21 Rumah untuk Dijual di Bukit Sungai Long 1

Terdapat 21 hartanah dijual di Bukit Sungai Long 1. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Bukit Sungai Long 1 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam tempoh 30 hari lalu, Bukit Sungai Long 1 terus kelihatan dalam aktiviti carian kawasan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari. Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan yang meninjau hartanah jenis Good Class Bungalow.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.50M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 470 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 393 psf
  • Unit Tersedia: 7

Ringkasan Utama:

Analisis pasaran menunjukkan unit 5+ bilik tidur mendominasi penawaran dengan jumlah 7 unit tersedia, mencerminkan ketersediaan ruang yang lebih luas bagi pembeli berkeluarga besar. Walaupun unit 4 bilik tidur mempunyai jumlah unit yang lebih terhad, ia menawarkan nilai harga kaki persegi yang lebih premium pada RM 470 psf. Secara keseluruhannya, pembangunan perumahan ini mengekalkan profil harga yang kompetitif bagi segmen banglo mewah dengan purata harga permintaan bermula dari RM 1.50M.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Bukit Sungai Long 1

1491m (17-18 min) ke UTAR — Akses pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian pelajar dan kakitangan universiti ke kampus dengan lebih efisien.

Bukit Sungai Long 1 menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dengan kepadatan rendah, dikelilingi landskap hijau yang menyegarkan untuk kualiti hidup yang lebih baik. Lokasi ini menggabungkan privasi komuniti berpagar dengan kemudahan akses ke pusat bandar melalui rangkaian lebuh raya utama.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• SG LONG GOLF & COUNTRY CLUB (1298m, 15-16 min) — Kemudahan akses bas berdekatan kelab golf untuk pilihan pengangkutan awam penduduk setempat.
• UTAR (1491m, 17-18 min) — Hentian bas strategik yang menghubungkan kawasan perumahan dengan rangkaian bas RapidKL dan bas perantara MRT.

Pusat Pendidikan:

• UNIVERSITI TUNKU ABDUL RAHMAN (UTAR) (1452m, 17-18 min) — Institusi pendidikan tinggi terkemuka yang terletak sangat hampir, memberikan nilai pelaburan hartanah yang tinggi.
• KA BUILDING (1483m, 17-18 min) — Fasiliti akademik tambahan yang menyokong ekosistem pembelajaran di kawasan Bandar Sungai Long.
• UNIVERSITY TUNKU ABDUL RAHMAN (UTAR) SUNGAI LONG CAMPUS (1652m, 19-20 min) — Kampus utama yang menjadi tumpuan komuniti pelajar, mewujudkan suasana perbandaran yang dinamik.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• SUNGAI LONG SPECIALIST HOSPITAL (1456m, 17-18 min) — Pusat perubatan pakar yang memberikan ketenangan fikiran dengan akses rawatan kecemasan dan kesihatan yang pantas.
• WATSONS (1553m, 18-19 min) — Farmasi pilihan untuk mendapatkan barangan penjagaan diri dan keperluan kesihatan harian dengan mudah.
• HEALTH LANE FAMILY PHARMACY SUNGAI LONG (1723m, 20-21 min) — Farmasi keluarga yang menyediakan khidmat nasihat kesihatan dan bekalan ubat-ubatan di kawasan sekitar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 7 ELEVEN (1596m, 19-20 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi sepanjang masa untuk keperluan segera penduduk pada bila-bila masa.
• 99 SPEEDMART (1652m, 19-20 min) — Pasar raya mini yang menawarkan barangan runcit keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.
• MYDIN SUNGAI LONG (1945m, 23-24 min) — Destinasi utama untuk membeli-belah barangan dapur dan keperluan isi rumah dalam skala yang lebih besar.

Tempat Makan:

• SIMPLE (1555m, 18-19 min) — Pilihan tempat makan berdekatan untuk menikmati hidangan harian tanpa perlu memandu jauh.
• PIZZA HUT (1615m, 19-20 min) — Restoran makanan segera popular yang menyediakan pilihan hidangan kegemaran keluarga untuk dibawa pulang atau dihantar terus.
• FAT KEE BAK KUT TEH (1665m, 20-21 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan variasi kuliner menarik untuk santapan bersama rakan dan keluarga.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (1644m, 19-20 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk menguruskan urusan kewangan harian dengan lebih lancar.
• MAYBANK (1889m, 22-23 min) — Akses kepada perkhidmatan bank utama negara untuk pelbagai keperluan transaksi dan perniagaan.
• PUBLIC BANK (1896m, 22-23 min) — Cawangan bank tambahan yang memastikan penduduk mempunyai pelbagai pilihan akses kepada perkhidmatan kewangan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Persekitaran yang selamat dan berpagar dengan akses mudah ke sekolah dan hospital pakar untuk kesejahteraan anak-anak.
• Pelabur Hartanah — Kedudukan yang sangat dekat dengan kampus UTAR menjanjikan potensi sewaan yang stabil daripada komuniti pelajar dan kakitangan universiti.
• Pesara — Suasana kediaman yang tenang dan hijau dengan kemudahan kesihatan serta farmasi yang lengkap dalam jarak yang dekat.
• Profesional Mapan — Lokasi yang menawarkan keseimbangan antara gaya hidup eksklusif di pinggir bandar dengan ketersambungan lebuh raya ke pusat bandar.

Cerapan Pasaran & Jualan

Bukit Sungai Long 1 menunjukkan profil pasaran yang stabil dengan pertumbuhan nilai modal yang konsisten dan aktiviti jualan yang sangat memberangsangkan.

• Apresiasi /KPS:RM425 /kps → RM426.667 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+0.39%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:30 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang rancak.
• Cerapan Nadi PG: Dengan aktiviti jualan yang rancak dan peningkatan nilai /kps yang stabil, Bukit Sungai Long 1 kekal sebagai pilihan hartanah yang mempunyai daya tahan pasaran yang baik.

Tarikh terbitan: 4 November 2026