33 Rumah untuk Dijual di Casa Embun
Casa Embun is a contemporary leasehold serviced apartment development located within the master-planned Cybersouth township in Dengkil, Selangor. Developed by Ecolake Residence Sdn. Bhd.), this project offers a balanced and modern living experience, combining practical layouts with a comprehensive suite of recreational facilities. The development has received a GreenRE bronze certification for its sustainability features. Casa Embun is situated on an 11.2-acre plot and consists of two towers, North Tower (22 storeys) and South Tower (21 storeys), housing a total of 987 units. Phase 1 is slated for completion in the first quarter of 2025. The development offers a variety of unit sizes to cater to different needs, from compact apartments to more spacious family-oriented homes. Each residential floor has 23 units serviced by three lifts and one bomba lift. 550 sq ft (2 Bedrooms, 1 Bathroom) 1,000 sq ft (3 Bedrooms, 2 Bathrooms) 1,205 sq ft (3 Bedrooms, 2 Bathrooms) 1,541 sq ft (3 Bedrooms, 2 Bathrooms) Residents of Casa Embun can enjoy a wide range of facilities designed for leisure and family activities. These include a 25-meter swimming pool, a children's wading pool, and a gymnasium that overlooks the pool. For sports enthusiasts, there are futsal and badminton courts. The development also features a multipurpose pavilion with BBQ facilities, a themed playground, a 0.9-km jogging path, and EV charging facilities. The community is gated and guarded with 24-hour security. Casa Embun enjoys excellent connectivity to major cities via several key highways, including the Putrajaya-Cyberjaya Expressway, ELITE Expressway, South Klang Valley Expressway (SKVE), and Maju Expressway (MEX). The development is located near numerous educational institutions. Within a short drive, residents can access Universiti Teknologi MARA (UITM) Dengkil Campus, Heriot-Watt University Malaysia, Multimedia University (MMU), and Limkokwing University. Other nearby schools include SMK Dengkil, SK Dengkil, and SJK(C) Union Cyberjaya. For shopping and daily necessities, several malls are a short drive away, including D'Pulze Shopping Centre in Cyberjaya and IOI City Mall. The Cybersouth township also plans for future commercial developments like a hypermarket and retail shops. A number of healthcare facilities are accessible from Casa Embun, such as Cyberjaya Hospital, Putrajaya Hospital, and Klinik Kesihatan Dengkil. Casa Embun is a project by Avaland Berhad, a prominent property developer in Malaysia known for creating communities and enhancing lives. The developer for this specific project is Ecolake Residence Sdn. Bhd., a subsidiary of the MCT Berhad consortium.
PemajuEcolake Residence Sdn Bhd
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 90.91% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Cybersouth. Tahap minat yang sangat tinggi ini mencerminkan kedudukan hartanah ini sebagai tumpuan utama bagi pembeli yang meninjau pasaran kediaman di perbandaran tersebut.
Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidurHarga Mengikut Jenis Unit:
- Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 224K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 364 psf
- Unit Tersedia: 4
- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 336 psf (3.54% lebih tinggi berbanding purata Cybersouth pada RM 324 psf)
- Unit Tersedia: 25
- UNIVERSITI TEKNOLOGI MARA (DENGKIL) (1083m, 12-13 min) — Pusat pengajian tinggi utama yang memberikan nilai pelaburan hartanah yang stabil dan potensi sewaan yang tinggi.
- KAMPUS UITM DENGKIL (1457m, 17-18 min) — Kemudahan akses ke institusi pendidikan awam yang memudahkan perjalanan harian bagi pelajar dan kakitangan akademik.
- TABIKA PERPADUAN MAWAR (1336m, 16-17 min) — Pilihan pendidikan awal yang sangat dekat untuk kemudahan ibu bapa yang mempunyai anak kecil.
- SMK DENGKIL (1951m, 23-24 min) — Sekolah menengah tempatan yang memastikan kesinambungan pendidikan anak-anak dalam jarak yang munasabah.
