27 Rumah untuk Dijual di Casa Embun
Casa Embun is a contemporary leasehold serviced apartment development located within the master-planned Cybersouth township in Dengkil, Selangor. Developed by Ecolake Residence Sdn. Bhd.), this project offers a balanced and modern living experience, combining practical layouts with a comprehensive suite of recreational facilities. The development has received a GreenRE bronze certification for its sustainability features. Casa Embun is situated on an 11.2-acre plot and consists of two towers, North Tower (22 storeys) and South Tower (21 storeys), housing a total of 987 units. Phase 1 is slated for completion in the first quarter of 2025. The development offers a variety of unit sizes to cater to different needs, from compact apartments to more spacious family-oriented homes. Each residential floor has 23 units serviced by three lifts and one bomba lift. 550 sq ft (2 Bedrooms, 1 Bathroom) 1,000 sq ft (3 Bedrooms, 2 Bathrooms) 1,205 sq ft (3 Bedrooms, 2 Bathrooms) 1,541 sq ft (3 Bedrooms, 2 Bathrooms) Residents of Casa Embun can enjoy a wide range of facilities designed for leisure and family activities. These include a 25-meter swimming pool, a children's wading pool, and a gymnasium that overlooks the pool. For sports enthusiasts, there are futsal and badminton courts. The development also features a multipurpose pavilion with BBQ facilities, a themed playground, a 0.9-km jogging path, and EV charging facilities. The community is gated and guarded with 24-hour security. Casa Embun enjoys excellent connectivity to major cities via several key highways, including the Putrajaya-Cyberjaya Expressway, ELITE Expressway, South Klang Valley Expressway (SKVE), and Maju Expressway (MEX). The development is located near numerous educational institutions. Within a short drive, residents can access Universiti Teknologi MARA (UITM) Dengkil Campus, Heriot-Watt University Malaysia, Multimedia University (MMU), and Limkokwing University. Other nearby schools include SMK Dengkil, SK Dengkil, and SJK(C) Union Cyberjaya. For shopping and daily necessities, several malls are a short drive away, including D'Pulze Shopping Centre in Cyberjaya and IOI City Mall. The Cybersouth township also plans for future commercial developments like a hypermarket and retail shops. A number of healthcare facilities are accessible from Casa Embun, such as Cyberjaya Hospital, Putrajaya Hospital, and Klinik Kesihatan Dengkil. Casa Embun is a project by Avaland Berhad, a prominent property developer in Malaysia known for creating communities and enhancing lives. The developer for this specific project is Ecolake Residence Sdn. Bhd., a subsidiary of the MCT Berhad consortium.
PemajuEcolake Residence Sdn Bhd
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 90.91% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Cybersouth.
Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 5+ bilik tidurHarga Mengikut Jenis Unit:
- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 264K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 249 psf (10.6% lebih rendah berbanding purata Cybersouth pada RM 279 psf)
- Unit Tersedia: 15
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 340K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 340 psf (1.13% lebih rendah berbanding purata Cybersouth pada RM 344 psf)
- Unit Tersedia: 1
- UNIVERSITI TEKNOLOGI MARA (DENGKIL) (1083m, 12-13 min) — Institusi pendidikan tinggi utama yang memberikan nilai hartanah yang stabil dan potensi sewaan yang baik.
- KAMPUS UITM DENGKIL (1457m, 17-18 min) — Kemudahan akses pendidikan yang sangat dekat untuk pelajar dan kakitangan akademik.
- TABIKA PERPADUAN MAWAR (1336m, 16-17 min) — Pilihan pendidikan awal yang memudahkan ibu bapa dengan anak kecil di kawasan kejiranan.
- KLINIK PUSRAWI DENGKIL (1495m, 18-19 min) — Perkhidmatan perubatan swasta yang boleh dipercayai untuk keperluan kesihatan segera keluarga anda.
- PHARMART (1899m, 22-23 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan urusan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri.
- KLINIK PERGIGIAN MESRA (1912m, 23-24 min) — Kemudahan penjagaan pergigian yang lengkap untuk rutin kesihatan mulut seisi keluarga.
- 99 SPEEDMART (1246m, 15-16 min) — Destinasi pantas untuk mendapatkan barangan keperluan harian rumah dengan harga yang berpatutan.
- PASARAYA MEGAH (1950m, 23-24 min) — Pilihan pasaraya tempatan untuk barangan dapur yang lebih pelbagai dan segar.
- MADINA MAJU BISTRO (1492m, 17-18 min) — Pilihan tempat makan santai yang popular untuk hidangan harian yang cepat dan menyelerakan.
- RESTORAN SRI MANIS (1655m, 19-20 min) — Destinasi kuliner tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan untuk seisi keluarga.
- ONE ONE THREE SEAFOOD (1882m, 22-23 min) — Restoran makanan laut yang sesuai untuk sesi makan malam istimewa bersama rakan-rakan.
- MASJID KAMPUNG DATO AHMAD RAZALI (1966m, 23-24 min) — Kemudahan ibadat yang lengkap untuk komuniti Muslim di kawasan sekitar.
- Keluarga Muda: Kedekatan dengan tabika dan sekolah serta kemudahan rekreasi dalaman yang luas sangat sesuai untuk membesarkan anak-anak.
- Pelabur Hartanah: Lokasi yang sangat hampir dengan kampus UiTM menjanjikan permintaan sewaan yang konsisten daripada komuniti akademik.
- Profesional Muda: Reka bentuk apartmen servis yang moden dan akses lebuh raya yang pantas memudahkan perjalanan ke tempat kerja di Cyberjaya atau Putrajaya.
- Pesara: Persekitaran perbandaran yang terancang dengan kemudahan kesihatan dan kedai runcit yang mudah dicapai memberikan keselesaan jangka panjang.
Casa Embun merupakan pembangunan hartanah yang sedang diperhatikan dalam pasaran, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran sekunder yang masih di peringkat awal.
- Transaksi: Terdapat 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir, menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
- Cerapan Nadi PG: Dengan aktiviti transaksi jualan yang terhad, pelabur harus memantau perkembangan masa hadapan Casa Embun untuk menilai potensi pertumbuhan modal jangka panjang.
Tarikh terbitan: 2 September 2026