26 Rumah untuk Dijual di Bukit Wangsamas

Terdapat 25 hartanah dijual di Bukit Wangsamas. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Bukit Wangsamas – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 24% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Bukit Wangsamas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.52M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 452 psf (31.15% lebih rendah berbanding purata Bukit Wangsamas pada RM 656 psf)
  • Unit Tersedia: 7

Ringkasan Utama: Penawaran hartanah di Bukit Wangsamas ketika ini tertumpu sepenuhnya kepada unit bersaiz besar dengan konfigurasi 5+ bilik tidur yang ditawarkan pada harga purata RM 1.52M. Dari sudut nilai pelaburan, unit-unit ini mempunyai daya tarikan harga kaki persegi yang sangat kompetitif iaitu RM 452 psf, yang mana ia adalah 31.15% lebih rendah berbanding purata harga pasaran kawasan sekitarnya. Dengan ketersediaan sebanyak 7 unit di pasaran, pembangunan perumahan ini mencatatkan penguasaan carian yang signifikan sebanyak 24%, menunjukkan minat yang kukuh daripada pembeli yang mencari kediaman premium yang luas pada nilai di bawah harga purata setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Bukit Wangsamas 958m (11-12 min) ke ZETRO PLKN — Hubungan bas yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Wangsa Maju. Bukit Wangsamas menawarkan kediaman berpagar di atas bukit yang menggabungkan ketenangan alam semula jadi dengan kemudahan bandar yang matang. Reka bentuk moden dan persekitaran hijau yang damai menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mencari ruang peribadi yang luas dan selesa. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN REJANG (1658m, 20-21 min) — Akses pengangkutan rel untuk ketersambungan yang lebih luas ke pusat bandaraya Kuala Lumpur.

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• AEON BIG WANGSA MAJU (865m, 10-11 min) — Hentian strategik yang memudahkan akses terus ke pusat beli-belah dan kemudahan sekitar.
• WANGSA 118 (934m, 11-12 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk mobiliti harian yang lebih fleksibel.

Pusat Pendidikan:

• SK WANGSA MAJU ZON 10 (1335m, 16-17 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan persekolahan anak-anak bagi keluarga tempatan.
• SMK SEKSYEN 5 WANGSA MAJU (1448m, 17-18 min) — Institusi pendidikan menengah yang terletak dalam radius yang praktikal untuk pelajar.
• AKADEMI SENI LUKIS DASEIN (1053m, 12-13 min) — Kolej seni khusus yang menawarkan peluang pendidikan kreatif di kawasan kejiranan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK DR ALYNA (1053m, 12-13 min) — Kemudahan perubatan primer yang dekat untuk pemeriksaan kesihatan rutin keluarga.
• KLINIK MEDIVIRON (1165m, 14-15 min) — Akses pantas kepada perkhidmatan doktor swasta untuk keperluan rawatan segera.
• FARMASI REDCAP (1195m, 14-15 min) — Bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri yang mudah dicapai.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AEON BIG (CARREFOUR) WANGSA MAJU (955m, 11-12 min) — Destinasi utama untuk barangan dapur dan keperluan rumah tangga dalam satu bumbung.
• WANGSA WALK MALL (1301m, 15-16 min) — Pusat gaya hidup yang menawarkan pelbagai pilihan kedai runcit, perkhidmatan, dan santai.
• LOTUS'S (1583m, 19-20 min) — Pilihan tambahan untuk membeli-belah barangan runcit dengan nilai yang berpatutan.

Tempat Makan:

• KFC CARREFOUR WANGSA MAJU (901m, 10-11 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan sangat dekat dengan kediaman.
• MCDONALD'S (945m, 11-12 min) — Restoran khidmat segera yang menyediakan kemudahan makan malam atau snek lewat malam.
• PATATIMO (1079m, 13-14 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan kepelbagaian rasa untuk hidangan harian keluarga.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Mapan: Menawarkan unit yang sangat luas dengan 6 bilik tidur, sesuai untuk kehidupan pelbagai generasi dalam suasana yang selamat.
• Profesional Urban: Lokasi strategik di Wangsa Maju dengan akses mudah ke lebuh raya utama dan pusat bandar Kuala Lumpur.
• Pencinta Ketenangan: Kediaman di atas bukit yang dikelilingi kehijauan, memberikan privasi dan udara yang lebih segar jauh dari hiruk-pikuk kota.
• Pelabur Hartanah: Terletak di kawasan matang dengan kepadatan kemudahan seperti pusat beli-belah dan kolej yang menjamin permintaan sewaan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Bukit Wangsamas menunjukkan pergerakan harga yang signifikan dalam pasaran jualan berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.

• Apresiasi /KPS: RM149.974 /kps → RM757.193 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+404.88%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps yang ketara sebanyak +404.88% menunjukkan perubahan harga yang drastik dalam pasaran jualan Bukit Wangsamas walaupun dengan aktiviti transaksi yang terhad.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026