22 Rumah untuk Dijual di Bukit Gembira

Terdapat 22 hartanah dijual di Bukit Gembira. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Bukit Gembira – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 100% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Happy Garden.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 391K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 395 psf (3.95% lebih rendah berbanding purata Happy Garden pada RM 411 psf)
  • Unit Tersedia: 17

Ringkasan Utama: Unit dengan 3 bilik tidur merupakan penawaran tunggal yang mendominasi pasaran hartanah ini dengan ketersediaan sebanyak 17 unit. Dari segi nilai hartanah, harga kaki persegi bagi unit tersebut adalah lebih kompetitif iaitu 3.95% lebih rendah berbanding purata harga di Happy Garden. Dengan purata harga permintaan sekitar RM 391K, pembangunan perumahan ini menawarkan pilihan kemasukan yang menarik bagi pembeli yang mencari kediaman jenis Condominium di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Bukit Gembira

1240m (15 min) ke STESEN KUCHAI — Akses pengangkutan rel yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandaraya Kuala Lumpur dengan lebih efisien.

Bukit Gembira menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di kawasan berkepadatan rendah, memberikan privasi maksimum sambil mengekalkan akses mudah ke rangkaian lebuh raya utama. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang menghargai suasana kejiranan yang matang dengan segala kemudahan harian yang boleh dicapai dalam jarak berjalan kaki singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN KUCHAI (1240m, 15 min) — Hub ketersambungan utama yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi strategik di sekitar Lembah Klang.

Hentian Bas:

• ILP KUALA LUMPUR (1195m, 14-15 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang memudahkan pergerakan ke kawasan perindustrian dan komersial berdekatan.
• MRT KUCHAI (1350m, 16-17 min) — Akses mudah ke rangkaian bas pengantara untuk integrasi perjalanan yang lebih lancar.

Pusat Pendidikan:

• SRA AL-ISLAMIAH (617m, 7-8 min) — Institusi pendidikan agama yang sangat dekat, memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• SJK (C) LA SALLE SRI PETALING (1043m, 12-13 min) — Sekolah rendah yang mapan dan popular, memberikan pilihan pendidikan berkualiti di kawasan kejiranan.
• SMK SERI SENTOSA (1487m, 17-18 min) — Sekolah menengah yang terletak dalam jarak yang munasabah untuk kemudahan pelajar remaja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KUCHAI AVENUE (638m, 7-8 min) — Kemudahan rawatan pesakit luar yang pantas untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
• POLIKLINIK FAMILI MEDIC (706m, 8-9 min) — Perkhidmatan perubatan keluarga yang terletak berhampiran untuk ketenangan fikiran penduduk.
• KLINIK HOPE (788m, 9-10 min) — Akses kesihatan tambahan yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki dalam masa yang singkat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (354m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur saat akhir dengan pantas.
• NSK TRADE CITY (632m, 7-8 min) — Pusat borong dan runcit utama untuk pembelian barangan dapur segar dan keperluan rumah dalam skala besar.
• PEARL POINT (1901m, 22-23 min) — Destinasi beli-belah yang lebih luas untuk gaya hidup dan aktiviti santai hujung minggu.

Tempat Makan:

• YZ FOOD CORNER (358m, 4-5 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang sangat hampir untuk hidangan harian yang ringkas.
• MCDONALD'S KUCHAI (590m, 7-8 min) — Restoran rangkaian global yang popular untuk pilihan makanan segera yang konsisten dan pantas.
• RESTORAN FRESH FRIED SEAFOOD (649m, 7-8 min) — Destinasi kulinari makanan laut yang menarik untuk dinikmati bersama keluarga pada waktu malam.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (766m, 9-10 min) — Urusan perbankan dan kewangan yang mudah diakses di kawasan komersial berdekatan.
• ALLIANCE BANK (883m, 10-11 min) — Kemudahan perkhidmatan bank tambahan untuk keperluan perniagaan atau peribadi.
• MAYBANK (993m, 11-12 min) — Cawangan bank utama yang memastikan akses kepada perkhidmatan kewangan sentiasa tersedia.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (303m, 3-4 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang paling hampir untuk kemudahan membeli-belah pada bila-bila masa.
• 7-ELEVEN (665m, 8-9 min) — Rangkaian kedai serbaneka yang menyediakan pelbagai perkhidmatan pembayaran bil dan barangan segera.
• FAMILYMART (1007m, 12-13 min) — Pilihan snek dan makanan sedia dimakan yang popular untuk gaya hidup moden.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah serta kedai runcit menjadikan pengurusan harian anak-anak lebih praktikal.
• Profesional Urban — Akses kepada Stesen MRT Kuchai dan rangkaian lebuh raya utama memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pesara — Kawasan berkepadatan rendah yang tenang dengan kemudahan klinik kesihatan dan kedai makan dalam jarak berjalan kaki.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi matang di Happy Garden sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil daripada pekerja kawasan sekitar.

Cerapan Pasaran & Jualan

Profil hartanah Bukit Gembira menunjukkan persekitaran pasaran yang sangat tenang dengan aktiviti pasaran yang terhad buat masa ini.

• Cerapan Nadi PG: Bukit Gembira kini memaparkan aktiviti pasaran yang sangat rendah, mencerminkan pegangan aset jangka panjang oleh pemilik sedia ada tanpa trend harga atau sewaan yang aktif untuk dilaporkan.

Tarikh terbitan: 17 Julai 2026