37 Rumah untuk Dijual di Bellisa Court

Terdapat 37 hartanah dijual di Bellisa Court. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Bellisa Court – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 13.52% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Pilihan Popular: Gym

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.12M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 742 psf
  • Unit Tersedia: 28
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.20M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 786 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang jelas bagi unit 3 bilik tidur yang menjadi pilihan utama pembeli dengan ketersediaan sebanyak 28 unit. Penawaran unit yang lebih besar seperti kategori 5+ bilik tidur dipasarkan pada nilai premium RM 2.20M, mencerminkan eksklusiviti bagi segmen keluarga besar. Kehadiran kemudahan Gym menjadi daya tarikan tambahan yang melengkapi profil hartanah ini dalam memenuhi keperluan gaya hidup moden di kawasan tersebut. Secara keseluruhan, keseimbangan antara jumlah unit tersedia dan minat carian yang konsisten meletakkan projek tersebut sebagai pilihan kompetitif dalam pasaran Kondominium semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Bellisa Court

143m (1-2 min) ke BELISSA ROW — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Pulau Pinang.

Bellisa Court menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di tengah-tengah Pulau Tikus, menggabungkan kualiti binaan yang dipercayai dengan persekitaran hijau yang cantik untuk keselesaan keluarga. Lokasinya yang strategik membolehkan penduduk menikmati gaya hidup bandar yang matang dengan segala kemudahan harian hanya dalam jarak berjalan kaki singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (17 dalam lingkungan 1 km):

• GURNEY PARAGON (121m, 1-2 min) — Kemudahan menaiki bas terus di hadapan pusat beli-belah utama untuk akses bandar yang pantas.
• BELISSA ROW (143m, 1-2 min) — Hentian bas yang sangat dekat untuk kemudahan penduduk yang tidak memandu.
• GURNEY PLAZA (317m, 3-4 min) — Hubungan pengangkutan tambahan yang menghubungkan kawasan kediaman dengan rangkaian bas Rapid Penang.

Pusat Pendidikan:

• SK CONVENT PULAU TIKUS (295m, 3-4 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan urusan hantar dan jemput anak sekolah setiap hari.
• SMK CONVENT PULAU TIKUS (394m, 4-5 min) — Pendidikan menengah yang berkualiti dalam jarak berjalan kaki yang selamat untuk pelajar.
• ST. XAVIER BRANCH PRIMARY SCHOOL (562m, 6-7 min) — Pilihan sekolah yang dihormati dan terletak berhampiran untuk kemudahan keluarga.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• WH NG HEART CLINIC (98m, 1-2 min) — Akses segera kepada pakar jantung untuk pemantauan kesihatan yang lebih rapi.
• M PHARMACY (104m, 1-2 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan urusan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan.
• BURMA KLINIK (124m, 1-2 min) — Klinik perubatan umum yang sedia berkhidmat untuk keperluan rawatan kecemasan atau pemeriksaan rutin.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• GURNEY PARAGON (285m, 3-4 min) — Destinasi beli-belah premium yang menawarkan pelbagai jenama antarabangsa dan gaya hidup mewah.
• BANDAR BARU (340m, 4-5 min) — Pasar raya tempatan yang lengkap untuk keperluan barangan dapur harian yang segar.
• COLD STORAGE GURNEY PLAZA (414m, 4-5 min) — Pilihan barangan runcit import dan berkualiti tinggi untuk citarasa keluarga moden.

Tempat Makan:

• RESTORAN HUP KEE (87m, 1-2 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang sangat dekat untuk hidangan harian yang menyelerakan.
• THE COFFEE BEAN & TEA LEAF (139m, 1-2 min) — Ruang santai yang ideal untuk menikmati kopi berkualiti atau perjumpaan sosial ringkas.
• BELLA ITALIA PIZZA RESTAURANT (159m, 1-2 min) — Restoran masakan Itali yang popular untuk makan malam bersama keluarga atau rakan-rakan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga dengan Anak Sekolah — Kedudukan yang sangat dekat dengan sekolah-sekolah ternama memudahkan rutin harian ibu bapa.
• Pesara dan Warga Emas — Akses mudah ke klinik pakar dan farmasi serta persekitaran yang tenang sangat sesuai untuk kehidupan hari tua.
• Profesional Urban — Lokasi yang dikelilingi pusat beli-belah dan tempat makan memudahkan gaya hidup yang sibuk dan aktif.
• Pelabur Hartanah — Kawasan Pulau Tikus yang matang dan berprestij sentiasa mempunyai permintaan sewa yang tinggi daripada golongan ekspatriat dan profesional.

Cerapan Pasaran & Jualan

Bellisa Court mempamerkan profil pasaran yang matang dengan tumpuan kepada transaksi jualan dan pelarasan nilai modal yang strategik.

• Apresiasi /KPS:RM723.391 /kps → RM666.413 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-7.88%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Pelarasan harga kepada RM666.413 /kps dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan fasa konsolidasi pasaran bagi Bellisa Court.

Tarikh terbitan: 4 November 2026