21 Rumah untuk Dijual di Bukit Wangsamas

Terdapat 12 hartanah dijual di Bukit Wangsamas. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Bukit Wangsamas – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 17.65% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Bukit Wangsamas.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 5+ bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.50M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 357 psf (30.75% lebih rendah berbanding purata Bukit Wangsamas pada RM 516 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.72M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 419 psf (19.5% lebih rendah berbanding purata Bukit Wangsamas pada RM 521 psf)
  • Unit Tersedia: 14

Ringkasan Utama: Unit dengan 5+ bilik tidur mendominasi minat pasaran sebagai susun atur yang paling kerap dicari oleh pembeli di pembangunan perumahan ini. Walaupun menawarkan kediaman jenis Good Class Bungalow, nilai kaki persegi bagi kedua-dua kategori unit yang tersedia adalah jauh lebih kompetitif dan rendah berbanding purata harga pasaran di Bukit Wangsamas. Ketersediaan unit yang lebih besar menunjukkan penawaran yang stabil bagi memenuhi permintaan keluarga besar yang mencari nilai hartanah premium pada harga yang lebih menarik. Secara keseluruhan, projek tersebut mengekalkan daya tarikan melalui jurang harga yang signifikan berbanding penanda aras kawasan setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Bukit Wangsamas 958m (11-12 min) ke ZETRO PLKN — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di sekitar ibu kota. Bukit Wangsamas menawarkan kediaman yang tenang di kawasan berbukit dengan suasana hijau yang menyegarkan, namun tetap berada di lokasi matang Wangsa Maju yang serba lengkap. Kediaman ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari keseimbangan antara kedamaian alam semula jadi dan kemudahan akses bandar yang praktikal. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN REJANG (1658m, 20-21 min) — Pilihan pengangkutan rel tambahan untuk akses terus ke rangkaian transit utama di Lembah Klang.

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• AEON BIG WANGSA MAJU (865m, 10-11 min) — Hentian bas yang sangat dekat dengan pusat beli-belah untuk kemudahan pengangkutan awam harian.
• WANGSA 118 (934m, 11-12 min) — Akses bas tambahan yang menghubungkan penduduk ke kawasan komersial berdekatan dengan mudah.
• ZETRO PLKN (958m, 11-12 min) — Laluan bas strategik yang menyokong mobiliti penduduk ke destinasi sekitar tanpa perlu memandu.

Pusat Pendidikan:

• SK WANGSA MAJU ZON 10 (1335m, 16-17 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang berdekatan, memudahkan urusan harian menghantar anak-anak belajar.
• SMK SEKSYEN 5 WANGSA MAJU (1448m, 17-18 min) — Institusi pendidikan menengah yang terletak dalam radius yang selesa untuk keluarga yang mempunyai anak remaja.
• BRAINY BUNCH - WANGSA MAJU (1486m, 17-18 min) — Pilihan pendidikan awal yang berkualiti untuk perkembangan kanak-kanak di peringkat prasekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK DR ALYNA (1053m, 12-13 min) — Kemudahan perubatan swasta yang dekat untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan rawatan segera.
• KLINIK MEDIVIRON (1165m, 14-15 min) — Klinik yang dikenali ramai untuk khidmat penjagaan kesihatan keluarga yang dipercayai.
• FARMASI REDCAP (1195m, 14-15 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AEON BIG (CARREFOUR) WANGSA MAJU (955m, 11-12 min) — Pasar raya besar yang menyediakan segala keperluan dapur dan barangan rumah di bawah satu bumbung.
• WANGSA WALK MALL (1301m, 15-16 min) — Destinasi beli-belah dan gaya hidup popular yang menawarkan pelbagai jenama runcit dan aktiviti riadah.
• LOTUS'S (1583m, 19-20 min) — Pilihan tambahan untuk membeli barangan runcit secara borong dengan harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• KFC CARREFOUR WANGSA MAJU (901m, 10-11 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk hidangan cepat dan ringkas bersama keluarga.
• MCDONALD'S (945m, 11-12 min) — Cawangan ikonik yang menyediakan pilihan hidangan kegemaran ramai sepanjang hari.
• CANADIAN PIZZA 2-FOR-1 WANGSA MAJU (1066m, 12-13 min) — Pilihan hidangan pizza yang menarik untuk dinikmati di rumah atau bersama rakan-rakan.

Banks:

• MAYBANK (1092m, 13-14 min) — Kemudahan perbankan utama yang memudahkan segala urusan kewangan dan transaksi harian penduduk.
• OCBC AL-AMIN WANGSA MAJU (1106m, 13-14 min) — Pilihan perbankan Islam yang terletak di kawasan komersial yang sibuk.
• CIMB BANK (1142m, 13-14 min) — Cawangan bank yang mudah diakses untuk pelbagai perkhidmatan kewangan setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Ruang kediaman yang luas dan tenang berdekatan dengan sekolah serta kemudahan harian yang lengkap.
• Profesional Muda — Lokasi yang strategik dengan akses bas dan transit yang baik untuk memudahkan perjalanan ke tempat kerja.
• Pesara — Persekitaran yang damai di atas bukit dengan akses mudah ke klinik dan farmasi untuk penjagaan kesihatan.
• Pelabur Hartanah — Terletak di kawasan matang Wangsa Maju dengan permintaan sewa yang stabil daripada pelajar kolej dan pekerja bandar.

Cerapan Pasaran & Jualan

Bukit Wangsamas menunjukkan pergerakan harga yang signifikan dalam pasaran jualan berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.

• Apresiasi /KPS: RM149.974 /kps → RM757.193 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+404.88%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps yang ketara sebanyak +404.88% menunjukkan perubahan harga yang drastik dalam pasaran jualan Bukit Wangsamas walaupun dengan aktiviti transaksi yang terhad.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026