32 Rumah untuk Dijual di Ceriaan Kiara

Terdapat 41 hartanah dijual di Ceriaan Kiara. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Ceriaan Kiara – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam landskap hartanah semasa. Berdasarkan pemerhatian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru, pembangunan perumahan ini mengekalkan keterlihatan yang stabil bagi kategori Condominium.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 975K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 501 psf
  • Unit Tersedia: 16
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.29M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 502 psf
  • Unit Tersedia: 11

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini didominasi oleh susun atur 3 bilik tidur yang merangkumi jumlah unit tersedia paling tinggi iaitu sebanyak 16 unit. Analisis harga menunjukkan perbezaan nilai kaki persegi yang sangat tipis antara unit 3 bilik dan 4 bilik, menandakan kestabilan harga yang konsisten bagi saiz ruang yang berbeza. Dengan purata harga permintaan bermula dari RM 975K, projek tersebut menawarkan pilihan kediaman bertingkat yang kompetitif bagi pasaran Condominium. Ketersediaan 11 unit bagi kategori 4 bilik tidur turut memberikan alternatif ruang yang lebih luas bagi segmen pembeli berkeluarga yang mencari kediaman di kawasan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Ceriaan Kiara

34m (1 min) ke KIARA 1888 — Akses pengangkutan yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian anda ke pelbagai kawasan utama di sekitar bandar.

Ceriaan Kiara menawarkan kediaman eksklusif dengan unit yang luas di kawasan elit, memberikan privasi tinggi dengan hanya beberapa unit sahaja bagi setiap tingkat. Lokasi ini menggabungkan keselesaan hidup moden dengan akses mudah ke lebuh raya utama dan kemudahan gaya hidup premium di sekelilingnya.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN SRI HARTAMAS (227m, 2-3 min) — Sambungan rel yang sangat dekat untuk perjalanan pantas ke pusat bandar tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya.
• STESEN BUKIT SEGAMBUT (1419m, 17-18 min) — Pilihan transit tambahan yang menghubungkan anda ke rangkaian rel utama di Lembah Klang.

Hentian Bas (18 dalam lingkungan 1 km):

• KIARA 1888 (34m, 1 min) — Hentian bas yang terletak tepat di hadapan kediaman untuk kemudahan mobiliti harian yang optimum.
• CASA KIARA (37m, 1 min) — Pilihan akses bas tambahan yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan penduduk.

Pusat Pendidikan:

• GARDEN INTL SCHOOL (138m, 1-2 min) — Institusi pendidikan ternama yang boleh dicapai dengan berjalan kaki singkat, sangat memudahkan urusan harian anak-anak.
• MONT KIARA INTERNATIONAL SCHOOL (637m, 7-8 min) — Pilihan sekolah berkualiti tinggi yang terletak berhampiran untuk pendidikan terbaik anak anda.
• INSTITUT LATIHAN & PEMBANGUNAN (577m, 6-7 min) — Pusat pembelajaran yang menyokong keperluan pembangunan kemahiran di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GLOBAL DOCTORS HOSPITAL (92m, 1-2 min) — Akses segera ke perkhidmatan perubatan kecemasan dan pakar yang terletak hanya beberapa langkah dari rumah.
• VERVE SPECIALIST CLINIC (958m, 11-12 min) — Kemudahan klinik pakar untuk pemeriksaan kesihatan yang lebih mendalam dan profesional.
• WATSONS (1065m, 12-13 min) — Farmasi dan kedai penjagaan diri yang lengkap untuk keperluan kesihatan harian keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SUNWAY 163 MALL (262m, 3-4 min) — Destinasi gaya hidup moden untuk membeli-belah, menjamu selera, dan berhibur dalam jarak berjalan kaki.
• PLAZA MONT KIARA (476m, 5-6 min) — Pusat komersial yang meriah dengan pelbagai pilihan kedai dan perkhidmatan untuk kemudahan penduduk.
• FRESHAN (432m, 5-6 min) — Kedai runcit khusus yang memudahkan anda mendapatkan barangan dapur segar setiap hari.

Tempat Makan:

• SUSHI & SPICE (109m, 1-2 min) — Pilihan hidangan berkualiti yang sangat dekat untuk makan tengah hari atau makan malam yang santai.
• NYONYA BOX (141m, 1-2 min) — Menawarkan citarasa tempatan yang asli bagi peminat masakan tradisional berhampiran kediaman.
• QRA @ ARCORIS SUPERMARKET (149m, 1-2 min) — Gabungan konsep kafe dan barangan runcit premium untuk pengalaman kulinari yang unik.

Perbankan:

• HSBC (475m, 5-6 min) — Urusan perbankan antarabangsa yang mudah dengan cawangan yang terletak berhampiran.
• ALLIANCE BANK (566m, 6-7 min) — Kemudahan perkhidmatan kewangan tambahan untuk menyokong keperluan perniagaan dan peribadi.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (101m, 1-2 min) — Kemudahan mendapatkan barangan keperluan asas pada bila-bila masa dalam jarak berjalan kaki yang singkat.
• MYNEWS.COM (195m, 2-3 min) — Kedai serbaneka tambahan yang menyediakan pelbagai pilihan snek dan bahan bacaan harian.

Kawasan Ibadat:

• MASJID SEGAMBUT DALAM (1066m, 12-13 min) — Kemudahan tempat ibadat yang terletak dalam radius yang selesa untuk komuniti setempat.

Prasekolah:

• CHILDREN'S DISCOVERY HOUSE (639m, 7-8 min) — Pusat asuhan awal yang fokus kepada pembangunan kanak-kanak dalam persekitaran yang selamat.
• TRINITY KIDS - SUMMER SUITES KL (878m, 10-11 min) — Program pendidikan awal kanak-kanak yang berkualiti untuk persediaan masa depan mereka.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga dengan Anak Sekolah — Kedekatan luar biasa dengan sekolah-sekolah ternama menjadikan rutin harian lebih efisien dan kurang tekanan.
• Profesional Muda — Akses transit yang pantas dan jarak dekat ke pusat beli-belah gaya hidup sangat sesuai dengan rentak kerja yang dinamik.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di kawasan elit dengan kepadatan ameniti yang tinggi menjamin nilai permintaan sewa yang stabil dan potensi pertumbuhan modal.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses hospital pakar yang sangat dekat memberikan ketenangan fikiran untuk penjagaan kesihatan jangka panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Ceriaan Kiara menunjukkan prestasi pasaran yang dinamik dengan pertumbuhan nilai modal yang ketara serta aktiviti transaksi jualan yang terpantau.

• Apresiasi /KPS: RM448.087 /kps → RM546.448 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+21.95%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 21.95% menunjukkan potensi apresiasi modal yang kuat bagi pemilik hartanah di Ceriaan Kiara walaupun dengan volum transaksi yang sederhana.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026