19 Rumah untuk Dijual di Casa Embun

Terdapat 19 hartanah dijual di Casa Embun. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Casa Embun – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 59.02% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Cybersouth.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 230K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 418 psf (6.47% lebih rendah berbanding purata Cybersouth pada RM 447 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 264K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 265 psf (12.83% lebih rendah berbanding purata Cybersouth pada RM 304 psf)
  • Unit Tersedia: 10

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara dengan unit 2 bilik tidur menjadi pilihan utama bagi pencari hartanah di Cybersouth. Walaupun unit 3 bilik tidur mempunyai jumlah penawaran yang lebih banyak, kedua-dua jenis unit ditawarkan pada nilai kaki persegi yang lebih kompetitif berbanding purata harga kawasan setempat. Penawaran harga yang lebih rendah daripada penanda aras pasaran ini memberikan kelebihan nilai yang menarik bagi pembeli yang mementingkan faktor kemampuan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Casa Embun

Casa Embun menawarkan kediaman moden yang mampan di dalam perbandaran terancang Cybersouth, menggabungkan reka bentuk praktikal dengan persekitaran hijau yang telah diiktiraf GreenRE. Lokasi ini memberikan kesejahteraan hidup yang seimbang melalui akses mudah ke lebuh raya utama dan kemudahan rekreasi yang lengkap untuk seisi keluarga.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• UNIVERSITI TEKNOLOGI MARA (DENGKIL) (965m, 11-12 min) — Kampus utama yang memberikan kemudahan akses pendidikan tinggi yang sangat dekat dari rumah.
• KAMPUS UITM DENGKIL (1370m, 16-17 min) — Pilihan institusi pendidikan awam yang memudahkan perjalanan harian bagi pelajar dan kakitangan akademik.
• SMK DENGKIL (1804m, 21-22 min) — Sekolah menengah tempatan yang memudahkan urusan persekolahan anak-anak bagi keluarga yang menetap di sini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK PUSRAWI DENGKIL (1348m, 16-17 min) — Kemudahan rawatan perubatan swasta yang pantas untuk keperluan kesihatan keluarga anda.
• PHARMART (1752m, 21-22 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan urusan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri.
• KLINIK PERGIGIAN MESRA (1765m, 21-22 min) — Perkhidmatan kesihatan pergigian yang mudah dicapai untuk pemeriksaan rutin tanpa perlu memandu jauh.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1099m, 13-14 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan barangan keperluan harian dengan harga berpatutan dalam jarak singkat.
• PASARAYA MEGAH (1802m, 21-22 min) — Destinasi membeli-belah barangan dapur yang lebih lengkap untuk keperluan mingguan isi rumah.

Tempat Makan:

• MADINA MAJU BISTRO (1345m, 16-17 min) — Restoran bistro tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan untuk makan malam yang santai.
• RESTORAN SRI MANIS (1508m, 18-19 min) — Pilihan tempat makan berdekatan yang menyajikan citarasa tempatan untuk kemudahan penghuni.
• RG BIRYANI & KABAB (1725m, 20-21 min) — Destinasi kuliner unik bagi peminat hidangan nasi biryani dan katering makanan yang berkualiti.

Kawasan Ibadat:

• MASJID KAMPUNG DATO AHMAD RAZALI (1819m, 21-22 min) — Kemudahan masjid utama yang memudahkan urusan ibadah dan aktiviti komuniti setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan universiti serta persekitaran perbandaran yang selamat sangat sesuai untuk membesarkan anak-anak.
• Kakitangan Akademik dan Pelajar — Lokasi yang sangat hampir dengan kampus UiTM Dengkil menjadikannya pilihan kediaman yang praktikal dan menjimatkan masa perjalanan.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada komuniti universiti dan pembangunan perbandaran Cybersouth yang sedang berkembang pesat.
• Pesara — Suasana perbandaran yang lebih tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan kemudahan asas harian.

Cerapan Pasaran & Jualan

Casa Embun merupakan pembangunan hartanah yang sedang diperhatikan dalam pasaran, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran sekunder yang masih di peringkat awal.

• Transaksi: Terdapat 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir, menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Dengan aktiviti transaksi jualan yang terhad, pelabur harus memantau perkembangan masa hadapan Casa Embun untuk menilai potensi pertumbuhan modal jangka panjang.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026