Rumah untuk Dijual di Country Villas Resort, Ogos 2026

Country Villas Resort is a 99-year leasehold development located in Bemban, Melaka. Phase 2 of Country Villa development comprises 183 units of double storey terraced houses known as Pebble Beach. The developer of this project is Country Villas Resort Sdn Bhd, a local Malaccan developer. Construction is currently underway, and completion is expected in 2021. Country Villas Resort is a guarded project spread over 135 acres and is located directly across from Orna Golf & Country Club on and Tiara Golf & Country Club approximately 1.5km away. The townships major theme is golf as living here allow easy access to not one but 3 of Melaka’s premier golf and country clubs – Orna Golf & Country Club, Tiara Melaka Golf & Country Club and Ayer Keroh Country Club. Interestingly, each Phase of the development is named after a famous golf course, which explains Pebble Beach, which is one of the US Open venue. Country Villas Resort is easily reachable as it is 10 minutes away from the Ayer Keroh toll plaza and via Jalan Gapam. The township offers distinctive amenities such as 4 verdant parklands, linear park, jogging/bicycle track, cascading waterway, children’s playground, BBQ area, outdoor gym, community garden, pavilions and basketball court. Amongst the facilities available for resident’s relaxation include main entrance, 24 hours security, playground and car park. The double storey terrace homes at Country Villa Resort comes with 4 bedrooms and 4 ensuite bathrooms. Each unit also comes with a courtyard for better ventilation and inflow of light. Aside from that, its living room features skylight lighting system whilst all its bedrooms have large windows. The double storey terrace homes at Country Villas Resort’s is priced from RM 506,000-RM 575,000. Other notable projects worthy to take a look include Atlantis Residences @ Kota Laksamana, Vista Kirana, Ocean Palms (Permata Idaman), Silverscape Luxury Residences, The Wave Residence @ Kota Laksamana and Taman Paya Rumput Perdana.

Maklumat Lanjut

Butiran projek

JenisRumah Berangkai 2 Tingkat

HargaRM 378K - 1.2M

Tahun siap2021

Hak milikPajak 99 tahun

Jumlah blok1

Jumlah tingkat2

Jumlah unit183

Fasiliti utama

Gelanggang bola keranjang

Kawalan keselamatan 24 jam

Parkir

Taman komuniti

PemajuCountry Villas Resort Sdn Bhd

Lihat projek

Terokai PropertyGuru

Terdapat 44 hartanah dijual di Country Villas Resort. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

Country Villas Resort – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 504K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 411 psf
- Unit Tersedia: 2
Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 501K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 272 psf
- Unit Tersedia: 27
Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 931K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 246 psf
- Unit Tersedia: 7

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan pelbagai pilihan unit dengan ketersediaan tertinggi tertumpu pada kategori 4 bilik tidur yang merangkumi 27 unit di pasaran. Walaupun unit 2 bilik tidur mempunyai harga kaki persegi yang lebih premium pada RM 411 psf, unit yang lebih besar seperti 5+ bilik tidur menawarkan nilai harga kaki persegi yang lebih kompetitif bagi pembeli yang mengutamakan keluasan ruang. Secara keseluruhan, profil penawaran di hartanah ini menunjukkan keseimbangan antara unit kompak dan kediaman keluarga besar untuk memenuhi keperluan segmen pasaran yang berbeza.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Country Villas Resort Country Villas Resort menawarkan kediaman berpagar yang tenang di atas tanah seluas 135 ekar, menggabungkan gaya hidup bertema golf yang eksklusif dengan kehijauan taman semula jadi untuk keselesaan keluarga anda. Terletak berhampiran kelab golf terkemuka di Melaka, projek ini menjanjikan persekitaran yang luas dan pengudaraan semula jadi yang menyegarkan melalui reka bentuk laman dalaman yang unik. Sangat menarik untuk:

Keluarga Muda: Menawarkan ruang kediaman yang luas dengan 4 bilik tidur dan persekitaran taman yang selamat untuk anak-anak membesar.
Peminat Gaya Hidup Aktif: Akses mudah ke tiga kelab golf utama serta kemudahan trek joging, basikal, dan gimnasium luar untuk kesihatan optimum.
Pesara: Suasana resort yang tenang dan damai, jauh dari hiruk-pikuk kota namun tetap mempunyai kawalan keselamatan 24 jam.
Profesional Mapan: Kediaman yang mencerminkan pencapaian peribadi dengan reka bentuk moden yang mengutamakan cahaya semula jadi dan privasi.

Cerapan Pasaran & Jualan

Country Villas Resort menunjukkan dinamik pasaran yang unik dengan aktiviti transaksi jualan yang direkodkan dalam tempoh setahun yang lalu.

Apresiasi /KPS: RM357.375 /kps → RM1.879 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-99.47%) dari 2023 - 2026.
Transaksi: 4 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
Cerapan Nadi PG: Dengan aktiviti jualan yang sederhana dan pelarasan nilai /kps yang ketara, Country Villas Resort memerlukan pemantauan teliti terhadap trend harga masa hadapan bagi menilai potensi pelaburan jangka panjang.