23 Rumah untuk Dijual di City Gardens

Terdapat 23 hartanah dijual di City Gardens. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

City Gardens – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Projek ini terus hadir dalam hasil carian hartanah yang berkaitan dengan kawasan tersebut menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas di Bukit Bintang.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 587K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 437 psf (65.12% lebih rendah berbanding purata Bukit Bintang pada RM 1,254 psf)
  • Unit Tersedia: 12

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran semasa, unit 3 bilik tidur muncul sebagai pilihan utama yang paling kerap dicari oleh pembeli di pembangunan perumahan ini. Dengan ketersediaan sebanyak 12 unit, hartanah ini menawarkan nilai yang sangat kompetitif memandangkan harga kaki perseginya adalah 65.12% lebih rendah berbanding purata kawasan Bukit Bintang. Penawaran harga pada RM 587K menjadikannya pilihan yang lebih mampu milik bagi mereka yang mencari kediaman jenis Condominium di lokasi strategik ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — City Gardens

940m (11 min) ke STESEN BBCC-HANG TUAH — Hubungan transit utama yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.

Kediaman ini menawarkan suasana tenang di atas bukit yang dikelilingi kehijauan hutan simpan Bukit Nanas, namun tetap berada dalam jarak berjalan kaki ke pusat hiburan dan gaya hidup bandar yang meriah. Lokasi ini memberikan keseimbangan unik antara ketenangan alam semula jadi dan kemudahan akses ke pusat bandar Kuala Lumpur.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN BUKIT BINTANG (841m, 10-11 min) — Akses mudah ke pusat beli-belah utama dan rangkaian pengangkutan rel yang menghubungkan seluruh bandar.
• STESEN MERDEKA (1658m, 19-20 min) — Pilihan pengangkutan tambahan untuk ketersambungan ke kawasan warisan dan pusat perniagaan.

Hentian Bas (12 dalam lingkungan 1 km):

• HQ E N E (429m, 5-6 min) — Kemudahan pengangkutan bas tempatan yang kerap untuk pergerakan harian yang lebih fleksibel.
• WISMA BUDIMAN (541m, 6-7 min) — Akses pantas ke rangkaian bas awam yang melayani kawasan sekitar pusat bandar.

Pusat Pendidikan:

• SJK (C ) NAN KAI (97m, 1-2 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa dan anak-anak berjalan kaki ke sekolah.
• SMK STELLA MARIS (723m, 8-9 min) — Institusi pendidikan menengah yang mapan untuk kemudahan pembelajaran anak-anak remaja.
• SMK ST.JOHN (M) (841m, 10-11 min) — Sekolah menengah bersejarah yang menawarkan persekitaran pendidikan yang stabil dan berkualiti.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK DR. GIGI @ PUDU (443m, 5-6 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang terletak berhampiran untuk pemeriksaan rutin.
• CHINESE MATERNITY HOSPITAL (682m, 8-9 min) — Hospital pakar yang menyediakan kemudahan perubatan komprehensif untuk keluarga.
• GUARDIAN (778m, 9-10 min) — Farmasi utama untuk keperluan kesihatan dan penjagaan diri harian yang mudah dicapai.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• GMBB ART MALL (528m, 6-7 min) — Destinasi gaya hidup kreatif yang menawarkan pengalaman beli-belah dan seni yang unik.
• LOW YAT PLAZA (802m, 9-10 min) — Pusat teknologi dan barangan elektronik terbesar untuk segala keperluan digital anda.
• 99 SPEEDMART (844m, 10-11 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• BALQUIS (338m, 4-5 min) — Pilihan hidangan yang enak untuk makan tengah hari atau malam dalam jarak berjalan kaki singkat.
• NGAU KEE BEEF NOODLES (345m, 4-5 min) — Kedai makan tempatan yang terkenal dengan hidangan mi tradisional yang menyelerakan.
• TG'S NASI KANDAR (358m, 4-5 min) — Destinasi kegemaran untuk menikmati pelbagai pilihan lauk-pauk asli Malaysia sepanjang hari.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga dengan Anak-anak — Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan rutin harian keluarga.
• Profesional Muda — Lokasi strategik berhampiran Bukit Bintang dan akses transit memudahkan perjalanan ke tempat kerja dan pusat hiburan.
• Pelabur Hartanah — Kedudukan di pusat bandar dengan kemudahan lengkap dan akses MRT menjadikannya aset yang mempunyai permintaan sewa tinggi.
• Pesara — Persekitaran yang tenang berhampiran hutan simpan namun dekat dengan hospital dan kemudahan asas memberikan kualiti hidup yang seimbang.

Cerapan Pasaran & Jualan

City Gardens menunjukkan prestasi pasaran yang dipacu oleh pertumbuhan nilai modal yang signifikan berdasarkan data transaksi yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM 348 /kps → RM 444 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+27.68%) dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: City Gardens mempamerkan trend peningkatan nilai /kps yang sangat kukuh, menjadikannya tumpuan bagi pelabur yang mengutamakan apresiasi modal jangka panjang.

Tarikh terbitan: 4 November 2026