18 Rumah untuk Dijual di Costa Mahkota

Terdapat 18 hartanah dijual di Costa Mahkota. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Costa Mahkota – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan berdasarkan data pasaran terkini di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 178K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 308 psf
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 219K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 245 psf
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 398K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 316 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi pembangunan perumahan ini didominasi oleh unit bersaiz kecil dan sederhana dengan ketersediaan unit 2 bilik tidur yang paling tinggi buat masa ini. Dari sudut penilaian nilai hartanah, unit 3 bilik tidur mencatatkan purata harga kaki persegi paling premium berbanding variasi unit lain. Secara keseluruhan, struktur harga bagi hartanah ini menunjukkan julat yang kompetitif bagi kategori Apartment, memberikan fleksibiliti pilihan kepada pembeli mengikut bajet dan keperluan ruang masing-masing.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Costa Mahkota

144m (1-2 min) ke JALAN SYED ABDUL AZIZ — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di sekitar bandar Melaka.

Costa Mahkota menawarkan pengalaman kediaman berkonsepkan resort yang terletak tepat di tengah-tengah pusat komersial dan bersejarah Melaka Raya yang sentiasa hidup. Lokasi ini memberikan kelebihan unik bagi penduduk yang ingin menikmati kemudahan bandar moden sambil dikelilingi oleh warisan sejarah Melaka yang ikonik.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• JALAN SYED ABDUL AZIZ (144m, 1-2 min) — Perhentian bas terdekat yang memberikan kemudahan mobiliti pantas untuk penduduk tanpa perlu memandu jauh.
• STARMART BUS STOP (263m, 3-4 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang menghubungkan anda dengan rangkaian bas ekspres dan perjalanan antara bandar.
• HATTEN COACH BAY (321m, 3-4 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas pelancongan dan pengangkutan premium untuk perjalanan yang lebih selesa.

Pusat Pendidikan:

• SMK ST FRANCIS (M) (748m, 9-10 min) — Sekolah menengah lelaki yang mempunyai reputasi sejarah yang panjang dan kualiti akademik yang stabil.
• ST. FRANCIS' INSTITUTION (794m, 9-10 min) — Institusi pendidikan yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan urusan harian pelajar dan ibu bapa.
• SK SACRED HEART (836m, 10-11 min) — Pilihan sekolah rendah yang berdekatan bagi memastikan anak-anak mendapat pendidikan awal tanpa perjalanan yang lama.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• MAHKOTA MEDICAL CENTRE (226m, 2-3 min) — Pusat perubatan pakar terkemuka yang terletak tepat di hadapan kediaman untuk akses rawatan kecemasan dan kesihatan terbaik.
• WATSONS (343m, 4-5 min) — Farmasi yang menyediakan pelbagai keperluan penjagaan diri dan ubat-ubatan harian dengan sangat mudah.
• VIVA CARE (641m, 7-8 min) — Klinik kesihatan tambahan yang menawarkan perkhidmatan perubatan am untuk kesejahteraan penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PARKSON (275m, 3-4 min) — Destinasi membeli-belah barangan jenama dan keperluan gaya hidup yang terletak hanya beberapa langkah dari rumah.
• MAHKOTA PARADE (472m, 5-6 min) — Pusat beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan kedai runcit, hiburan, dan perkhidmatan dalam satu bumbung.
• HATTEN SQUARE (462m, 5-6 min) — Ruang runcit moden yang melengkapkan lagi pilihan membeli-belah dan aktiviti santai hujung minggu anda.

Tempat Makan:

• PERARAKAN NYONYA (202m, 2-3 min) — Nikmati hidangan asli Nyonya yang terkenal di Melaka dengan hanya berjalan kaki singkat dari lobi kediaman.
• SOO LA KAN (KOREAN RESTAURANT) (275m, 3-4 min) — Pilihan masakan antarabangsa yang berkualiti untuk variasi selera makan malam anda bersama keluarga.
• STATION 1 CAFE (363m, 4-5 min) — Tempat santai yang sesuai untuk perjumpaan sosial atau minum petang dalam suasana yang selesa.

Sangat menarik untuk:

• Pelabur Hartanah yang mencari aset di lokasi pelancongan utama dengan permintaan sewaan yang tinggi daripada pelancong dan pesakit hospital.
• Pesara yang mementingkan akses segera ke kemudahan kesihatan pakar dan persekitaran bandar yang mempunyai kemudahan berjalan kaki yang baik.
• Profesional Muda yang bekerja di kawasan Melaka Raya dan mahukan gaya hidup aktif dengan akses mudah ke pusat beli-belah dan tempat makan.
• Keluarga Kecil yang menghargai kemudahan fasiliti ala resort serta kedekatan dengan sekolah-sekolah ternama di pusat bandar.

Cerapan Pasaran & Jualan

Costa Mahkota menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti pasaran sekunder yang terpantau dalam tempoh tinjauan.

• Apresiasi /KPS: RM318.375 /kps → RM360.656 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+13.28%) dari 2023 - 2026
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan kenaikan nilai /kps sebanyak 13.28% dan harga median semasa mencecah RM360.656 /kps, projek ini mempamerkan potensi apresiasi modal yang menarik bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026