21 Rumah untuk Dijual di Changkat Kiara

Terdapat 19 hartanah dijual di Changkat Kiara. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Changkat Kiara – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 5.80M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 693 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 4.33M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 831 psf
  • Unit Tersedia: 12

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran, unit dengan 5+ bilik tidur merupakan penawaran utama di pembangunan perumahan ini dengan jumlah 12 unit tersedia pada harga purata RM 4.33M. Walaupun unit 4 bilik tidur mempunyai kuantiti yang lebih terhad, ia diletakkan pada nilai premium mencecah RM 5.80M. Secara keseluruhannya, profil hartanah ini mencerminkan segmen kediaman mewah dengan purata harga kaki persegi yang bermula dari RM 693 sehingga RM 831 bagi memenuhi keperluan ruang yang luas.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Changkat Kiara

870m (10 min) ke STESEN SEGAMBUT — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandaraya Kuala Lumpur dengan lebih efisien.

Changkat Kiara menawarkan kediaman berkonsepkan banglo yang tenang dengan seni bina unik, dikelilingi oleh landskap hijau yang menyegarkan untuk keselesaan keluarga. Lokasi ini menggabungkan privasi kediaman eksklusif dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian di sekitar kawasan Dutamas dan Segambut.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN DUTAMAS (1133m, 13-14 min) — Akses masa hadapan ke rangkaian transit bandar yang menghubungkan kawasan komersial utama.
• STESEN BUKIT SEGAMBUT (1449m, 17-18 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk mobiliti yang lebih luas di sekitar Lembah Klang.

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• FLAT SEGAMBUT SPPK (237m, 2-3 min) — Hentian terdekat yang menyediakan kemudahan pengangkutan bas untuk pergerakan setempat yang pantas.
• KTM KOMUTER SEGAMBUT (670m, 8-9 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas pengantara yang menghubungkan penduduk ke stesen kereta api.

Pusat Pendidikan:

• SK SEGAMBUT MAKMUR (609m, 7-8 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa dan anak-anak sekolah.
• FRENCH SCHOOL OF KUALA LUMPUR (908m, 10-11 min) — Institusi pendidikan antarabangsa terkemuka yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat.
• HEVEA FRENCH PRIMARY SCHOOL (1049m, 12-13 min) — Pilihan pendidikan awal berkualiti tinggi yang terletak berhampiran kawasan kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK AKASHAH (289m, 3-4 min) — Kemudahan perubatan segera yang sangat dekat untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
• KLINIK MEDIVIRON (1210m, 14-15 min) — Klinik swasta yang menawarkan pelbagai perkhidmatan rawatan pesakit luar untuk penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (364m, 4-5 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
• KL MIDTOWN (1051m, 12-13 min) — Destinasi gaya hidup moden yang menawarkan pelbagai pilihan runcit dan perkhidmatan.
• PUBLIKA SHOPPING GALLERY (1746m, 21-22 min) — Pusat beli-belah kreatif yang popular dengan pelbagai butik gaya hidup dan acara seni.

Tempat Makan:

• PLATES & PALATES (638m, 7-8 min) — Kafe tempatan yang menarik untuk menikmati hidangan santai dalam suasana yang selesa.
• MITEC CAFE (1113m, 13-14 min) — Ruang makan yang sesuai untuk pertemuan sosial atau perniagaan berhampiran pusat pameran.
• DOMINO'S (1327m, 15-16 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan mudah didapati untuk seisi keluarga.

Kawasan Ibadat:

• MASJID AL-FIRDAUS (1349m, 16-17 min) — Kemudahan ibadah utama yang terletak berhampiran untuk komuniti Muslim setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Kediaman luas dengan akses sangat dekat ke sekolah rendah dan tadika berkualiti.
• Profesional Mapan — Lokasi strategik yang menghubungkan kawasan kediaman eksklusif dengan pusat perniagaan dan hab gaya hidup Publika.
• Pelabur Hartanah — Hartanah pegangan bebas di kawasan matang dengan kepadatan kemudahan yang tinggi menjamin nilai jangka panjang.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai runcit dalam jarak berjalan kaki.

Cerapan Pasaran & Jualan

Changkat Kiara menunjukkan prestasi pasaran yang dinamik dengan pertumbuhan nilai modal yang ketara bagi kategori hartanah jualan.

• Apresiasi /KPS: RM742.236 /kps → RM864.198 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+16.43%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 16.43% menunjukkan Changkat Kiara mempunyai potensi apresiasi modal yang kukuh bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Julai 2026