31 Rumah untuk Dijual di Connaught Avenue

Terdapat 31 hartanah dijual di Connaught Avenue. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Connaught Avenue – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 12.5% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Connaught.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 346K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 365 psf (6.31% lebih rendah berbanding purata Taman Connaught pada RM 389 psf)
  • Unit Tersedia: 16

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan daya tarikan yang kompetitif dengan penawaran harga kaki persegi yang lebih rendah berbanding purata pasaran di Taman Connaught. Unit 3 bilik tidur muncul sebagai pilihan yang paling mendapat perhatian tinggi dalam kalangan pembeli berdasarkan data carian yang konsisten. Dengan ketersediaan 16 unit di pasaran, hartanah ini menawarkan peluang pemilikan pada nilai yang lebih mampu milik bagi segmen kediaman tiga bilik di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Connaught Avenue

390m (5 min) ke STESEN TAMAN CONNAUGHT — Akses rel yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandaraya Kuala Lumpur melalui laluan MRT yang efisien.

Connaught Avenue menawarkan kediaman yang praktikal dengan kemudahan taman rekreasi di bumbung, memberikan suasana hijau yang tenang di tengah-tengah kepesatan kawasan Cheras. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mementingkan keseimbangan antara keselesaan rumah dan aksesibiliti bandar yang matang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN TAMAN CONNAUGHT (390m, 5 min) — Hubungan pengangkutan utama yang membolehkan penduduk bergerak ke pelbagai destinasi utama tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya.

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN MRT TAMAN CONNAUGHT PINTU A (596m, 7-8 min) — Pilihan tambahan untuk akses pengangkutan awam yang menghubungkan kawasan perumahan dengan rangkaian bas tempatan.
• STESEN MRT TAMAN CONNAUGHT PINTU B (671m, 8-9 min) — Kemudahan akses bas yang meluas untuk memudahkan pergerakan harian di sekitar Cheras.

Pusat Pendidikan:

• SMK ORKID DESA (857m, 10-11 min) — Sekolah menengah yang berdekatan memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• SK SERI ANGGERIK (862m, 10-11 min) — Institusi pendidikan rendah yang terletak dalam jarak berjalan kaki, menjimatkan masa perjalanan ibu bapa.
• UNIVERSITI UCSI (1455m, 17-18 min) — Institusi pengajian tinggi terkemuka yang menjadikan kawasan ini sangat popular dalam kalangan pelajar dan staf akademik.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• MAJESTIC MAXIM CLINIC (265m, 3-4 min) — Kemudahan rawatan perubatan segera yang sangat dekat untuk keperluan kesihatan kecemasan keluarga.
• GUARDIAN (354m, 4-5 min) — Farmasi yang mudah dikunjungi untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan barangan penjagaan diri harian.
• KLINIK LEN SENG (373m, 4-5 min) — Perkhidmatan kesihatan komuniti yang sedia ada untuk pemeriksaan kesihatan rutin penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (40m, 1 min) — Kedai serbaneka yang terletak tepat di depan pintu untuk keperluan barangan dapur saat akhir.
• ECONSAVE ALAM DAMAI (85m, 1-2 min) — Pasar raya besar yang menawarkan barangan runcit pada harga berpatutan untuk perbelanjaan mingguan keluarga.
• CHERAS SENTRAL (PLAZA PHOENIX) (432m, 5-6 min) — Pusat beli-belah yang menyediakan pelbagai pilihan gaya hidup, hiburan, dan perkhidmatan runcit di bawah satu bumbung.

Tempat Makan:

• RESTORAN SRI TANJUNG (7m, 1 min) — Pilihan kedai makan yang sangat dekat untuk hidangan harian yang pantas dan menyelerakan.
• RESTORAN PB MAMAK BISTRO (13m, 1 min) — Tempat makan santai yang popular untuk berkumpul bersama rakan-rakan pada bila-bila masa.
• THAI GIRL MOOKATA (52m, 1 min) — Destinasi kuliner unik yang menawarkan pengalaman makan malam menarik hanya beberapa langkah dari rumah.

Perbankan:

• BANK SIMPANAN NASIONAL (730m, 8-9 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak berhampiran untuk keselesaan penduduk.
• CIMB BANK (836m, 10-11 min) — Akses kepada perkhidmatan perbankan komersial yang memudahkan pengurusan transaksi harian.

Kedai Serbaneka:

• BSFR MINI MART (4m, 1 min) — Kedai runcit kecil yang sangat memudahkan untuk mendapatkan barangan keperluan asas dengan segera.
• KK SUPER MART (308m, 3-4 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang memastikan keperluan penduduk sentiasa terpenuhi tanpa mengira waktu.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Jarak berjalan kaki ke MRT memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar tanpa tekanan trafik.
• Keluarga dengan Anak — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah serta pasar raya besar memudahkan pengurusan rutin harian keluarga.
• Pelajar dan Staf Akademik — Lokasi yang berhampiran dengan Universiti UCSI menjadikan kediaman ini pilihan utama untuk penginapan yang strategik.
• Pelabur Hartanah — Permintaan sewa yang tinggi daripada komuniti pelajar dan pekerja bandar menjanjikan potensi pulangan pelaburan yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Connaught Avenue menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi terkini, mencerminkan peningkatan nilai hartanah yang ketara dalam tempoh masa yang singkat.

• Apresiasi /KPS:RM361.197 /kps → RM468.467 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+29.7%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang kukuh sebanyak 29.7% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi pemilik hartanah di Connaught Avenue.

Tarikh terbitan: 3 November 2026