4 Rumah untuk Dijual di Casa Lagenda Mutiara Housing

Terdapat 3 hartanah dijual di Casa Lagenda Mutiara Housing. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Casa Lagenda Mutiara Housing – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan berdasarkan pemerhatian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.23M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 574 psf
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan Rumah Teres ini mempamerkan penawaran eksklusif melalui ketersediaan unit bersaiz besar yang jarang ditemui di pasaran. Dengan purata harga permintaan mencecah RM 2.23M, hartanah ini menyasarkan segmen premium yang mementingkan ruang luas untuk kediaman keluarga. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad kepada 3 unit sahaja, nilai kaki persegi sebanyak RM 574 mencerminkan kedudukan nilai aset yang stabil bagi kategori unit 5+ bilik tidur.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Casa Lagenda Mutiara Housing 766m (9-10 min) ke LEMBAH PERMAI — Stesen utama yang memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar Tanjung Bungah dengan rangkaian bas yang efisien. Kediaman pegangan bebas ini menawarkan kehidupan eksklusif di lereng bukit Pearl Hill yang tenang, menggabungkan privasi tinggi dengan pemandangan gunung yang menyegarkan untuk gaya hidup keluarga yang lebih berkualiti. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• LEMBAH PERMAI (766m, 9-10 min) — Akses pengangkutan awam yang paling dekat untuk kemudahan mobiliti harian tanpa perlu memandu jauh.
• TENBY SCHOOL (1539m, 18-19 min) — Hentian tambahan yang memudahkan pelajar dan kakitangan sekolah berulang-alik dengan selamat.

Pusat Pendidikan:

• SMK TANJONG BUNGA (368m, 4-5 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki ke sekolah dengan pantas.
• APPLE TREE EDUCATION (KINDERGARTEN) (583m, 6-7 min) — Pusat pendidikan awal kanak-kanak yang memudahkan ibu bapa menghantar anak sebelum ke tempat kerja.
• TENBY SCHOOLS PENANG (1479m, 17-18 min) — Institusi pendidikan yang menawarkan pilihan pembelajaran berkualiti untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• CHOONG PHARMACY (1415m, 16-17 min) — Farmasi komuniti yang menyediakan keperluan ubat-ubatan dan konsultasi kesihatan asas untuk keluarga.
• STEAM CENTRE (1680m, 20-21 min) — Pusat pembangunan kemahiran yang menyokong kesejahteraan minda dan kreativiti kanak-kanak.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• STRIATS MINI MARKET (819m, 9-10 min) — Kedai runcit berdekatan yang sangat praktikal untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan cepat.
• TANJONG BUNGAH WET MARKET (1797m, 21-22 min) — Pasar basah utama untuk mendapatkan bahan mentah segar dan merasai suasana komuniti tempatan.
• BAKE & TAKE BAKESHOPPE (1415m, 16-17 min) — Kedai roti tempatan untuk pilihan sarapan dan snek segar setiap hari.

Tempat Makan:

• HOME STYLE RESTAURANT (868m, 10-11 min) — Restoran masakan rumah yang sesuai untuk makan malam keluarga dalam suasana yang santai.
• YIN'S WHOLEFOOD MANUFACTORY (868m, 10-11 min) — Pilihan makanan sihat dan organik bagi penduduk yang mementingkan kualiti diet harian.
• LET'S MEAT (920m, 11-12 min) — Destinasi kulinari popular untuk menikmati hidangan daging berkualiti berdekatan kawasan kediaman.

Universiti:

• TUNKU ABDUL RAHMAN UNIVERSITY COLLEGE (1624m, 19-20 min) — Kampus pendidikan tinggi yang ternama, memberikan nilai tambah kepada pelaburan hartanah di kawasan ini.
• SOT BLOCK (1606m, 19-20 min) — Sebahagian daripada fasiliti kampus yang menyokong persekitaran akademik yang dinamik di Tanjung Bungah.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Kedekatan dengan sekolah menengah dan tadika memudahkan urusan harian anak-anak.
• Pesara — Persekitaran bukit yang tenang dan udara segar Pearl Hill sangat sesuai untuk gaya hidup sihat selepas bersara.
• Profesional Mapan — Saiz rumah yang luas dengan lif peribadi memenuhi keperluan gaya hidup mewah dan privasi tinggi.
• Pelabur Hartanah — Lokasi berhampiran kolej universiti dan sekolah antarabangsa menjamin permintaan sewaan yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Data pasaran bagi Casa Lagenda Mutiara Housing menunjukkan pelarasan nilai modal yang ketara dalam tempoh penilaian terkini.

• Apresiasi /KPS: RM639.324 → RM534.32 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-16.42%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -16.42% menunjukkan fasa pembetulan harga bagi Casa Lagenda Mutiara Housing yang perlu diperhatikan oleh bakal pelabur.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026