33 Rumah untuk Dijual di Bestari Heights

Terdapat 33 hartanah dijual di Bestari Heights. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Bestari Heights – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 12.09% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Nusa Bestari.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 5+ bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.25M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 446 psf (13.76% lebih rendah berbanding purata Taman Nusa Bestari pada RM 517 psf)
  • Unit Tersedia: 11
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.20M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 452 psf (18.53% lebih rendah berbanding purata Taman Nusa Bestari pada RM 555 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang kompetitif dengan harga kaki persegi bagi semua jenis unit yang ketara lebih rendah berbanding purata kawasan Taman Nusa Bestari. Walaupun unit 4 bilik tidur mempunyai jumlah inventori tertinggi sebanyak 11 unit, tumpuan carian pembeli sebenarnya lebih terarah kepada susun atur 5+ bilik tidur. Menariknya, unit dengan kapasiti bilik yang lebih besar ini dipasarkan pada purata harga permintaan RM 1.20M, menjadikannya pilihan yang sangat menarik dari sudut nilai hartanah premium di pasaran semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Bestari Heights 334m (4-5 min) ke OPPOSITE PETRONAS BUKIT INDAH — Hubungan bas yang efisien untuk perjalanan harian yang lancar ke pusat bandar dan kawasan sekitar. Bestari Heights menawarkan kediaman pegangan bebas yang luas dengan konsep gaya hidup resort dalam komuniti berpagar dan berpengawal yang tenang. Lokasi ini memberikan keseimbangan sempurna antara privasi kediaman mewah dan akses pantas ke hab komersial Iskandar Puteri yang pesat. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• OPPOSITE PETRONAS BUKIT INDAH (334m, 4-5 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas awam untuk mobiliti tanpa kenderaan sendiri.
• PETRONAS BUKIT INDAH (339m, 4-5 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang memudahkan perjalanan ke destinasi utama.
• TF VALUE MART (797m, 9-10 min) — Hentian strategik yang menghubungkan kawasan kediaman dengan pusat membeli-belah utama.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN BUKIT INDAH (1353m, 16-17 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• SMK BUKIT INDAH 2 (1371m, 16-17 min) — Institusi pendidikan menengah yang terletak dalam jarak yang praktikal untuk komuniti setempat.
• SMK DATO' USMAN AWANG (1399m, 16-17 min) — Pilihan sekolah menengah tambahan untuk kemudahan pendidikan anak-anak di kawasan kejiranan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• FAMICARE MEDICAL CLINIC (331m, 3-4 min) — Klinik perubatan keluarga yang sangat dekat untuk rawatan kesihatan segera.
• U DENTAL SPECIALIST (346m, 4-5 min) — Perkhidmatan pakar pergigian yang mudah diakses untuk penjagaan kesihatan mulut yang berkualiti.
• KLINIK ACHUTHA (397m, 4-5 min) — Kemudahan klinik swasta berhampiran yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan perubatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• DE LUXE CIRCLE FRESH MART (334m, 4-5 min) — Pasar segar yang sangat dekat untuk keperluan barangan dapur harian yang berkualiti.
• TF VALUE-MART (793m, 9-10 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit dengan harga yang kompetitif.
• LOTUS'S (1005m, 12-13 min) — Destinasi membeli-belah utama untuk keperluan isi rumah yang lengkap dan selesa.

Tempat Makan:

• DA MA KUEY TEOW (331m, 3-4 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang popular dan sangat dekat dengan kediaman.
• RESTAURANT SHUN FA BAK KUT TEH (331m, 3-4 min) — Destinasi kuliner terkenal yang boleh dikunjungi dengan hanya berjalan kaki singkat.
• KIM XIANG ENAM LAPAN RESTAURANT (373m, 4-5 min) — Restoran yang menawarkan pelbagai hidangan untuk kemudahan makan di luar bersama keluarga.

Perbankan:

• RHB BANK (461m, 5-6 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk urusan kewangan harian yang pantas.
• ALLIANCE BANK (558m, 6-7 min) — Cawangan bank berdekatan yang memudahkan urusan perniagaan dan peribadi penduduk.
• AMBANK (620m, 7-8 min) — Akses mudah ke perkhidmatan kewangan tambahan dalam kawasan komersial yang matang.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan klinik kesihatan menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak dengan selesa.
• Profesional Urban — Akses bas yang pantas dan kemudahan perbankan serta kedai runcit yang dekat memudahkan gaya hidup yang sibuk.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi di hab komersial yang matang memberikan potensi nilai hartanah yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang selamat dengan akses berjalan kaki ke klinik dan pasar segar menyokong gaya hidup yang sihat dan praktikal.

Cerapan Pasaran & Jualan

Bestari Heights mempamerkan profil hartanah yang stabil dengan tumpuan kepada nilai pegangan jangka panjang dalam pasaran kediaman.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Walaupun aktiviti transaksi jualan semasa adalah terhad, Bestari Heights kekal sebagai komponen dalam landskap hartanah tempatan yang memerlukan pemantauan trend pasaran masa hadapan.

Tarikh terbitan: 2 September 2026