33 Rumah untuk Dijual di Bestari Heights

Terdapat 33 hartanah dijual di Bestari Heights. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Bestari Heights – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 11.43% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Nusa Bestari. Pembangunan perumahan ini terus menarik minat pembeli yang mencari kediaman jenis Bungalow House dengan profil harga yang kompetitif berbanding purata kawasan.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.41M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 489 psf (6.13% lebih rendah berbanding purata Taman Nusa Bestari pada RM 521 psf)
  • Unit Tersedia: 11
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.42M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 487 psf (15.98% lebih rendah berbanding purata Taman Nusa Bestari pada RM 580 psf)
  • Unit Tersedia: 8

Ringkasan Utama: Hartanah ini menawarkan nilai premium yang ketara dengan harga kaki persegi bagi semua jenis unit yang berada di bawah purata pasaran Taman Nusa Bestari, menjadikannya pilihan yang sangat menarik bagi pelabur. Layout 4 bilik tidur muncul sebagai unit paling dominan dalam radar pencarian, disokong oleh ketersediaan stok unit yang paling tinggi di pasaran buat masa ini. Jurang harga antara unit 4 bilik dan 5+ bilik yang sangat kecil menunjukkan peluang peningkatan ruang kediaman yang optimum bagi pembeli yang mempunyai bajet sekitar RM 1.4 juta.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Bestari Heights

334m (4-5 min) ke OPPOSITE PETRONAS BUKIT INDAH — Hentian bas strategik yang memudahkan perjalanan harian anda ke pelbagai destinasi utama di sekitar Johor Bahru dan Singapura.

Bestari Heights menawarkan kediaman berpagar dan berpengawal yang eksklusif di tengah-tengah hab komersial Taman Nusa Bestari yang pesat. Lokasi ini menggabungkan ketenangan hidup dalam komuniti berkepadatan rendah dengan akses pantas ke kemudahan bandar yang serba lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• OPPOSITE PETRONAS BUKIT INDAH (334m, 4-5 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas awam untuk ketersambungan yang lebih baik ke kawasan bandar.
• PETRONAS BUKIT INDAH (339m, 4-5 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang sangat dekat untuk kemudahan penduduk tanpa perlu memandu jauh.
• TF VALUE MART (797m, 9-10 min) — Hentian yang memudahkan akses terus ke pusat membeli-belah utama untuk keperluan harian.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN BUKIT INDAH (1353m, 16-17 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan hantar jemput anak-anak bagi keluarga yang menetap di sini.
• SMK BUKIT INDAH 2 (1371m, 16-17 min) — Institusi pendidikan menengah yang terletak dalam jarak singkat untuk keselesaan pelajar.
• SMK DATO' USMAN AWANG (1399m, 16-17 min) — Pilihan sekolah menengah tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan pendidikan berkualiti untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• FAMICARE MEDICAL CLINIC (331m, 3-4 min) — Klinik perubatan keluarga yang sangat dekat untuk rawatan segera dan konsultasi kesihatan rutin.
• U DENTAL SPECIALIST (346m, 4-5 min) — Pakar pergigian yang menawarkan rawatan profesional hanya beberapa minit berjalan kaki dari rumah.
• KLINIK ACHUTHA (397m, 4-5 min) — Kemudahan perubatan tambahan yang memastikan bantuan kesihatan sentiasa tersedia dalam waktu singkat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• DE LUXE CIRCLE FRESH MART (334m, 4-5 min) — Kedai barangan segar yang sangat dekat untuk mendapatkan bahan masakan berkualiti setiap hari.
• TF VALUE-MART (793m, 9-10 min) — Pasar raya besar yang menyediakan pelbagai barangan keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.
• LOTUS'S (1005m, 12-13 min) — Destinasi membeli-belah popular untuk barangan runcit dan gaya hidup keluarga yang lengkap.

Tempat Makan:

• DA MA KUEY TEOW (331m, 3-4 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan hidangan kegemaran ramai dalam jarak berjalan kaki yang singkat.
• RESTAURANT SHUN FA BAK KUT TEH (331m, 3-4 min) — Restoran popular yang terkenal dengan hidangan istimewa untuk dinikmati bersama keluarga.
• ZAITON INDAH (377m, 4-5 min) — Pilihan tempat makan yang selesa dan dekat untuk kemudahan penduduk yang ingin menjamu selera di luar.

Perbankan:

• RHB BANK (461m, 5-6 min) — Kemudahan perbankan utama yang memudahkan segala urusan kewangan dan transaksi harian anda.
• ICBC (526m, 6-7 min) — Akses kepada perkhidmatan perbankan antarabangsa yang terletak sangat hampir dengan kawasan kediaman.
• ALLIANCE BANK (558m, 6-7 min) — Cawangan bank tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan perkhidmatan kewangan untuk penduduk.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan pusat perubatan menjadikan rutin harian keluarga lebih teratur dan selamat.
• Profesional yang Bekerja di Singapura — Akses pantas ke hentian bas utama memudahkan perjalanan ulang-alik merentas sempadan setiap hari.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di dalam hab komersial yang matang dengan kemudahan lengkap menjamin nilai permintaan sewa yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang selamat dengan akses mudah ke klinik dan kedai runcit menyokong gaya hidup yang tenang dan praktikal.

Cerapan Pasaran & Jualan

Bestari Heights mempamerkan profil hartanah yang stabil dengan tumpuan kepada nilai pegangan jangka panjang dalam pasaran kediaman.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Walaupun aktiviti transaksi jualan semasa adalah terhad, Bestari Heights kekal sebagai komponen dalam landskap hartanah tempatan yang memerlukan pemantauan trend pasaran masa hadapan.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026