45 Rumah untuk Dijual di City of Elmina : Ilham Residence 2

Terdapat 43 hartanah dijual di City of Elmina : Ilham Residence 2. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

City of Elmina : Ilham Residence 2 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 3.54% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Elmina.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 741K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 473 psf (9.38% lebih rendah berbanding purata Elmina pada RM 522 psf)
  • Unit Tersedia: 11
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 807K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 452 psf (22.28% lebih rendah berbanding purata Elmina pada RM 581 psf)
  • Unit Tersedia: 33
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 999K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 427 psf (18.73% lebih rendah berbanding purata Elmina pada RM 525 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan daya tarikan kompetitif dengan nilai PSF bagi semua jenis unit yang konsisten berada di bawah purata pasaran Elmina. Layout 4 bilik tidur muncul sebagai pilihan utama pembeli dengan jumlah unit tersedia paling banyak iaitu 33 unit, mencerminkan keseimbangan antara permintaan dan penawaran. Secara keseluruhan, hartanah ini menawarkan peluang pemilikan kediaman yang lebih mampu milik bagi saiz ruang yang luas, terutamanya bagi unit 5+ bilik tidur yang mencecah harga premium RM 999K namun dengan kadar PSF terendah.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — City of Elmina : Ilham Residence 2 Ilham Residence 2 menawarkan kediaman pegangan bebas yang bergaya di dalam perbandaran City of Elmina yang memfokuskan kepada kesejahteraan dan alam semula jadi. Kehidupan di sini dikelilingi oleh taman-taman bertema dan laluan joging yang luas, mewujudkan persekitaran yang tenang namun tetap mempunyai akses mudah ke pusat komersial dan lebuh raya utama. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

• CUBS EARLY YEARS (1083m, 12-13 min) — Pilihan pendidikan awal yang dekat untuk memudahkan rutin harian ibu bapa.
• GENIUS AULAD ELMINA (1198m, 14-15 min) — Pusat prasekolah yang menyediakan persekitaran pembelajaran awal yang berkualiti berdekatan rumah.
• AL-AMIN DARUL MUSTHOPA (1614m, 19-20 min) — Institusi pendidikan yang memberikan kemudahan akses sekolah untuk anak-anak dalam komuniti.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• MY HEALTH CLINIC ELMINA (1467m, 17-18 min) — Kemudahan perubatan primer yang memberikan ketenangan fikiran untuk keperluan kesihatan keluarga.
• KLINIK IMAN MIKAIL (1483m, 17-18 min) — Akses pantas kepada perkhidmatan doktor untuk rawatan dan konsultasi kesihatan harian.
• KLINIK SYIFA (1870m, 22-23 min) — Pilihan tambahan untuk layanan kesihatan yang terletak dalam jarak yang munasabah dari kediaman.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1137m, 13-14 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barang keperluan dapur dengan pantas.
• GIANT HYPERMARKET (1140m, 13-14 min) — Destinasi utama untuk membeli-belah barangan runcit mingguan yang lengkap untuk seisi rumah.
• FAMILYMART (1822m, 21-22 min) — Kedai serbaneka moden untuk snek dan keperluan segera pada bila-bila masa.

Tempat Makan:

• NASI KUKUS BOSS @ ELMINA (1140m, 13-14 min) — Pilihan hidangan tempatan yang popular untuk makan tengah hari atau makan malam yang ringkas.
• THE COFFEE BEAN & TEA LEAF (1764m, 21-22 min) — Ruang santai yang sesuai untuk menikmati kopi berkualiti atau perjumpaan sosial yang tenang.
• AYAM PENYET AP (1870m, 22-23 min) — Restoran keluarga yang menawarkan pelbagai pilihan masakan yang menyelerakan berdekatan kawasan perumahan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai pusat prasekolah dan taman rekreasi menjadikannya ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Mapan — Menawarkan keseimbangan antara gaya hidup moden dan ketenangan alam semula jadi selepas waktu bekerja.
• Penduduk Sadar Kesihatan — Akses mudah ke klinik perubatan dan persekitaran perbandaran yang menyokong aktiviti luar dan kesejahteraan.
• Pelabur Hartanah — Terletak dalam perbandaran terancang oleh pemaju terkemuka dengan kemudahan yang semakin berkembang pesat.

Cerapan Pasaran & Jualan

City of Elmina : Ilham Residence 2 merupakan pembangunan kediaman yang sedang diperhatikan dalam pasaran hartanah, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran yang masih di peringkat awal.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: City of Elmina : Ilham Residence 2 memaparkan profil pasaran yang tenang dengan aktiviti transaksi yang terhad dalam tempoh setahun yang lalu.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026