- KLINIK PUSRAWI DENGKIL (1495m, 18-19 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan swasta untuk keperluan kesihatan keluarga yang mendesak.
- PHARMART (1899m, 22-23 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan urusan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.
- KLINIK PERGIGIAN MESRA (1912m, 23-24 min) — Perkhidmatan kesihatan pergigian yang mudah dikunjungi untuk pemeriksaan rutin tanpa perlu memandu jauh.
- 99 SPEEDMART (1246m, 15-16 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur asas dengan harga berpatutan untuk kegunaan harian.
- PASARAYA MEGAH (1950m, 23-24 min) — Destinasi membeli-belah barangan runcit yang lebih lengkap untuk keperluan mingguan isi rumah.
- MADINA MAJU BISTRO (1492m, 17-18 min) — Kedai makan popular yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan tempatan untuk santapan santai bersama keluarga.
- RESTORAN SRI MANIS (1655m, 19-20 min) — Pilihan kuliner tambahan yang mempelbagaikan variasi makanan untuk penduduk sekitar.
- RG BIRYANI & KABAB (1870m, 22-23 min) — Destinasi makanan khusus yang memberikan pengalaman rasa unik bagi peminat hidangan berempah.
- MASJID KAMPUNG DATO AHMAD RAZALI (1966m, 23-24 min) — Kemudahan tempat ibadat utama yang menyokong keperluan komuniti Muslim setempat.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan tadika memudahkan pengurusan harian anak-anak dalam persekitaran yang selamat.
- Pelabur Hartanah — Lokasi berhampiran kampus UiTM menjanjikan permintaan sewaan yang konsisten daripada komuniti akademik.
- Kakitangan Sektor Awam — Akses mudah ke pusat pentadbiran dan institusi pendidikan menjadikannya pilihan kediaman yang praktikal.
- Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan gaya hidup perbandaran moden dengan kemudahan asas yang lengkap pada jarak yang boleh dicapai.
Tarikh terbitan: 30 April 2026
Pertanyaan Kerap Disoal
Casa Embun is a contemporary leasehold serviced apartment development located within the master-planned Cybersouth township in Dengkil, Selangor. Developed by Ecolake Residence Sdn. Bhd.), this project offers a balanced and modern living experience, combining practical layouts with a comprehensive suite of recreational facilities. The development has received a GreenRE bronze certification for its sustainability features. Casa Embun is situated on an 11.2-acre plot and consists of two towers, North Tower (22 storeys) and South Tower (21 storeys), housing a total of 987 units. Phase 1 is slated for completion in the first quarter of 2025. The development offers a variety of unit sizes to cater to different needs, from compact apartments to more spacious family-oriented homes. Each residential floor has 23 units serviced by three lifts and one bomba lift. 550 sq ft (2 Bedrooms, 1 Bathroom) 1,000 sq ft (3 Bedrooms, 2 Bathrooms) 1,205 sq ft (3 Bedrooms, 2 Bathrooms) 1,541 sq ft (3 Bedrooms, 2 Bathrooms) Residents of Casa Embun can enjoy a wide range of facilities designed for leisure and family activities. These include a 25-meter swimming pool, a children's wading pool, and a gymnasium that overlooks the pool. For sports enthusiasts, there are futsal and badminton courts. The development also features a multipurpose pavilion with BBQ facilities, a themed playground, a 0.9-km jogging path, and EV charging facilities. The community is gated and guarded with 24-hour security. Casa Embun enjoys excellent connectivity to major cities via several key highways, including the Putrajaya-Cyberjaya Expressway, ELITE Expressway, South Klang Valley Expressway (SKVE), and Maju Expressway (MEX). The development is located near numerous educational institutions. Within a short drive, residents can access Universiti Teknologi MARA (UITM) Dengkil Campus, Heriot-Watt University Malaysia, Multimedia University (MMU), and Limkokwing University. Other nearby schools include SMK Dengkil, SK Dengkil, and SJK(C) Union Cyberjaya. For shopping and daily necessities, several malls are a short drive away, including D'Pulze Shopping Centre in Cyberjaya and IOI City Mall. The Cybersouth township also plans for future commercial developments like a hypermarket and retail shops. A number of healthcare facilities are accessible from Casa Embun, such as Cyberjaya Hospital, Putrajaya Hospital, and Klinik Kesihatan Dengkil. Casa Embun is a project by Avaland Berhad, a prominent property developer in Malaysia known for creating communities and enhancing lives. The developer for this specific project is Ecolake Residence Sdn. Bhd., a subsidiary of the MCT Berhad consortium.
