50 Rumah untuk Dijual di Bestari Heights

Terdapat 50 hartanah dijual di Bestari Heights. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Bestari Heights – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 14.96% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Nusa Bestari.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 5+ bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.20M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 412 psf (21.91% lebih rendah berbanding purata Taman Nusa Bestari pada RM 528 psf)
  • Unit Tersedia: 11
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.84M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 518 psf (5.4% lebih rendah berbanding purata Taman Nusa Bestari pada RM 547 psf)
  • Unit Tersedia: 20

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tarikan yang sangat kuat bagi segmen keluarga besar dengan unit 5+ bilik tidur muncul sebagai susun atur yang paling kerap dicari oleh pembeli. Walaupun menawarkan kediaman jenis Bungalow House yang eksklusif, nilai kaki persegi bagi kedua-dua jenis unit yang tersedia adalah lebih kompetitif dan rendah berbanding purata pasaran di Taman Nusa Bestari. Dengan jumlah 20 unit tersedia bagi kategori 5+ bilik tidur, projek tersebut memberikan peluang kepada pembeli untuk memiliki hartanah premium pada nilai yang lebih menarik berbanding penanda aras kawasan setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Bestari Heights

334m (4-5 min) ke OPPOSITE PETRONAS BUKIT INDAH — Hentian bas ini menyediakan akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk perjalanan harian ke kawasan sekitar Iskandar Puteri.

Bestari Heights menawarkan kediaman berpagar yang tenang di tengah-tengah hab komersial Taman Nusa Bestari yang rancak. Lokasi ini menggabungkan privasi gaya hidup resort dengan kemudahan bandar yang serba lengkap di depan pintu rumah anda.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• OPPOSITE PETRONAS BUKIT INDAH (334m, 4-5 min) — Pilihan utama untuk penduduk yang bergantung kepada rangkaian bas awam untuk ke tempat kerja.
• PETRONAS BUKIT INDAH (339m, 4-5 min) — Akses tambahan yang memudahkan perjalanan ke pusat bandar Johor Bahru.
• TF VALUE MART (814m, 9-10 min) — Hentian strategik yang menghubungkan kawasan kediaman dengan pusat membeli-belah utama.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN BUKIT INDAH (1353m, 16-17 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang berdekatan memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
• SMK BUKIT INDAH 2 (1371m, 16-17 min) — Institusi pendidikan menengah yang terletak dalam jarak pemanduan singkat dari kawasan perumahan.
• SMK DATO' USMAN AWANG (1399m, 16-17 min) — Pilihan sekolah menengah tambahan untuk komuniti setempat di Nusa Bestari.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• FAMICARE MEDICAL CLINIC (331m, 3-4 min) — Klinik perubatan keluarga yang sangat dekat untuk rawatan kesihatan segera.
• U DENTAL SPECIALIST (346m, 4-5 min) — Perkhidmatan pergigian pakar yang mudah diakses oleh penduduk setempat.
• KLINIK ACHUTHA (397m, 4-5 min) — Kemudahan kesihatan tambahan yang memastikan bantuan perubatan sentiasa tersedia berhampiran rumah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• DE LUXE CIRCLE FRESH MART (334m, 4-5 min) — Kedai barangan segar yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki untuk keperluan dapur harian.
• TF VALUE-MART (782m, 9-10 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit dengan harga berpatutan.
• LOTUS'S (1005m, 12-13 min) — Destinasi membeli-belah utama untuk keperluan isi rumah yang lebih besar dan lengkap.

Tempat Makan:

• DA MA KUEY TEOW (331m, 3-4 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk hidangan sarapan dan makan tengah hari yang pantas.
• RESTAURANT SHUN FA BAK KUT TEH (331m, 3-4 min) — Pilihan kulinari terkenal yang terletak sangat hampir dengan kawasan kediaman.
• ZAITON INDAH (377m, 4-5 min) — Restoran tempatan yang menyediakan pelbagai pilihan makanan untuk kemudahan penduduk.

Perbankan:

• RHB BANK (461m, 5-6 min) — Urusan perbankan harian menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang terletak dalam jarak berjalan kaki.
• ICBC (526m, 6-7 min) — Kemudahan perbankan antarabangsa yang menyokong keperluan kewangan penduduk dan pelabur.
• ALLIANCE BANK (558m, 6-7 min) — Akses pantas ke perkhidmatan kewangan di kawasan komersial yang matang.

Kedai Serbaneka:

• FAMILYMART (427m, 5-6 min) — Kedai serbaneka moden yang menyediakan snek dan keperluan segera sepanjang masa.
• 7-ELEVEN (506m, 6-7 min) — Kemudahan tambahan untuk mendapatkan barangan keperluan asas pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan kedai runcit segar menjadikan kehidupan harian lebih praktikal dan kurang tekanan.
• Profesional yang Bekerja di Singapura — Akses mudah ke hentian bas utama memudahkan perjalanan ulang-alik harian merentasi sempadan.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di dalam hab komersial yang matang dengan kemudahan perbankan dan runcit yang lengkap menjamin nilai sewaan yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang selamat dengan akses pantas ke klinik kesihatan dan kedai makan dalam jarak berjalan kaki singkat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Bestari Heights mempamerkan profil hartanah yang stabil dengan tumpuan kepada nilai pegangan jangka panjang dalam pasaran kediaman.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Walaupun aktiviti transaksi jualan semasa adalah terhad, Bestari Heights kekal sebagai komponen dalam landskap hartanah tempatan yang memerlukan pemantauan trend pasaran masa hadapan.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026