELOR TUANKU MUHRIZ UKM (1808m, 21-22 min) — Pusat perubatan utama yang menyediakan rawatan pakar dan kecemasan yang komprehensif.
• PUSAT PAKAR UKM (1961m, 23-24 min) — Akses kepada khidmat perubatan profesional dan kepakaran kesihatan di kawasan berhampiran.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• DWI TASIK PLAZA (380m, 4-5 min) — Pusat komersial terdekat untuk segala keperluan perbankan, pejabat, dan perkhidmatan harian.
• 99 SPEEDMART (772m, 9-10 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur keperluan rumah dengan cepat.
• EZY MART (24 HRS) (627m, 7-8 min) — Kemudahan membeli-belah barangan asas yang tersedia pada bila-bila masa sepanjang hari.

Tempat Makan:

• DOMINO'S (227m, 2-3 min) — Pilihan hidangan segera yang sangat dekat untuk dinikmati bersama keluarga atau rakan-rakan.
• KFC (246m, 2-3 min) — Restoran kegemaran ramai yang terletak hanya beberapa langkah dari kediaman.
• KAYU NASI KANDAR (646m, 7-8 min) — Destinasi popular untuk menikmati hidangan tempatan yang asli dalam suasana yang santai.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke stesen LRT dan MRT menyokong gaya hidup yang sibuk dan memerlukan mobiliti tinggi.
• Pelabur Hartanah — Lokasi matang di Bandar Sri Permaisuri dengan permintaan sewa yang stabil daripada pelajar kolej dan pekerja bandar.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses pantas ke pusat perubatan pakar seperti HUKM untuk penjagaan kesihatan jangka panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Bayu Tasik 1 mempamerkan profil pasaran sekunder yang matang dengan aktiviti transaksi jualan yang stabil dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS:RM415.361 /kps → RM403.761 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-2.79%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Walaupun terdapat pelarasan harga /kps sebanyak -2.79%, Bayu Tasik 1 mengekalkan kehadiran pasaran yang konsisten dengan aktiviti transaksi jualan yang berterusan.

Tarikh terbitan: 3 November 2026