72 Rumah untuk Dijual di Citrine Residenz

Terdapat 74 hartanah dijual di Citrine Residenz. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Citrine Residenz – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 81.25% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Bandar Seri Alam. Projek Rumah Teres ini terus menjadi tumpuan utama bagi pembeli yang memantau aktiviti hartanah di lokasi tersebut.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 693K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 451 psf (8.23% lebih tinggi berbanding purata Bandar Seri Alam pada RM 416 psf)
  • Unit Tersedia: 19
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 640K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 388 psf (0.4% lebih rendah berbanding purata Bandar Seri Alam pada RM 390 psf)
  • Unit Tersedia: 30

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang sangat ketara dengan menguasai sebahagian besar volum carian di Bandar Seri Alam. Unit 3 bilik tidur diposisikan sebagai produk premium dengan nilai kaki persegi yang melepasi purata kawasan setempat, manakala unit 4 bilik tidur menawarkan nilai yang lebih kompetitif dan seimbang dengan harga pasaran semasa. Dengan jumlah 30 unit tersedia bagi susun atur 4 bilik tidur, projek tersebut menyediakan pilihan bekalan yang stabil bagi memenuhi minat pembeli yang mencari ruang kediaman lebih luas pada harga yang berpatutan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Citrine Residenz 228m (2-3 min) ke MRSM JOHOR BAHRU — Akses pengangkutan yang sangat dekat memudahkan pergerakan harian pelajar dan kakitangan ke institusi pendidikan utama ini. Citrine Residenz menawarkan kediaman yang harmoni dengan akses luar biasa ke hab pendidikan terkemuka, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mementingkan kualiti hidup dan kemudahan pembelajaran dalam satu persekitaran yang tenang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• MRSM JOHOR BAHRU (228m, 2-3 min) — Kemudahan akses bas yang sangat dekat untuk perjalanan harian yang lebih menjimatkan dan efisien.
• PANGSAPURI SERI ALAM (1593m, 19-20 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang menghubungkan penduduk ke kawasan perumahan sekitar dengan mudah.
• PANGSAPURI SRI ILHAM (1904m, 22-23 min) — Rangkaian bas tempatan yang meluaskan ketersambungan ke pelbagai destinasi di dalam bandar.

Pusat Pendidikan:

• BLOK AKADEMIK (277m, 3-4 min) — Jarak berjalan kaki yang sangat singkat memberikan keselesaan maksimum bagi pelajar untuk ke kelas setiap hari.
• SEKOLAH SENI JOHOR BAHRU (1267m, 15-16 min) — Institusi pendidikan khusus yang berdekatan untuk menyokong bakat kreatif anak-anak dalam komuniti.
• SMK BANDAR SERI ALAM (1358m, 16-17 min) — Sekolah menengah tempatan yang memudahkan urusan persekolahan harian bagi keluarga yang menetap di sini.
• UNIVERSITI KUALA LUMPUR (UNIKL) (539m, 6-7 min) — Kedekatan dengan universiti ternama ini menawarkan potensi sewaan yang tinggi dan kemudahan bagi pelajar universiti.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pelajar dan Akademik — Lokasi yang sangat hampir dengan UNIKL dan MRSM menjadikannya pilihan tempat tinggal yang praktikal.
• Pelabur Hartanah — Potensi permintaan sewaan yang stabil daripada komuniti pelajar dan kakitangan institusi pendidikan berhampiran.
• Kakitangan Sektor Pendidikan — Memendekkan masa perjalanan ke tempat kerja dengan akses mudah ke pelbagai pusat pembelajaran utama.

Cerapan Pasaran & Jualan

Citrine Residenz memaparkan profil pasaran yang sangat eksklusif dengan data transaksi awam yang terhad buat masa ini.

• Cerapan Nadi PG: Projek Citrine Residenz mengekalkan profil pelaburan yang stabil walaupun dengan aktiviti pasaran terbuka yang terhad dalam tempoh tinjauan semasa.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026