36 Rumah untuk Dijual di Casa Tropika

Terdapat 36 hartanah dijual di Casa Tropika. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Casa Tropika – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 61.76% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bandar Puchong Utama.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: Studio

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 386K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 363 psf (2.5% lebih tinggi berbanding purata Bandar Puchong Utama pada RM 355 psf)
  • Unit Tersedia: 20
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 380K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 302 psf (26.26% lebih rendah berbanding purata Bandar Puchong Utama pada RM 409 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara dengan pegangan carian melebihi separuh daripada aktiviti di kawasan setempat. Unit 3 bilik tidur merupakan penawaran utama dengan volum unit tersedia paling tinggi, mengekalkan nilai ambang harga yang kompetitif sedikit di atas purata kawasan. Manakala bagi unit 4 bilik tidur, ia menawarkan nilai premium yang jauh lebih rendah bagi setiap kaki persegi, menjadikannya pilihan yang sangat menarik dari sudut kos ruang berbanding purata pasaran Bandar Puchong Utama.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Casa Tropika

773m (9-10 min) ke SJK (C) HAN MING — Akses mudah ke kawasan sekolah yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.

Casa Tropika menawarkan kediaman yang praktikal dengan pelbagai kemudahan unik seperti kawasan robotik rekreasi dan bilik seni untuk kreativiti penghuni. Lokasinya yang matang di Batu 14 Puchong memastikan segala keperluan gaya hidup moden berada dalam jangkauan berjalan kaki yang singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• SK PUCHONG (649m, 7-8 min) — Memudahkan perjalanan harian dengan rangkaian bas tempatan yang menghubungkan ke kawasan sekitar Puchong.
• SERI JATI, PUCHONG HARTAMAS (698m, 8-9 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk mobiliti yang lebih fleksibel bagi penduduk tanpa kenderaan sendiri.
• SJK (C) HAN MING (773m, 9-10 min) — Hentian strategik yang memudahkan akses ke kawasan sekolah dan pusat komersial berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SMK PUCHONG (419m, 5-6 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, membolehkan pelajar berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SEKOLAH AGAMA KAFA INTEGRASI AL-THAQAFAH (466m, 5-6 min) — Kemudahan pendidikan agama yang berhampiran untuk sokongan pembelajaran bersepadu anak-anak.
• SK PUCHONG (482m, 5-6 min) — Akses pantas ke sekolah rendah kebangsaan yang memudahkan rutin harian keluarga muda.
• SJK (CINA) HAN MING (711m, 8-9 min) — Pilihan sekolah jenis kebangsaan yang popular dan berkualiti tinggi di kawasan Puchong.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• COMMUNITY CLINIC PUCHONG (1396m, 16-17 min) — Akses kepada rawatan perubatan asas dan perkhidmatan kesihatan komuniti untuk kesejahteraan keluarga.
• POLIKLINIK KOMUNITI PUCHONG (1417m, 17-18 min) — Kemudahan kesihatan tambahan yang menyediakan pelbagai perkhidmatan perubatan untuk penduduk setempat.
• KLINIK KESIHATAN PUCHONG BATU 14 (1546m, 18-19 min) — Pusat kesihatan awam utama yang menawarkan penjagaan perubatan komprehensif di kawasan berdekatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (820m, 9-10 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan harga yang berpatutan.
• HEROMARKET (922m, 11-12 min) — Pasar raya yang menyediakan pilihan barangan segar dan runcit yang lebih luas untuk keperluan mingguan keluarga.

Tempat Makan:

• RESTORAN PUCHONG LIM (410m, 4-5 min) — Destinasi makan terdekat yang menawarkan pelbagai hidangan tempatan untuk kemudahan penghuni.
• AMMU'S CORNER (509m, 6-7 min) — Pilihan kedai makan santai yang sesuai untuk sarapan atau makan tengah hari dalam jarak berjalan kaki.
• YONG TAU FOO PUCHONG BT14 (*) (687m, 8-9 min) — Kedai makan popular yang terkenal dengan hidangan tempatan yang asli dan digemari ramai.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (16m, 1 min) — Terletak sangat hampir dengan kediaman untuk kemudahan mendapatkan barangan segera atau perkhidmatan pembayaran bil pada bila-bila masa.
• KEDAI RUNCIT KNALLATHAMBY A/L KANDAN (509m, 6-7 min) — Kedai runcit tradisional yang menyediakan barangan keperluan asas dengan suasana kejiranan yang mesra.

Kawasan Ibadat:

• INDIAN TEMPLE PUCHONG BT14 (351m, 4-5 min) — Tempat ibadat yang sangat dekat bagi memudahkan komuniti menjalankan aktiviti keagamaan.
• MASJID PUCHONG BT 14 (842m, 10-11 min) — Kemudahan masjid yang berdekatan untuk solat berjemaah dan aktiviti kemasyarakatan bagi penduduk Muslim.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan pendidikan anak-anak.
• Profesional Bekerja — Akses mudah ke hentian bas dan kedai serbaneka 24 jam menyokong gaya hidup bandar yang sibuk.
• Pelabur Hartanah — Lokasi matang dengan permintaan sewa yang stabil daripada kakitangan sekolah dan klinik berdekatan.
• Pesara — Persekitaran yang mempunyai akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai runcit harian dalam jarak yang munasabah.

Cerapan Pasaran & Jualan

Casa Tropika menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti pasaran sekunder yang terpantau dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS:RM355.731 /kps → RM385.375 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+8.33%) dari 2023 - 2025
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Dengan kenaikan /kps sebanyak 8.33%, Casa Tropika mempamerkan potensi apresiasi modal yang menarik walaupun dengan volum transaksi jualan yang sederhana.

Tarikh terbitan: 3 November 2026