3 Hartanah Komersial untuk Dijual di CBD Perdana 3

Terdapat 3 hartanah dijual di CBD Perdana 3. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

CBD Perdana 3 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan berdasarkan data pasaran yang dikumpul melalui pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran terkini, pembangunan hartanah ini masih mengekalkan kehadiran yang stabil dalam radar pencarian pembeli di kawasan setempat. Walaupun tiada data spesifik mengenai susun atur unit yang paling kerap dicari buat masa ini, status ketersediaan unit di pasaran terus dipantau untuk memenuhi permintaan bakal pelabur. Ketiadaan metrik harga kaki persegi semasa menunjukkan fasa penilaian pasaran yang lebih teliti oleh pemilik dan pembeli bagi hartanah jenis kedai-pejabat ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — CBD Perdana 3

610m (7-8 min) ke D'PULZE — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Cyberjaya.

CBD Perdana 3 merupakan pusat komersial pegangan bebas yang menyatukan ruang perniagaan, kediaman SOHO, dan pusat beli-belah komuniti dalam satu persekitaran yang dinamik. Lokasi ini menawarkan gaya hidup bandar yang serba lengkap dengan kemudahan rekreasi unik seperti zipline atas bumbung dan landskap yang memenangi anugerah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• D'PULZE (610m, 7-8 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk pergerakan lancar di sekitar pusat bandar Cyberjaya.
• CYBERJAYA TRANSPORT TERMINAL (675m, 8-9 min) — Terminal utama yang menghubungkan penduduk ke pelbagai laluan bas ekspres dan antara bandar.
• QUILL 2 (789m, 9-10 min) — Hentian tambahan yang memudahkan kakitangan pejabat dan pelawat berulang-alik dengan pengangkutan awam.

Pusat Pendidikan:

• SAN LORENZO MONTESSORI (81m, 1 min) — Taska yang sangat dekat, memberikan ketenangan fikiran bagi ibu bapa yang bekerja di kawasan sekitar.
• SEKOLAH RENDAH ISLAM AL-IMTIYAZ (463m, 5-6 min) — Institusi pendidikan rendah yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat dari kediaman.
• BRAINY BUNCH - CYBERJAYA (1249m, 14-15 min) — Pilihan pendidikan awal yang popular untuk perkembangan kanak-kanak dalam komuniti ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• D'PULZE SHOPPING CENTRE (355m, 4-5 min) — Akses pantas ke farmasi dan pusat kesihatan yang terletak di dalam pusat beli-belah berdekatan.
• AFLY CLINIC (494m, 5-6 min) — Klinik perubatan yang sedia berkhidmat untuk keperluan rawatan pesakit luar dan kecemasan ringan.
• CYBERJAYA UNIVERSITY OF MEDICAL SCIENCE (865m, 10-11 min) — Institusi perubatan terkemuka yang menyokong ekosistem kesihatan di kawasan ini.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• MALAKAT MALL (721m, 8-9 min) — Pusat beli-belah komuniti yang menawarkan barangan runcit halal dan pelbagai pilihan kedai gaya hidup.
• THE STREET MALL CYBERHJAYA (992m, 11-12 min) — Destinasi beli-belah terbuka yang menyediakan suasana santai untuk keperluan harian.
• STAR GROCER (1349m, 16-17 min) — Pasar raya pilihan untuk mendapatkan bekalan barangan dapur yang segar dan berkualiti.

Tempat Makan:

• TRASKUN PAKISTANI RESTAURANT (228m, 2-3 min) — Pilihan hidangan Pakistan yang autentik hanya beberapa langkah dari pintu utama.
• SYSABAN RESTAURANT (256m, 3-4 min) — Restoran yang menyajikan pelbagai menu menarik untuk makan tengah hari atau makan malam yang selesa.
• SANTAPAN CAFE (286m, 3-4 min) — Kafe tempatan yang sesuai untuk berehat sebentar sambil menikmati hidangan ringan.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Sesuai bagi mereka yang bekerja di Cyberjaya dan mahukan akses pantas ke tempat makan serta pengangkutan awam.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada pelajar universiti dan kakitangan syarikat teknologi di kawasan sekitar.
• Keluarga Muda — Kemudahan prasekolah dan sekolah rendah yang sangat dekat memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Usahawan dan Pemilik Perniagaan — Lokasi strategik di pusat perniagaan dengan kemudahan bersepadu untuk pertumbuhan syarikat.

Cerapan Pasaran & Jualan

CBD Perdana 3 menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi terkini, mencerminkan peningkatan nilai hartanah yang ketara dalam pasaran.

• Apresiasi /KPS: RM433.443 /kps → RM574.181 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+32.47%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang kukuh sebanyak 32.47% menunjukkan CBD Perdana 3 mempunyai potensi apresiasi modal yang tinggi bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026