2 Rumah untuk Dijual di Casa Lagenda Mutiara Housing

Terdapat 2 hartanah dijual di Casa Lagenda Mutiara Housing. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Casa Lagenda Mutiara Housing – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.78M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 463 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran hartanah ini tertumpu kepada unit yang lebih luas dengan ketersediaan unit 4 bilik tidur pada harga RM 1.78M. Berdasarkan data pasaran, unit ini ditawarkan pada kadar RM 463 kaki persegi yang mencerminkan nilai hartanah jenis Terraced House. Walaupun pilihan unit adalah terhad buat masa ini, kehadiran projek ini dalam radar pencarian menunjukkan minat yang berterusan terhadap kediaman bersaiz keluarga.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Casa Lagenda Mutiara Housing 766m (9-10 minit) ke LEMBAH PERMAI — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan sekitar Tanjung Bungah dengan lebih praktikal. Kediaman pegangan bebas di lereng bukit Pearl Hill ini menawarkan privasi eksklusif dengan pemandangan gunung yang menyegarkan, sesuai untuk mereka yang dambakan ketenangan dalam komuniti berpagar. Reka bentuk rumah teres pelbagai tingkat yang luas dilengkapi lif peribadi memberikan keselesaan gaya hidup mewah yang jarang ditemui. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• LEMBAH PERMAI (766m, 9-10 minit) — Hub ketersambungan utama untuk akses mudah ke rangkaian bas tempatan.
• TENBY SCHOOL (1539m, 18-19 minit) — Hentian strategik yang memudahkan pengangkutan untuk pelajar dan kakitangan sekolah.
• HOP ON HOP OFF STOP 15 FLAMINGO (1578m, 18-19 minit) — Akses kepada perkhidmatan bas pelancongan untuk menerokai tarikan utama di Pulau Pinang.

Pusat Pendidikan:

• SMK TANJONG BUNGA (368m, 4-5 minit) — Sekolah menengah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan perjalanan harian anak-anak tanpa perlu menghadap kesesakan.
• APPLE TREE EDUCATION (KINDERGARTEN) (583m, 6-7 minit) — Pusat pendidikan awal kanak-kanak yang berkualiti dalam jarak berjalan kaki singkat.
• TENBY SCHOOLS PENANG (1479m, 17-18 minit) — Institusi pendidikan ternama yang menawarkan pilihan pembelajaran komprehensif untuk keluarga di kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• CHOONG PHARMACY (1415m, 16-17 minit) — Kemudahan farmasi berdekatan untuk keperluan bekalan perubatan dan kesihatan harian.
• STEAM CENTRE (1680m, 20-21 minit) — Pusat pembangunan kemahiran yang menyokong kesejahteraan minda dan pendidikan kreatif.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• STRIATS MINI MARKET (819m, 9-10 minit) — Kedai runcit tempatan yang ideal untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan cepat.
• BAKE & TAKE BAKESHOPPE (1415m, 16-17 minit) — Kedai roti khusus yang menawarkan pilihan pastri segar untuk penduduk setempat.
• TANJONG BUNGAH WET MARKET (1797m, 21-22 minit) — Pasar basah utama untuk mendapatkan bahan mentah segar dan merasai suasana komuniti tempatan.

Tempat Makan:

• HOME STYLE RESTAURANT (868m, 10-11 minit) — Destinasi kulinari yang menyajikan hidangan masakan rumah yang menyelerakan.
• YIN'S WHOLEFOOD MANUFACTORY (868m, 10-11 minit) — Pilihan makanan sihat dan bahan organik untuk gaya hidup yang lebih seimbang.
• LET'S MEAT (920m, 11-12 minit) — Restoran popular yang menawarkan kepelbagaian menu berasaskan daging untuk pengalaman makan malam yang menarik.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang: Kedekatan luar biasa dengan SMK Tanjong Bunga dan tadika menjadikan pengurusan harian anak-anak sangat efisien.
• Profesional Mapan: Ruang rumah yang luas dengan lif peribadi serta persekitaran bukit yang tenang menawarkan kualiti hidup yang tinggi selepas waktu bekerja.
• Pesara: Suasana lereng bukit yang damai dengan trek mendaki dan taman landskap menyediakan persekitaran yang sihat dan selamat untuk usia emas.
• Pelabur Hartanah: Lokasi premium di Pearl Hill dengan status pegangan bebas sentiasa mempunyai permintaan tinggi bagi pasaran sewaan keluarga dan ekspatriat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Data pasaran bagi Casa Lagenda Mutiara Housing menunjukkan pelarasan nilai modal yang ketara dalam tempoh penilaian terkini.

• Apresiasi /KPS: RM639.324 → RM534.32 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-16.42%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -16.42% menunjukkan fasa pembetulan harga bagi Casa Lagenda Mutiara Housing yang perlu diperhatikan oleh bakal pelabur.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026