25 Rumah untuk Dijual di Casa Embun

Terdapat 24 hartanah dijual di Casa Embun. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Casa Embun – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 72.34% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Cybersouth. Pemerhatian ini mencerminkan tumpuan tarikan minat pembeli yang sangat signifikan terhadap pembangunan perumahan ini berbanding pilihan lain di kawasan yang sama.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 135K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 246 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 302K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 298 psf
  • Unit Tersedia: 17

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang kuat dengan unit 2 bilik tidur muncul sebagai susun atur yang paling kerap dicari oleh bakal pembeli. Walaupun unit 3 bilik tidur mempunyai jumlah penawaran yang lebih tinggi iaitu sebanyak 17 unit, harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur kekal kompetitif pada paras RM 135K. Secara keseluruhannya, nilai harga kaki persegi bagi kedua-dua jenis unit di hartanah ini adalah setara dengan purata pasaran di Cybersouth, memberikan indikasi kestabilan nilai pelaburan bagi pemegang aset di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Casa Embun

Casa Embun menawarkan kediaman moden di dalam perbandaran terancang Cybersouth yang menggabungkan elemen kelestarian hijau dengan reka bentuk praktikal untuk kehidupan bandar yang seimbang. Lokasi ini memberikan kelebihan unik bagi mereka yang mencari ketenangan kawasan pinggir bandar namun tetap mempunyai akses mudah ke pusat pertumbuhan utama di Selangor.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• UNIVERSITI TEKNOLOGI MARA (DENGKIL) (1083m, 12-13 min) — Kampus utama yang menyediakan akses pendidikan tinggi yang sangat dekat untuk pelajar dan kakitangan akademik.
• KAMPUS UITM DENGKIL (1457m, 17-18 min) — Kemudahan universiti berdekatan yang menyokong ekosistem pembelajaran dan peluang pelaburan hartanah sewa pelajar.
• TABIKA PERPADUAN MAWAR (1336m, 16-17 min) — Pilihan pendidikan awal yang memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak kecil dengan perjalanan singkat dari rumah.
• SMK DENGKIL (1951m, 23-24 min) — Sekolah menengah tempatan yang memastikan kesinambungan pendidikan anak-anak remaja dalam komuniti yang sama.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK PUSRAWI DENGKIL (1495m, 18-19 min) — Pusat rawatan perubatan yang memberikan ketenangan fikiran untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
• PHARMART (1899m, 22-23 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan urusan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri.
• KLINIK PERGIGIAN MESRA (1912m, 23-24 min) — Perkhidmatan pergigian profesional yang mudah diakses untuk penjagaan rutin kesihatan mulut.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1246m, 15-16 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan dan pantas.
• SS BEST MART (1909m, 22-23 min) — Pilihan tambahan untuk membeli barangan runcit dan keperluan rumah tanpa perlu memandu jauh.
• PASARAYA MEGAH (1950m, 23-24 min) — Pusat membeli-belah tempatan untuk barangan segar dan keperluan isi rumah yang lebih lengkap.

Tempat Makan:

• MADINA MAJU BISTRO (1492m, 17-18 min) — Restoran bistro yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan untuk makan malam santai bersama keluarga.
• RESTORAN SRI MANIS (1655m, 19-20 min) — Destinasi makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan kegemaran masyarakat sekitar.
• RG BIRYANI & KABAB (1870m, 22-23 min) — Pilihan kulinari yang unik bagi peminat masakan berempah dan hidangan katering berkualiti.

Kawasan Ibadat:

• MASJID KAMPUNG DATO AHMAD RAZALI (1966m, 23-24 min) — Kemudahan ibadah utama yang menyokong keperluan kerohanian dan aktiviti kemasyarakatan penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan tadika menjadikan rutin harian menguruskan anak-anak lebih efisien dan teratur.
• Kakitangan Akademik dan Pelajar — Lokasi yang sangat hampir dengan kampus UiTM Dengkil menjadikannya pilihan kediaman utama yang menjimatkan masa perjalanan.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan gaya hidup perbandaran moden dengan kemudahan asas yang lengkap dalam jarak yang munasabah.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada komuniti universiti dan pembangunan pesat di kawasan Cybersouth.

Cerapan Pasaran & Jualan

Casa Embun merupakan pembangunan hartanah yang sedang diperhatikan dalam pasaran, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran sekunder yang masih di peringkat awal.

• Transaksi: Terdapat 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir, menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Dengan aktiviti transaksi jualan yang terhad, pelabur harus memantau perkembangan masa hadapan Casa Embun untuk menilai potensi pertumbuhan modal jangka panjang.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026