Rumah untuk Dijual di Country Villas Resort, Jun 2026

Country Villas Resort is a 99-year leasehold development located in Bemban, Melaka. Phase 2 of Country Villa development comprises 183 units of double storey terraced houses known as Pebble Beach. The developer of this project is Country Villas Resort Sdn Bhd, a local Malaccan developer. Construction is currently underway, and completion is expected in 2021. Country Villas Resort is a guarded project spread over 135 acres and is located directly across from Orna Golf & Country Club on and Tiara Golf & Country Club approximately 1.5km away. The townships major theme is golf as living here allow easy access to not one but 3 of Melaka’s premier golf and country clubs – Orna Golf & Country Club, Tiara Melaka Golf & Country Club and Ayer Keroh Country Club. Interestingly, each Phase of the development is named after a famous golf course, which explains Pebble Beach, which is one of the US Open venue. Country Villas Resort is easily reachable as it is 10 minutes away from the Ayer Keroh toll plaza and via Jalan Gapam. The township offers distinctive amenities such as 4 verdant parklands, linear park, jogging/bicycle track, cascading waterway, children’s playground, BBQ area, outdoor gym, community garden, pavilions and basketball court. Amongst the facilities available for resident’s relaxation include main entrance, 24 hours security, playground and car park. The double storey terrace homes at Country Villa Resort comes with 4 bedrooms and 4 ensuite bathrooms. Each unit also comes with a courtyard for better ventilation and inflow of light. Aside from that, its living room features skylight lighting system whilst all its bedrooms have large windows. The double storey terrace homes at Country Villas Resort’s is priced from RM 506,000-RM 575,000. Other notable projects worthy to take a look include Atlantis Residences @ Kota Laksamana, Vista Kirana, Ocean Palms (Permata Idaman), Silverscape Luxury Residences, The Wave Residence @ Kota Laksamana and Taman Paya Rumput Perdana.

Maklumat Lanjut

Butiran projek

JenisRumah Berangkai 2 Tingkat

HargaRM 398K - 1.2M

Tahun siap2021

Hak milikPajak 99 tahun

Jumlah blok1

Jumlah tingkat2

Jumlah unit183

Fasiliti utama

Gelanggang bola keranjang

Kawalan keselamatan 24 jam

Parkir

Taman komuniti

PemajuCountry Villas Resort Sdn Bhd

Lihat projek

Terokai PropertyGuru

Terdapat 36 hartanah dijual di Country Villas Resort. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

Country Villas Resort – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan berdasarkan data pasaran PropertyGuru sepanjang 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 498K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 243 psf
- Unit Tersedia: 11
Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 926K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 266 psf
- Unit Tersedia: 7

Ringkasan Utama: Pembangunan rumah teres ini menawarkan pilihan kediaman yang luas bermula daripada konfigurasi 4 bilik tidur dengan nilai ambang harga di bawah RM 500K. Terdapat jurang harga yang signifikan bagi unit 5+ bilik tidur yang mencecah RM 926K, mencerminkan penawaran premium untuk ruang yang lebih besar. Dengan jumlah 11 unit tersedia bagi kategori 4 bilik tidur, ia merupakan segmen yang mempunyai bekalan paling banyak untuk dipertimbangkan oleh bakal pembeli. Secara keseluruhan, struktur harga kaki persegi kekal kompetitif antara RM 243 hingga RM 266 psf merentasi pelbagai saiz unit yang ditawarkan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Country Villas Resort

Country Villas Resort menawarkan kediaman bertema golf yang tenang di kawasan seluas 135 ekar, memberikan anda akses eksklusif kepada gaya hidup santai di tengah-tengah kehijauan Melaka. Terletak bertentangan dengan kelab golf terkemuka, pembangunan ini menggabungkan privasi komuniti berpagar dengan kemudahan akses ke plaza tol Ayer Keroh untuk perjalanan harian yang lebih lancar.

Sangat menarik untuk:

Peminat Sukan Golf — Lokasi yang sangat istimewa kerana dikelilingi oleh tiga kelab golf utama Melaka untuk aktiviti riadah hujung minggu yang berkualiti.
Keluarga Berkembang — Kediaman dua tingkat yang luas dengan sistem pencahayaan semula jadi dan kawalan keselamatan 24 jam memberikan persekitaran yang selamat dan selesa untuk anak-anak membesar.
Pesara — Suasana resort yang damai dengan kemudahan taman linear dan laluan berbasikal sangat sesuai untuk mereka yang inginkan gaya hidup sihat dan tenang selepas bersara.
Pelabur Hartanah — Potensi sewaan dan nilai hartanah yang stabil memandangkan lokasinya yang strategik berhampiran hab pelancongan dan akses lebuh raya utama di Ayer Keroh.

Cerapan Pasaran & Jualan

Country Villas Resort menunjukkan dinamik pasaran yang unik dengan aktiviti transaksi jualan yang direkodkan dalam tempoh setahun yang lalu.

Apresiasi /KPS: RM357.375 /kps → RM1.879 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-99.47%) dari 2023 - 2026.
Transaksi: 4 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
Cerapan Nadi PG: Dengan aktiviti jualan yang sederhana dan pelarasan nilai /kps yang ketara, Country Villas Resort memerlukan pemantauan teliti terhadap trend harga masa hadapan bagi menilai potensi pelaburan jangka panjang.