30 Rumah untuk Dijual di Cascades Residency

Terdapat 30 hartanah dijual di Cascades Residency. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Cascades Residency – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 59.09% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Pju 5.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 370K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 660 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 326K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 581 psf (1.11% lebih rendah berbanding purata Pju 5 pada RM 588 psf)
  • Unit Tersedia: 14
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 574K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 589 psf
  • Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara dengan pegangan lebih separuh daripada jumlah carian di kawasan Pju 5. Walaupun unit 1 bilik tidur mempunyai penawaran tertinggi sebanyak 14 unit dengan harga yang lebih kompetitif berbanding purata kawasan, minat pembeli sebenarnya lebih tertumpu kepada susun atur 3 bilik tidur. Kestabilan nilai hartanah ini juga dicerminkan melalui harga unit Studio dan 2 bilik tidur yang kekal sejajar dengan penanda aras pasaran setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Cascades Residency 950m (11 min) ke STESEN SURIAN — Hubungan terus ke rangkaian MRT Laluan Kajang yang memudahkan perjalanan ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan utama Lembah Klang. Cascades Residency menawarkan gaya hidup urban yang serba lengkap di tengah-tengah Kota Damansara, menggabungkan kediaman mewah dengan akses mudah ke pusat perniagaan dan komersial yang dinamik. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang menghargai kemudahan berjalan kaki ke tempat kerja, pusat beli-belah, dan pelbagai pilihan santai di depan pintu rumah. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN SURIAN (950m, 11 min) — Akses pengangkutan awam yang efisien untuk mengelakkan kesesakan trafik harian ke tempat kerja.

Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• THE STRAND TIMUR (303m, 3-4 min) — Perhentian paling dekat yang memudahkan pergerakan pantas di sekitar kawasan Kota Damansara.
• PANGSAPURI DEDAP BLOK 10 (472m, 5-6 min) — Pilihan tambahan untuk akses bas bagi penduduk yang ingin ke kawasan perumahan berdekatan.
• DATARAN SUNWAY TIMUR (594m, 7-8 min) — Hubungan bas yang strategik berhampiran pusat komersial yang sibuk.

Pusat Pendidikan:

• HONSBRIDGE ACADEMY (901m, 10-11 min) — Institusi pendidikan swasta yang menyediakan pilihan pembelajaran berkualiti dalam jarak berjalan kaki.
• SK SEKSYEN 11 KOTA DAMANSARA (964m, 11-12 min) — Sekolah kebangsaan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• MALAYSIA UNIVERSITY OF SCIENCE AND TECHNOLOGY (MUST) (261m, 3-4 min) — Universiti yang sangat dekat, menjadikannya lokasi pilihan utama bagi pelajar dan tenaga pengajar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK ANDA (321m, 3-4 min) — Kemudahan perubatan segera yang sangat dekat untuk keperluan kesihatan harian.
• POLIKLINIK AMALMEDIC (335m, 4-5 min) — Akses mudah kepada khidmat doktor dan konsultasi kesihatan tanpa perlu memandu jauh.
• GUARDIAN (405m, 4-5 min) — Farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan barangan penjagaan diri dengan pantas.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• GIANT HYPERMARKET (388m, 4-5 min) — Pasar raya besar yang menyediakan segala keperluan dapur dan barangan rumah di sebelah kediaman.
• HINODE SHOP (370m, 4-5 min) — Kedai runcit khusus yang menawarkan barangan unik untuk pengalaman membeli-belah yang berbeza.
• NSK TRADE CITY (880m, 10-11 min) — Destinasi utama untuk barangan segar dan borong dengan harga yang kompetitif.

Tempat Makan:

• WOOD & STEEL (255m, 3-4 min) — Kafe gaya hidup yang popular untuk bersantai atau berjumpa rakan dalam suasana yang menarik.
• WALTER FOOD COURT (393m, 4-5 min) — Medan selera yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan tempatan yang berpatutan.
• SUBWAY (478m, 5-6 min) — Pilihan makanan segera yang sihat dan pantas untuk gaya hidup bandar yang sibuk.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Lokasi yang sangat dekat dengan pejabat korporat dan stesen MRT untuk keseimbangan kerja dan kehidupan yang optimum.
• Pelajar Universiti — Kedudukan bersebelahan dengan universiti dan kolej menjadikannya tempat tinggal yang paling praktikal dan menjimatkan masa.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada golongan profesional dan pelajar kerana kemudahan ameniti yang lengkap di sekelilingnya.
• Keluarga Kecil — Akses mudah ke sekolah, pasar raya, dan klinik yang memastikan segala keperluan keluarga dipenuhi dengan senang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Cascades Residency menunjukkan dinamik pasaran yang sedang mengalami pelarasan harga modal berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM668.449 /kps → RM502.442 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-24.83%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -24.83% menunjukkan peluang bagi pembeli yang mencari nilai kemasukan yang lebih rendah dalam pasaran hartanah semasa.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026