PemajuEcolake Residence Sdn Bhd
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 90.91% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Cybersouth. Tahap minat yang sangat tinggi ini mencerminkan kedudukan hartanah ini sebagai tumpuan utama bagi pembeli yang meninjau pasaran kediaman di perbandaran tersebut.
Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidurHarga Mengikut Jenis Unit:
- Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 224K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 364 psf
- Unit Tersedia: 4
- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 336 psf (3.54% lebih tinggi berbanding purata Cybersouth pada RM 324 psf)
- Unit Tersedia: 25
- UNIVERSITI TEKNOLOGI MARA (DENGKIL) (1083m, 12-13 min) — Pusat pengajian tinggi utama yang memberikan nilai pelaburan hartanah yang stabil dan potensi sewaan yang tinggi.
- KAMPUS UITM DENGKIL (1457m, 17-18 min) — Kemudahan akses ke institusi pendidikan awam yang memudahkan perjalanan harian bagi pelajar dan kakitangan akademik.
- TABIKA PERPADUAN MAWAR (1336m, 16-17 min) — Pilihan pendidikan awal yang sangat dekat untuk kemudahan ibu bapa yang mempunyai anak kecil.
- SMK DENGKIL (1951m, 23-24 min) — Sekolah menengah tempatan yang memastikan kesinambungan pendidikan anak-anak dalam jarak yang munasabah.
- KLINIK PUSRAWI DENGKIL (1495m, 18-19 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan swasta untuk keperluan kesihatan keluarga yang mendesak.
- PHARMART (1899m, 22-23 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan urusan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.
- KLINIK PERGIGIAN MESRA (1912m, 23-24 min) — Perkhidmatan kesihatan pergigian yang mudah dikunjungi untuk pemeriksaan rutin tanpa perlu memandu jauh.
- 99 SPEEDMART (1246m, 15-16 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur asas dengan harga berpatutan untuk kegunaan harian.
- PASARAYA MEGAH (1950m, 23-24 min) — Destinasi membeli-belah barangan runcit yang lebih lengkap untuk keperluan mingguan isi rumah.
- MADINA MAJU BISTRO (1492m, 17-18 min) — Kedai makan popular yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan tempatan untuk santapan santai bersama keluarga.
- RESTORAN SRI MANIS (1655m, 19-20 min) — Pilihan kuliner tambahan yang mempelbagaikan variasi makanan untuk penduduk sekitar.
- RG BIRYANI & KABAB (1870m, 22-23 min) — Destinasi makanan khusus yang memberikan pengalaman rasa unik bagi peminat hidangan berempah.
- MASJID KAMPUNG DATO AHMAD RAZALI (1966m, 23-24 min) — Kemudahan tempat ibadat utama yang menyokong keperluan komuniti Muslim setempat.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan tadika memudahkan pengurusan harian anak-anak dalam persekitaran yang selamat.
- Pelabur Hartanah — Lokasi berhampiran kampus UiTM menjanjikan permintaan sewaan yang konsisten daripada komuniti akademik.
- Kakitangan Sektor Awam — Akses mudah ke pusat pentadbiran dan institusi pendidikan menjadikannya pilihan kediaman yang praktikal.
- Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan gaya hidup perbandaran moden dengan kemudahan asas yang lengkap pada jarak yang boleh dicapai.
Tarikh terbitan: 30 April 2026