45 Rumah untuk Dijual di Binjai Residency

Terdapat 45 hartanah dijual di Binjai Residency. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Binjai Residency – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data carian semasa menunjukkan projek ini masih menarik perhatian pencari hartanah tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di KLCC.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Pilihan Popular: Gym, Tennis Court

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.83M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 855 psf (47.31% lebih rendah berbanding purata KLCC pada RM 1,623 psf)
  • Unit Tersedia: 9
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.96M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 893 psf (80.16% lebih rendah berbanding purata KLCC pada RM 4,502 psf)
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 7.66M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,184 psf (30.05% lebih rendah berbanding purata KLCC pada RM 1,692 psf)
  • Unit Tersedia: 10

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi bagi semua jenis unit yang jauh lebih rendah berbanding purata pasaran KLCC. Unit 3 bilik tidur menjadi tumpuan utama pencarian manakala unit 5+ bilik tidur menyediakan pilihan inventori terbanyak bagi pembeli yang memerlukan ruang luas. Kemudahan seperti Gym dan Tennis Court merupakan ciri tarikan yang melengkapi profil hartanah ini dalam radar pencarian semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Binjai Residency

320m (4 min) ke STESEN PERSIARAN KLCC — Hubungan transit utama yang memudahkan perjalanan terus ke pelbagai destinasi penting di sepanjang koridor bandar.

Binjai Residency menawarkan kediaman eksklusif dengan privasi tinggi di tengah-tengah pusat bandar, memberikan pemandangan ikonik Menara Berkembar Petronas terus dari balkoni rumah anda. Lokasinya yang tenang namun sangat dekat dengan pusat kewangan menjadikannya pilihan utama bagi mereka yang mementingkan prestij dan keselesaan hidup urban.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN CONLAY (974m, 11-12 min) — Akses tambahan ke rangkaian MRT yang menghubungkan anda ke kawasan tumpuan gaya hidup dan pusat perniagaan lain.
• STESEN RAJA UDA (1784m, 21-22 min) — Pilihan pengangkutan rel alternatif untuk mobiliti yang lebih luas di sekitar Kuala Lumpur.

Hentian Bas (12 dalam lingkungan 1 km):

• LRT AMPANG PARK (OPP) (273m, 3-4 min) — Kemudahan bas awam yang sangat dekat untuk perjalanan harian yang lebih jimat dan pantas.
• CITIBANK / INTERCONTINENTIAL HOTEL (304m, 3-4 min) — Akses bas di kawasan utama yang memudahkan pergerakan ke pejabat dan pusat beli-belah berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• INSTITUT KOJADI (366m, 4-5 min) — Institusi pendidikan yang sangat dekat, memudahkan pelajar atau kakitangan yang tinggal di kawasan ini.
• INSTITUT PELABURAN PNB (496m, 5-6 min) — Pusat latihan profesional yang boleh dikunjungi dengan hanya berjalan kaki singkat dari kediaman.
• INSTITUT SENI LUKIS MALAYSIA (611m, 7-8 min) — Lokasi strategik bagi mereka yang terlibat dalam bidang kreatif dan seni di pusat bandar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HSC MEDICAL CENTRE (315m, 3-4 min) — Pusat perubatan pakar yang menyediakan layanan kesihatan berkualiti tinggi hanya beberapa langkah dari rumah.
• HOSPITAL ORTOPEDIK ALTY (731m, 8-9 min) — Kemudahan hospital pakar ortopedik yang memberikan ketenangan fikiran untuk keperluan rawatan khusus.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• M RETAIL PODIUM KLCC (66m, 1 min) — Destinasi beli-belah paling hampir untuk keperluan gaya hidup premium tanpa perlu memandu jauh.
• THE LINC KL (514m, 6-7 min) — Pusat gaya hidup moden yang menawarkan pengalaman beli-belah dan santai yang unik dalam suasana hijau.
• AMPANG PARK (511m, 6-7 min) — Pusat komersial yang menyediakan pelbagai pilihan barangan dan perkhidmatan harian untuk penduduk.

Tempat Makan:

• CANTELOUPE (66m, 1 min) — Pengalaman makan malam mewah dengan pemandangan bandar yang menakjubceun tepat di sebelah kediaman anda.
• FUEGO TROIKA SKY DINING (208m, 2-3 min) — Restoran popular yang menawarkan hidangan menarik dengan suasana santai di aras tinggi.
• KAMPACHI (242m, 2-3 min) — Restoran Jepun premium yang terkenal untuk peminat kulinari asli yang mementingkan kualiti.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Mapan — Sesuai bagi mereka yang bekerja di pusat bandar dan mahukan akses pantas ke pejabat serta pusat kewangan utama.
• Pelabur Hartanah — Potensi pulangan sewa yang tinggi kerana lokasinya yang sangat hampir dengan KLCC dan kemudahan transit MRT.
• Pasangan Muda Urban — Gaya hidup aktif dengan akses mudah ke restoran premium, pusat beli-belah, dan hiburan malam yang eksklusif.
• Keluarga Kecil — Kemudahan pusat pendidikan dan pusat perubatan pakar yang berdekatan memberikan keselesaan untuk kehidupan berkeluarga.

Cerapan Pasaran & Jualan

Binjai Residency menunjukkan profil pasaran yang matang dengan pelarasan nilai modal yang mencerminkan dinamik hartanah semasa di kawasan tersebut.

• Apresiasi /KPS:RM815.587 /kps → RM770.276 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-5.56%) dari 2023 - 2024.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -5.56% menunjukkan fasa penyelarasan harga bagi Binjai Residency dalam tempoh pasaran setahun yang lalu.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026