36 Rumah untuk Dijual di Cengal Condominium

Terdapat 36 hartanah dijual di Cengal Condominium. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Cengal Condominium – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 5.07% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bandar Sri Permaisuri.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 365K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 399 psf (3.36% lebih rendah berbanding purata Bandar Sri Permaisuri pada RM 413 psf)
  • Unit Tersedia: 23
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 410 psf (1.84% lebih rendah berbanding purata Bandar Sri Permaisuri pada RM 418 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang kompetitif dengan harga kaki persegi bagi unit 3 bilik tidur yang berada di bawah paras purata kawasan Bandar Sri Permaisuri. Ketersediaan unit yang didominasi oleh susun atur 3 bilik tidur menunjukkan tumpuan pasaran yang stabil untuk segmen keluarga di lokasi tersebut. Walaupun unit 4 bilik tidur mempunyai penawaran yang sangat terhad, harganya tetap mengekalkan kedudukan yang lebih rendah berbanding penanda aras harga kawasan setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Cengal Condominium

770m (9 min) ke STESEN SALAK SELATAN — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan sekitarnya dengan pantas.

Cengal Condominium menawarkan kediaman yang praktikal di tengah-tengah Bandar Sri Permaisuri dengan kemudahan harian yang lengkap di depan pintu rumah anda. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang menghargai keseimbangan antara kesibukan kota dan keselesaan komuniti yang matang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN SRI PERMAISURI (1276m, 15-16 min) — Pilihan pengangkutan rel tambahan untuk akses lebih luas ke rangkaian transit lembah klang.

Pengangkutan:

• STESEN SALAK SELATAN (770m, 9 min) — Stesen komuter utama yang menghubungkan penduduk terus ke KL Sentral dan Mid Valley.

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• DATARAN DWITASIK (176m, 2-3 min) — Hentian paling dekat yang memudahkan pergerakan dalam kawasan perumahan dan komersial sekitar.
• APARTMENT BLOK A, JALAN SRI PERMAISURI 6 (632m, 7-8 min) — Akses tambahan kepada rangkaian bas RapidKL untuk kemudahan penduduk.
• CHENGAL CONDOMINIUM (691m, 8-9 min) — Hentian bas tepat di kawasan kediaman yang sangat memudahkan perjalanan tanpa kenderaan peribadi.

Pusat Pendidikan:

• SK SERI TASIK (645m, 7-8 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat untuk kemudahan anak-anak berjalan kaki dengan selamat.
• SMK SERI TASIK (713m, 8-9 min) — Institusi pendidikan menengah berhampiran yang menjimatkan masa perjalanan harian keluarga.
• BRAINY BUNCH - BANDAR SRI PERMAISURI (741m, 8-9 min) — Pusat pendidikan awal berkualiti untuk perkembangan kanak-kanak di peringkat prasekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK PERGIGIAN PANG (616m, 7-8 min) — Kemudahan penjagaan kesihatan pergigian yang mudah dicapai untuk pemeriksaan rutin keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (703m, 8-9 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
• EZY MART (24 HRS) (775m, 9-10 min) — Kemudahan membeli-belah 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• DWI TASIK PLAZA (1116m, 13-14 min) — Pusat komersial setempat untuk pelbagai pilihan barangan dan perkhidmatan runcit.

Tempat Makan:

• Q BISTRO NASI KANDAR (704m, 8-9 min) — Destinasi popular untuk menikmati hidangan tempatan yang asli dalam suasana yang selesa.
• PAPPARICH (715m, 8-9 min) — Kafe moden yang menawarkan pelbagai pilihan makanan kegemaran rakyat Malaysia.
• KAYU NASI KANDAR (761m, 9-10 min) — Restoran ikonik yang menjadi tumpuan penduduk untuk makan malam atau bersantai bersama rakan.

Perbankan:

• MAYBANK (559m, 6-7 min) — Urusan perbankan utama menjadi lebih mudah dengan jarak yang sangat dekat dari rumah.
• RHB BANK (662m, 7-8 min) — Cawangan bank tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan perkhidmatan kewangan setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke Stesen Salak Selatan membolehkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar tanpa stres kesesakan jalan raya.
• Pelabur Hartanah — Lokasi matang dengan kepadatan pengangkutan awam dan kedai makan sentiasa mendapat permintaan sewa yang tinggi.
• Pesara — Persekitaran yang mempunyai akses mudah ke klinik, bank, dan masjid menyokong gaya hidup yang tenang dan praktikal.

Cerapan Pasaran & Jualan

Cengal Condominium menunjukkan pergerakan harga yang stabil dalam pasaran hartanah sekunder dengan profil yang menarik bagi pembeli yang mencari nilai hartanah di kawasan matang.

• Apresiasi /KPS:RM432.692 /kps → RM421.166 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-2.66%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Walaupun terdapat penyusutan nilai /kps sebanyak -2.66%, Cengal Condominium kekal sebagai pilihan kediaman yang kompetitif dengan harga median semasa pada RM421.166 /kps.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026