18 Rumah untuk Dijual di Casa Kiara

Terdapat 18 hartanah dijual di Casa Kiara. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Casa Kiara – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data carian tempatan menunjukkan projek ini masih kelihatan dalam kalangan pencari aktif menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Pilihan Popular: Gym, Tennis Court

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 679K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 538 psf
  • Unit Tersedia: 8
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 610K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 493 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Walaupun unit 4 bilik tidur menjadi susun atur yang paling kerap dicari oleh pembeli, ketersediaan unit di pasaran buat masa ini lebih tertumpu kepada variasi 3 bilik tidur dengan jumlah 8 unit aktif. Menariknya, harga permintaan purata bagi unit 3 bilik tidur adalah lebih premium pada RM 679K berbanding unit yang lebih besar, mencerminkan nilai pasaran yang kompetitif bagi saiz tersebut. Kehadiran kemudahan seperti Gym dan Tennis Court terus menjadi faktor penarik dalam mengekalkan keterlihatan kondominium ini dalam radar pencarian hartanah semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Casa Kiara

29m (1 min) ke CASA KIARA — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar bandar.

Casa Kiara menawarkan kediaman pegangan bebas yang matang di tengah-tengah Mont Kiara dengan reka bentuk seni bina yang menarik serta kemudahan jalur lebar berkelajuan tinggi untuk gaya hidup moden. Lokasi ini sangat istimewa kerana kedudukannya yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan utama yang boleh diakses dengan hanya berjalan kaki singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN SRI HARTAMAS (764m, 9-10 min) — Hubungan rel yang memudahkan perjalanan ke pusat bandar tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.
• STESEN BUKIT SEGAMBUT (1504m, 18-19 min) — Pilihan transit tambahan untuk aksesibiliti yang lebih luas ke kawasan pinggir bandar.

Hentian Bas (13 dalam lingkungan 1 km):

• KIARA 1888 (120m, 1-2 min) — Perkhidmatan bas yang sangat dekat untuk kemudahan mobiliti penduduk setempat.
• GARDEN INTERNATIONAL SCHOOL (177m, 2-3 min) — Akses bas yang memudahkan pelajar dan kakitangan sekolah berulang-alik setiap hari.

Pusat Pendidikan:

• GARDEN INTL SCHOOL (46m, 1 min) — Institusi pendidikan ternama yang terletak hanya beberapa langkah dari rumah, sangat ideal untuk anak-anak.
• INSTITUT LATIHAN & PEMBANGUNAN (794m, 9-10 min) — Pusat latihan berdekatan yang menyokong keperluan pembelajaran dan pembangunan profesional.
• MONT KIARA INTERNATIONAL SCHOOL (1409m, 16-17 min) — Pilihan sekolah berkualiti tinggi yang terletak dalam radius yang selesa di kawasan kejiranan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GLOBAL DOCTORS HOSPITAL (0m, 0 min) — Kemudahan perubatan kecemasan dan pakar yang berada tepat di depan pintu rumah untuk ketenangan minda.
• VERVE SPECIALIST CLINIC (866m, 10-11 min) — Klinik pakar berdekatan yang menawarkan pelbagai rawatan kesihatan khusus.
• WATSONS (1105m, 13-14 min) — Farmasi dan kedai penjagaan diri untuk keperluan kesihatan harian keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PLAZA MONT KIARA (814m, 9-10 min) — Hab gaya hidup yang popular dengan pelbagai kafe dan restoran untuk bersantai.
• JAYA GROCER (861m, 10-11 min) — Pasar raya premium yang menyediakan barangan keperluan harian dan bahan segar yang berkualiti.
• 1 MONT KIARA (911m, 11-12 min) — Pusat beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan runcit dan perkhidmatan untuk seisi keluarga.

Tempat Makan:

• SUSHI & SPICE (17m, 1 min) — Pilihan hidangan Jepun yang sangat dekat untuk makan tengah hari atau makan malam yang pantas.
• HK SIFONG RESTAURANT (250m, 2-3 min) — Restoran masakan Hong Kong yang menawarkan kepelbagaian rasa dalam jarak berjalan kaki singkat.
• KOPENHAGEN COFFEE (258m, 3-4 min) — Kafe estetik yang sesuai untuk menikmati kopi berkualiti atau bekerja dalam suasana yang tenang.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedudukan yang sangat dekat dengan sekolah-sekolah ternama dan hospital memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Mapan — Ketersambungan transit yang baik dan jarak dekat ke pusat gaya hidup Mont Kiara menyokong keseimbangan kerja dan kehidupan.
• Pelabur Hartanah — Lokasi pegangan bebas di kawasan permintaan tinggi dengan kemudahan lengkap menjamin nilai hartanah jangka panjang.
• Pesara — Akses segera ke hospital dan klinik pakar serta kawasan persekitaran yang matang memberikan keselesaan untuk hari tua.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Casa Kiara menunjukkan pelarasan harga modal yang ketara dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap sederhana.

• Apresiasi /KPS:RM500.397 /kps → RM427.632 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-14.54%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -14.54% dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan fasa penyusunan semula harga pasaran bagi Casa Kiara buat masa ini.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026