45 Rumah untuk Dijual di Citrine Residenz

Terdapat 46 hartanah dijual di Citrine Residenz. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Citrine Residenz – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 84.21% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bandar Seri Alam.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 688K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 466 psf (10.62% lebih tinggi berbanding purata Bandar Seri Alam pada RM 421 psf)
  • Unit Tersedia: 14
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 398 psf (84.85% lebih rendah berbanding purata Bandar Seri Alam pada RM 2,629 psf)
  • Unit Tersedia: 7

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara dengan unit 3 bilik tidur menjadi tumpuan utama pembeli, mencatatkan jumlah unit tersedia tertinggi sebanyak 14 unit. Walaupun harga kaki persegi bagi unit 3 bilik tidur berada pada tahap premium berbanding purata kawasan, unit 4 bilik tidur menawarkan nilai yang jauh lebih kompetitif bagi mereka yang mencari ruang lebih luas. Corak permintaan yang tertumpu pada susun atur 3 bilik tidur mencerminkan kecenderungan pasaran Bandar Seri Alam terhadap kediaman keluarga yang praktikal.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Citrine Residenz

228m (2-3 min) ke MRSM JOHOR BAHRU — Akses pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke institusi pendidikan utama di kawasan sekitar.

Citrine Residenz menawarkan persekitaran kediaman yang tenang dengan akses luar biasa ke pusat pendidikan terkemuka, menjadikannya pilihan ideal untuk pertumbuhan keluarga dan pelaburan masa hadapan.

Lokasi Tumpuan Terdekat:
Hentian Bas:

• MRSM JOHOR BAHRU (228m, 2-3 min) — Kemudahan akses bas yang sangat dekat untuk mobiliti harian yang lebih lancar.
• PANGSAPURI SERI ALAM (1593m, 19-20 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan penduduk ke kawasan perumahan sekitar.
• PANGSAPURI SRI ILHAM (1904m, 22-23 min) — Rangkaian bas tempatan yang meluaskan ketersambungan ke destinasi berhampiran.

Pusat Pendidikan:

• BLOK AKADEMIK (277m, 3-4 min) — Jarak berjalan kaki yang sangat singkat memudahkan pelajar berulang-alik dengan selamat.
• UNIVERSITI KUALA LUMPUR (UNIKL) (539m, 6-7 min) — Kedekatan dengan universiti ternama memberikan nilai tambah yang tinggi untuk pasaran sewa pelajar.
• SEKOLAH SENI JOHOR BAHRU (1267m, 15-16 min) — Institusi pendidikan khusus yang menawarkan peluang pembelajaran seni di kawasan kejiranan.
• SMK BANDAR SERI ALAM (1358m, 16-17 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang berdekatan untuk kemudahan pendidikan anak-anak remaja.
• SEKOLAH SENI MALAYSIA JOHOR (1548m, 18-19 min) — Akses kepada sekolah seni negeri yang menyokong bakat kreatif generasi muda.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan blok akademik memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pelabur Hartanah: Lokasi strategik berhampiran UNIKL menjanjikan potensi permintaan sewa yang stabil daripada komuniti akademik.
• Keluarga Berkembang: Persekitaran yang dikelilingi institusi pendidikan dari peringkat menengah hingga universiti menyokong keperluan jangka panjang.
• Profesional Akademik: Sesuai bagi kakitangan universiti atau sekolah berdekatan yang mahukan kediaman yang dekat dengan tempat kerja.

Cerapan Pasaran & Jualan

Citrine Residenz memaparkan profil pasaran yang sangat eksklusif dengan data transaksi awam yang terhad buat masa ini.

• Cerapan Nadi PG: Projek Citrine Residenz mengekalkan profil pelaburan yang stabil walaupun dengan aktiviti pasaran terbuka yang terhad dalam tempoh tinjauan semasa.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026