81 Rumah untuk Dijual di CloutHaus Residences

CloutHaus Residences – PropertyGuru Market Pulse Insights

Area-level search behaviour shows the development remaining relevant within current property browsing activity in KLCC, drawing on 30 days of PropertyGuru search activity. Online search patterns show the project holding a 1.18% share of attention in the area, reflecting its established presence among active property seekers.

Most-searched Units: 3-Bedroom

Popular preferences: Gym

Pricing by Unit Types:

• Studio Units:
  • Avg Asking Price: RM 1.47M
  • Avg PSF: RM 2,684 psf (64.62% higher compared to KLCC average of RM 1,630 psf)
  • Available Units: 3
• 1-Bedroom Units:
  • Avg Asking Price: RM 1.59M
  • Avg PSF: RM 2,577 psf (53.16% higher compared to KLCC average of RM 1,683 psf)
  • Available Units: 19
• 2-Bedroom Units:
  • Avg Asking Price: RM 2.60M
  • Avg PSF: RM 2,509 psf (69.3% higher compared to KLCC average of RM 1,482 psf)
  • Available Units: 13
• 3-Bedroom Units:
  • Avg Asking Price: RM 3.14M
  • Avg PSF: RM 2,696 psf (83.31% higher compared to KLCC average of RM 1,471 psf)
  • Available Units: 10

Key Takeaway: Market demand indicators point strongly towards the 3-Bedroom configurations as the preferred choice for those browsing this development. While the 1-Bedroom units offer the most available inventory, the Studio and 3-Bedroom layouts command the highest price-per-square-foot premiums. Overall, the property maintains a significant valuation premium across all unit types relative to the broader KLCC market average. This pricing discipline suggests that current supply-demand dynamics are supported by a specific segment of seekers looking for high-specification urban living.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — CloutHaus Residences 480m (6 mins) ke KLCC Station — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan terus ke pelbagai destinasi penting di sepanjang laluan LRT Kelana Jaya. Kediaman pegangan bebas yang eksklusif ini menawarkan gaya hidup mewah di tengah-tengah pusat bandar, menggabungkan keselesaan hotel bertaraf dunia dengan akses berjalan kaki ke mercu tanda ikonik Kuala Lumpur. Lokasinya yang sangat strategik membolehkan anda menikmati kemudahan bandar raya moden dengan segala keperluan harian tersedia di depan pintu rumah. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT (4 dalam lingkungan 1 km):

• Stesen Persiaran KLCC (1017m, 12-13 mins) — Akses ke Laluan Putrajaya yang menghubungkan anda terus ke pusat pentadbiran kerajaan dan kawasan korporat utama.
• Stesen Conlay (1305m, 15-16 mins) — Kemudahan transit tambahan yang memudahkan perjalanan ke kawasan Bukit Bintang dan daerah kewangan TRX.

Hentian Bas (24 dalam lingkungan 1 km):

• Stesen KLCC (228m, 2-3 mins) — Hentian bas yang sangat dekat untuk akses pantas ke pelbagai laluan bas bandar GoKL dan RapidKL.
• Stesen WISMA SELANGOR DREDGING (OPP) (246m, 2-3 mins) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang memudahkan pergerakan harian tanpa perlu memandu.
• Stesen HOP-ON HOP-OFF STOP 18 - KL CITYWALK (340m, 4-5 mins) — Akses mudah ke bas pelancongan yang menghubungkan anda dengan pelbagai tarikan menarik di sekitar Kuala Lumpur.

Pusat Pendidikan:

• UNIVERSITI TUN ABDUL RAZAK (RAZAK CAMPUS) (496m, 5-6 mins) — Institusi pendidikan tinggi yang sangat dekat, sesuai untuk pelajar atau kakitangan akademik yang mahukan kemudahan berjalan kaki.
• Lai Meng (592m, 7-8 mins) — Sekolah yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat, memberikan kemudahan besar bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• AKADEMI DIGITAL ANIMASI DAN MEDIA (603m, 7-8 mins) — Pusat pembelajaran khusus yang menawarkan kursus kreatif dalam persekitaran bandar yang dinamik.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HEALTH LINE FAMILY PHARMACY (294m, 3-4 mins) — Farmasi berdekatan yang memudahkan anda mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan cepat.
• THE DENTIST @ KL (621m, 7-8 mins) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang terletak berhampiran untuk pemeriksaan rutin yang mudah.
• KUALA LUMPUR CONVENTION CENTRE (697m, 8-9 mins) — Pusat acara utama yang sering menganjurkan pameran kesihatan dan persidangan antarabangsa yang penting.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SURIA KLCC MALL (314m, 3-4 mins) — Destinasi beli-belah premium yang menawarkan pelbagai jenama antarabangsa dan pilihan gaya hidup mewah hanya beberapa langkah dari rumah.
• COLD STORAGE KLCC (400m, 4-5 mins) — Pasar raya berkualiti tinggi yang memudahkan anda mendapatkan barangan runcit segar dan produk import setiap hari.
• SHOPPES AT FOUR SEASONS PLACE (441m, 5-6 mins) — Pusat gaya hidup eksklusif yang menyediakan pengalaman beli-belah dan perkhidmatan kelas atasan.

Tempat Makan:

• STARBUCKS (144m, 1-2 mins) — Ruang santai yang sangat dekat untuk menikmati kopi atau mengadakan perjumpaan ringkas dalam suasana yang selesa.
• MARINI'S ON 57 - RESTAURANT (362m, 4-5 mins) — Restoran mewah yang menawarkan pengalaman menjamu selera eksklusif dengan pemandangan latar langit bandar yang memukau.
• KENNY HILLS BISTRO (518m, 6-7 mins) — Kafe popular yang menyajikan hidangan pastri dan makanan barat yang berkualiti untuk seisi keluarga.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Urban — Sesuai bagi mereka yang bekerja di kawasan KLCC dan mahukan akses pantas ke pejabat serta kemudahan transit tanpa bergantung pada kenderaan.
• Pelabur Hartanah — Lokasi pegangan bebas di pusat bandar dengan integrasi hotel mewah menjadikannya aset yang mempunyai potensi sewaan dan nilai hartanah yang tinggi.
• Pencari Gaya Hidup Mewah — Individu yang menghargai kemudahan akses ke pusat beli-belah premium, restoran eksklusif, dan fasiliti bertaraf dunia dalam persekitaran resort bandar.
• Keluarga Muda — Pasangan yang mahukan kediaman moden dengan akses mudah ke sekolah, pusat pembelajaran, dan taman rekreasi di tengah kota.

Published date: 17 April 2026