21 Rumah untuk Dijual di Changkat Kiara

Terdapat 21 hartanah dijual di Changkat Kiara. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Changkat Kiara – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 2.37% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 5+ bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 4.40M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 346 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 4.15M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 834 psf
  • Unit Tersedia: 16

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tumpuan pasaran yang sangat jelas terhadap unit 5+ bilik tidur yang menjadi susun atur paling kerap dicari oleh pembeli. Walaupun unit 4 bilik tidur mempunyai harga permintaan purata yang lebih tinggi pada RM 4.40M, ketersediaan unit di pasaran didominasi oleh kategori 5+ bilik tidur dengan 16 unit tersenarai. Jurang harga kaki persegi yang ketara antara jenis unit menunjukkan kepelbagaian nilai premium yang ditawarkan oleh hartanah ini mengikut saiz dan spesifikasi ruang.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Changkat Kiara

870m (10 min) ke STESEN SEGAMBUT — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dengan lebih efisien.

Changkat Kiara menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dengan reka bentuk unik, dikelilingi oleh landskap hijau yang menyegarkan untuk keselesaan keluarga. Lokasi ini menggabungkan privasi kawasan perumahan eksklusif dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan bandar di Segambut dan Mont Kiara.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN DUTAMAS (1132m, 13-14 min) — Pilihan transit tambahan yang menghubungkan penduduk ke rangkaian MRT Lembah Klang dengan mudah.
• STESEN BUKIT SEGAMBUT (1443m, 17-18 min) — Akses alternatif untuk mobiliti bandar yang lebih luas bagi mengelakkan kesesakan jalan raya.

Pengangkutan:

• STESEN SEGAMBUT (870m, 10 min) — Kemudahan pengangkutan awam utama yang sangat dekat untuk perjalanan kerja yang lebih lancar.

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• FLAT SEGAMBUT SPPK (237m, 2-3 min) — Hentian bas yang sangat dekat untuk akses pantas ke kawasan kejiranan sekitar.
• KTM KOMUTER SEGAMBUT (670m, 8-9 min) — Memudahkan pertukaran antara perkhidmatan bas dan rel untuk perjalanan jarak jauh.

Pusat Pendidikan:

• SK SEGAMBUT MAKMUR (609m, 7-8 min) — Sekolah kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki, sangat memudahkan urusan harian anak-anak.
• FRENCH SCHOOL OF KUALA LUMPUR (908m, 10-11 min) — Institusi pendidikan berkualiti tinggi yang terletak berhampiran untuk kemudahan keluarga di kawasan ini.
• HEVEA FRENCH PRIMARY SCHOOL (994m, 11-12 min) — Pilihan sekolah rendah yang memberikan kepelbagaian akses pendidikan di persekitaran perumahan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK AKASHAH (289m, 3-4 min) — Kemudahan perubatan asas yang sangat dekat untuk keperluan kesihatan segera keluarga.
• KLINIK MEDIVIRON (1210m, 14-15 min) — Perkhidmatan klinik swasta yang dipercayai untuk pemeriksaan kesihatan rutin penduduk.
• UMEDI PHARMACY (1221m, 14-15 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan pembelian ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (364m, 4-5 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barang dapur harian tanpa perlu memandu jauh.
• KL MIDTOWN (1017m, 12-13 min) — Destinasi gaya hidup moden yang menawarkan pelbagai pilihan runcit dan perkhidmatan.
• PUBLIKA SHOPPING GALLERY (1747m, 21-22 min) — Pusat beli-belah popular yang menyediakan pengalaman membeli-belah dan seni yang unik.

Tempat Makan:

• PLATES & PALATES (638m, 7-8 min) — Kafe berdekatan yang sesuai untuk menikmati hidangan santai bersama rakan atau keluarga.
• MITEC CAFE (1118m, 13-14 min) — Pilihan tempat makan yang selesa untuk penduduk yang inginkan suasana berbeza.
• DOMINO'S (1327m, 15-16 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan mudah didapati untuk hidangan pantas.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Kedekatan dengan sekolah rendah dan tadika menjadikan rutin harian ibu bapa lebih mudah dan menjimatkan masa.
• Profesional Urban — Akses kepada Stesen Segambut dan pelbagai hentian bas menyokong gaya hidup aktif yang memerlukan ketersambungan ke pusat bandar.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik dan farmasi berdekatan memberikan ketenangan fikiran untuk penjagaan kesihatan.
• Pelabur Hartanah — Lokasi pegangan bebas di kawasan matang dengan kepadatan kemudahan yang tinggi sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Changkat Kiara menunjukkan prestasi pasaran yang dinamik dengan pertumbuhan nilai modal yang ketara bagi kategori hartanah jualan.

• Apresiasi /KPS:RM742.236 /kps → RM864.198 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+16.43%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 16.43% menunjukkan Changkat Kiara mempunyai potensi apresiasi modal yang kukuh bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026