1 Rumah untuk Dijual di Casa Lagenda Mutiara Housing
Casa Lagenda Mutiara is a distinguished freehold landed residential development nestled on the tranquil Pearl Hill in Tanjung Bungah, Penang. This gated and guarded community offers an exclusive collection of spacious 3 to 3.5-storey terrace homes, designed for those who appreciate privacy, security, and a serene hillside environment with refreshing mountain views. Developed by Dynamic Homes Pro Sdn Bhd, this project emphasizes luxurious and spacious living. The multi-storey homes feature generous layouts with built-up areas ranging from approximately 3,221 sq. ft. to 4,500 sq. ft. Typical units offer configurations such as 4+1 bedrooms with 5 bathrooms or even larger layouts. A key luxury feature in many of these homes is a private lift, providing convenient access across all floors. Residents at Casa Lagenda Mutiara benefit from a secure and engaging environment with a variety of facilities, including:24-hour security and a guardhouse Children's playground Jogging and reflexology path Designer landscaped garden Barbecue area Hiking trails The development is ideally located for families, with numerous educational institutions in close proximity, including:Apple Tree Education (Kindergarten) (0.3 km) Dalat International School (1.0 km) Tunku Abdul Rahman University College (TARUC) Penang (1.1 km) SJK(C) Hun Bin (1.2 km) SMK Tanjong Bunga Pelita International School Casa Lagenda Mutiara is well-connected for local travel. The Tanjung Bungah Bus Terminal is approximately 1.2 km away, and the area is serviced by bus route T10B. For daily needs and retail, the nearest facilities include the Tanjong Bungah Market and Island Plaza shopping mall. The closest hospital serving the area is Penang Adventist Hospital. Casa Lagenda Mutiara is a project by Dynamic Homes Pro Sdn Bhd.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari.
Harga Mengikut Jenis Unit:Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Casa Lagenda Mutiara Housing 766m (9-10 min) ke LEMBAH PERMAI — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan sekitar Tanjung Bungah dengan lebih efisien. Kediaman eksklusif di lereng bukit Pearl Hill ini menawarkan suasana tenang dengan pemandangan gunung yang menyegarkan, sesuai untuk mereka yang mementingkan privasi dan gaya hidup mewah dalam komuniti berpagar. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:
- LEMBAH PERMAI (766m, 9-10 min) — Hentian utama yang menghubungkan penduduk ke rangkaian bas tempatan untuk kemudahan mobiliti harian.
- TENBY SCHOOL (1539m, 18-19 min) — Pilihan akses pengangkutan tambahan yang berdekatan dengan kawasan institusi pendidikan utama.
- SMK TANJONG BUNGA (368m, 4-5 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan persekolahan anak-anak tanpa perlu menempuh kesesakan.
- APPLE TREE EDUCATION (KINDERGARTEN) (583m, 6-7 min) — Pusat pendidikan awal kanak-kanak yang berkualiti dalam jarak berjalan kaki singkat dari rumah.
- AIR FORCE PROFESSIONAL SCHOOL (SITU) (651m, 7-8 min) — Institusi latihan profesional yang terletak berhampiran, menambah nilai akademik di kawasan sekitar.
- CHOONG PHARMACY (1415m, 16-17 min) — Kemudahan farmasi untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan asas keluarga.
- STEAM CENTRE (1680m, 20-21 min) — Pusat pembelajaran khusus yang menyokong pembangunan minda dan kesejahteraan pendidikan anak-anak.
- STRIATS MINI MARKET (819m, 9-10 min) — Kedai runcit berdekatan yang memudahkan pembelian barang keperluan dapur harian dengan cepat.
- BAKE & TAKE BAKESHOPPE (1415m, 16-17 min) — Kedai roti tempatan untuk mendapatkan pilihan pastri dan roti segar setiap hari.
- TANJONG BUNGAH WET MARKET (1797m, 21-22 min) — Pasar basah utama untuk mendapatkan bahan mentah segar dan merasai suasana komuniti tempatan.
- HOME STYLE RESTAURANT (868m, 10-11 min) — Restoran masakan rumah yang menyajikan hidangan selesa untuk makan malam bersama keluarga.
- YIN'S WHOLEFOOD MANUFACTORY (868m, 10-11 min) — Pilihan makanan berasaskan bahan semulajadi yang sihat untuk gaya hidup yang lebih berkualiti.
- LET'S MEAT (920m, 11-12 min) — Destinasi kulinari popular bagi peminat hidangan daging dalam suasana santai.
- TUNKU ABDUL RAHMAN UNIVERSITY COLLEGE (1624m, 19-20 min) — Kampus universiti terkemuka yang menyediakan akses pendidikan tinggi yang cemerlang di kawasan ini.
- TAN SRI DR SAK CHENG LUM BUILDING (1990m, 23-24 min) — Sebahagian daripada fasiliti akademik yang menyokong persekitaran pembelajaran yang matang.
- Keluarga Berkembang — Kedekatan dengan sekolah menengah dan tadika dalam jarak kurang 600 meter menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
- Pesara — Suasana bukit yang tenang dan udara segar Pearl Hill sangat sesuai untuk mereka yang mencari ketenangan selepas bersara.
- Profesional Mapan — Saiz rumah yang luas dengan lif peribadi memenuhi keperluan gaya hidup mewah dan privasi yang tinggi.
- Pelabur Hartanah — Lokasi di Tanjung Bungah yang sentiasa mendapat permintaan tinggi serta berdekatan dengan kolej universiti menjamin nilai aset jangka panjang.
Cerapan Pasaran & Jualan
Data pasaran bagi Casa Lagenda Mutiara Housing menunjukkan pelarasan nilai modal yang ketara dalam tempoh penilaian terkini.
- Apresiasi /KPS:RM639.324 → RM534.32 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-16.42%) dari 2023 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -16.42% menunjukkan fasa pembetulan harga bagi Casa Lagenda Mutiara Housing yang perlu diperhatikan oleh bakal pelabur.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026