62 Rumah untuk Dijual di Citrine Residenz

Terdapat 62 hartanah dijual di Citrine Residenz. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Citrine Residenz – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 95.35% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu di Bandar Seri Alam.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 697K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 472 psf (11.94% lebih tinggi berbanding purata Bandar Seri Alam pada RM 422 psf)
  • Unit Tersedia: 7
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 667K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 385 psf (6.06% lebih rendah berbanding purata Bandar Seri Alam pada RM 410 psf)
  • Unit Tersedia: 33

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang sangat ketara dengan unit 3 bilik tidur menjadi susun atur paling dikehendaki oleh pembeli. Walaupun unit 3 bilik tidur ditawarkan pada nilai premium berbanding purata kawasan, ketersediaan unit 4 bilik tidur yang lebih banyak dengan harga kaki persegi yang lebih kompetitif memberikan alternatif nilai yang menarik. Secara keseluruhan, profil hartanah ini mencerminkan tumpuan pembeli yang kuat terhadap kediaman teres di Bandar Seri Alam dengan kepelbagaian pilihan saiz unit yang stabil.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Citrine Residenz

228m (2-3 min) ke MRSM JOHOR BAHRU — Akses pengangkutan yang sangat dekat memudahkan pergerakan harian pelajar dan kakitangan ke institusi pendidikan utama.

Citrine Residenz menawarkan kediaman yang dikelilingi oleh hab pendidikan yang matang, memberikan keselesaan hidup yang praktikal untuk keluarga dan golongan profesional di kawasan Bandar Seri Alam. Lokasi ini menonjol dengan akses berjalan kaki yang singkat ke pelbagai kemudahan akademik, menjadikannya pilihan utama bagi mereka yang mementingkan kualiti hidup dan pendidikan.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• MRSM JOHOR BAHRU (228m, 2-3 min) — Perhentian paling hampir yang memudahkan perjalanan harian dengan rangkaian bas tempatan yang efisien.
• PANGSAPURI SERI ALAM (1593m, 19-20 min) — Pilihan akses tambahan untuk menghubungkan penduduk ke kawasan perumahan sekitar.
• PANGSAPURI SRI ILHAM (1904m, 22-23 min) — Meluaskan ketersambungan pengangkutan awam bagi memudahkan mobiliti ke destinasi yang lebih jauh.

Pusat Pendidikan:

• BLOK AKADEMIK (277m, 3-4 min) — Jarak berjalan kaki yang sangat dekat memberikan kemudahan luar biasa bagi pelajar untuk ke kelas tanpa perlu memandu.
• SEKOLAH SENI JOHOR BAHRU (1267m, 15-16 min) — Institusi pendidikan khusus yang menawarkan peluang pembangunan bakat seni untuk anak-anak di kawasan berhampiran.
• SMK BANDAR SERI ALAM (1358m, 16-17 min) — Sekolah menengah tempatan yang memudahkan urusan persekolahan harian bagi keluarga yang menetap di sini.

Universiti:

• UNIVERSITI KUALA LUMPUR (UNIKL) (539m, 6-7 min) — Kedekatan dengan kampus universiti ini menjadikannya lokasi strategik bagi pelajar dan kakitangan akademik yang mencari kediaman berhampiran tempat kerja.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga dengan Anak-anak: Kehadiran pelbagai sekolah menengah dan institusi seni dalam jarak yang munasabah menyokong keperluan pendidikan anak-anak yang sedang membesar.
• Profesional Muda: Akses mudah ke hentian bas utama dan kawasan akademik menjadikannya praktikal untuk gaya hidup yang sibuk dan dinamik.
• Pelabur Hartanah: Kedekatan dengan UniKL dan MRSM menjamin permintaan sewa yang stabil daripada komuniti pelajar dan tenaga pengajar.
• Keluarga Muda: Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke kemudahan asas pendidikan adalah ideal untuk memulakan kehidupan berkeluarga.

Cerapan Pasaran & Jualan

Citrine Residenz memaparkan profil pasaran yang sangat eksklusif dengan data transaksi awam yang terhad buat masa ini.

• Cerapan Nadi PG: Projek Citrine Residenz mengekalkan profil pelaburan yang stabil walaupun dengan aktiviti pasaran terbuka yang terhad dalam tempoh tinjauan semasa.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026