227 Rumah untuk Dijual di Country Garden Central Park
Country Garden Central Park is a significant freehold serviced apartment development located in the Damansara Aliff area of Johor Bahru, Johor. Developed as a joint venture between Country Garden and Damansara Realty Berhad, this project is uniquely designed as the first in Johor Bahru to be built within a municipal park. The development spans 53 acres and integrates residential living with a vast 15.6-acre green park, offering a unique balance between urban convenience and natural serenity.This integrated township features a variety of residential options, including serviced apartments and two-storey terrace houses, with built-up areas ranging from 403 sq ft to 1,631 sq ft. The first phase consists of 1,778 residential units. Units are designed with north-south orientation to avoid direct sunlight and feature spacious living areas. The development is equipped with a comprehensive multi-tiered security system, including 24-hour patrols, smart lift control, and smart home entry.Residents have access to an extensive list of facilities designed for a modern lifestyle, including:A 15.6-acre park with jogging paths and a mini football fieldSwimming and wading poolsA fully-equipped gymnasium and fitness centerChildren's playground and indoor playgroundReading room and chess roomMulti-function hall and BBQ areaSauna The development is well-connected to major highways including the Pasir Gudang Highway, Skudai Highway, and Tebrau Highway. The Kempas Baru KTM Station is located nearby, providing convenient rail access across Johor Bahru. A popular local mall offering retail, dining, and entertainment. A large regional mall with over 500 outlets is a short drive away. Daily necessities can be found at nearby supermarkets like Maslee Supermarket and Village Grocer at Paradigm Mall.Families will find several educational institutions in close proximity, enhancing its appeal as a family-oriented development. Nearby schools include:Sekolah Kebangsaan Taman Damansara AliffSMK Tasek UtaraSMK Bandar Baru UdaProximity to healthcare facilities like Kempas Medical Centre ensures peace of mind for residents.Country Garden Central Park is a joint venture between Country Garden Properties Sdn Bhd and Damansara Realty Berhad. Country Garden is a globally recognized developer with numerous projects worldwide, while Damansara Realty Berhad is a Malaysian company involved in property development and construction since 1960.
PemajuCountry Garden Holdings Co. Ltd. And Damansara Realty Berhad
Terokai PropertyGuru
Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat. Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit Studio:
- Purata Harga Permintaan: RM 258K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 633 psf
- Unit Tersedia: 34
- Unit 1 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 337K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 616 psf
- Unit Tersedia: 16
- Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 406K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 599 psf
- Unit Tersedia: 58
- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 539K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 548 psf
- Unit Tersedia: 14
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 745K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 417 psf
- Unit Tersedia: 9
- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 646K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 395 psf
- Unit Tersedia: 4
Unit dengan 2 bilik tidur mendominasi penawaran pasaran dengan jumlah 58 unit tersedia pada harga purata RM 406K. Terdapat kepelbagaian pilihan unit yang luas bermula daripada kategori Studio dengan harga kompetitif RM 258K sehingga unit keluarga yang lebih besar. Trend harga menunjukkan nilai kaki persegi yang lebih premium bagi unit kompak, manakala unit 5+ bilik tidur menawarkan nilai PSF terendah pada RM 395. Secara keseluruhan, pembangunan perumahan ini mengekalkan ketersediaan unit yang stabil untuk memenuhi pelbagai bajet pembeli.
- SK TAMAN DAMANSARA ALIFF (1006m, 12-13 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat untuk memudahkan urusan hantar jemput anak-anak setiap hari.
- SMK TAMAN DAMANSARA ALIFF (1036m, 12-13 min) — Pendidikan menengah yang boleh diakses dengan berjalan kaki bagi pelajar di kawasan kejiranan ini.
- SMK BANDAR BARU UDA (1859m, 22-23 min) — Pilihan sekolah menengah yang mapan untuk komuniti setempat di kawasan Bandar Baru Uda.
- INSTITUT KEMAHIRAN MARA (IKM) (1938m, 23-24 min) — Institusi latihan kemahiran yang menyediakan peluang pendidikan teknikal berdekatan kediaman.
- POLYCLINIC MUMI (1684m, 20-21 min) — Klinik rawatan umum yang sedia berkhidmat untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
- KLINIK PERMAI (1739m, 20-21 min) — Kemudahan perubatan swasta yang memberikan pilihan rawatan tambahan bagi penduduk setempat.
- KLINIK MESRA TAMPOI (1944m, 23-24 min) — Perkhidmatan kesihatan komuniti yang mesra dan mudah dicapai untuk pemeriksaan rutin.
- CU (1941m, 23-24 min) — Kedai serbaneka gaya Korea untuk mendapatkan snek dan barangan keperluan segera dengan pantas.
- KK SUPER MART (1965m, 23-24 min) — Kedai runcit yang beroperasi 24 jam bagi memudahkan pembelian barangan dapur pada bila-bila masa.
- KILANG BATERI (1102m, 13-14 min) — Hab gaya hidup popular yang menawarkan pelbagai pilihan makanan unik dan suasana santai untuk golongan muda.
- FAMILY BURGER BBU ( MISI ) (1943m, 23-24 min) — Destinasi makanan segera tempatan yang menjadi kegemaran penduduk sekitar untuk makan malam ringkas.
- ASAM PEDAS DESA RAHMAT (1950m, 23-24 min) — Restoran masakan tempatan yang menyajikan hidangan tradisional asli untuk peminat makanan Melayu.
- MASJID JAMEK BANDAR BARU UDA (1804m, 21-22 min) — Pusat ibadat utama yang luas dan selesa untuk komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan.
- AMBANK (1927m, 23-24 min) — Kemudahan perbankan fizikal yang memudahkan urusan kewangan dan transaksi rasmi penduduk.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
- Profesional Urban — Lokasi yang seimbang antara tempat kerja dan pusat gaya hidup seperti Kilang Bateri.
- Pesara — Persekitaran taman yang luas dan akses kepada klinik kesihatan memberikan kualiti hidup yang lebih sihat.
- Pelabur Hartanah — Kedudukan dalam perbandaran bersepadu dengan kemudahan lengkap sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.
Country Garden Central Park memaparkan profil pasaran yang tertumpu pada nilai hartanah semasa di kawasan Johor Bahru dengan data transaksi yang terhad.
- Apresiasi /KPS: Nilai median semasa bagi projek ini adalah RM533.088 /kps pada tahun 2024.
- Cerapan Nadi PG: Dengan nilai RM533.088 /kps, Country Garden Central Park menawarkan titik kemasukan pasaran yang spesifik bagi pembeli yang memantau perkembangan hartanah di lokasi ini.
Tarikh terbitan: 5 Jun 2026