33 Rumah untuk Dijual di Cristal Serin Residence

Terdapat 33 hartanah dijual di Cristal Serin Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Cristal Serin Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 64.75% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu bagi Cyber 9.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 5+ bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 489K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 367 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Cyber 9 pada RM 367 psf)
  • Unit Tersedia: 11
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 662K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 319 psf (2.52% lebih tinggi berbanding purata Cyber 9 pada RM 312 psf)
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.06M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 311 psf (6.57% lebih rendah berbanding purata Cyber 9 pada RM 332 psf)
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tarikan yang sangat kuat bagi unit bersaiz besar dengan susun atur 5+ bilik tidur muncul sebagai kategori yang paling kerap dicari oleh pembeli. Walaupun unit 3 bilik tidur mendominasi jumlah penawaran pasaran dengan 11 unit tersedia, nilai kompetitif jelas kelihatan pada unit 5+ bilik tidur yang ditawarkan pada harga kaki persegi 6.57% lebih rendah berbanding purata kawasan Cyber 9. Secara keseluruhannya, projek tersebut mengekalkan kedudukan harga yang stabil bagi unit 3 bilik tidur manakala unit 4 bilik tidur mencatatkan sedikit premium harga berbanding nilai purata setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Cristal Serin Residence 724m (8-9 min) ke CYBERJAYA TRANSPORT TERMINAL — Hab pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi di sekitar Lembah Klang. Cristal Serin Residence menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dan luas, memberikan keseimbangan sempurna antara privasi rumah yang damai dengan akses mudah ke nadi bandar pintar Cyberjaya. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang menghargai persekitaran yang bersih dan terjaga sambil kekal berhubung dengan kemudahan moden. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• MMU ENTRANCE B (OPP) (691m, 8-9 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk kemudahan pelajar dan kakitangan universiti.
• D'PULZE (807m, 9-10 min) — Hentian strategik yang menghubungkan penduduk terus ke pusat beli-belah utama kawasan ini.

Pusat Pendidikan:

• ELC INTERNATIONAL SCHOOL CYBERJAYA CAMPUS (783m, 9-10 min) — Pilihan pendidikan berkualiti tinggi yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat dari rumah.
• SEKOLAH RENDAH ISLAM AL-IMTIYAZ (1035m, 12-13 min) — Institusi pendidikan rendah yang memberikan kemudahan kepada keluarga Muslim di kawasan sekitar.
• MULTIMEDIA UNIVERSITY (CYBERJAYA CAMPUS) (1161m, 13-14 min) — Universiti terkemuka yang menjadikan lokasi ini sangat bernilai untuk pelaburan sewaan pelajar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• CYBERJAYA UNIVERSITY OF MEDICAL SCIENCE (637m, 7-8 min) — Pusat kecemerlangan perubatan yang berdekatan untuk keperluan akademik dan kesihatan.
• AFLY CLINIC (1066m, 12-13 min) — Kemudahan klinik swasta untuk rawatan perubatan harian yang pantas.
• HOSPITAL CYBERJAYA (1971m, 23-24 min) — Hospital awam utama yang menyediakan perkhidmatan penjagaan kesihatan komprehensif untuk penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• CYBERJAYA STREET MALL (765m, 9-10 min) — Destinasi popular untuk membeli-belah santai dan mendapatkan keperluan harian.
• MALAKAT MALL (1058m, 12-13 min) — Pusat beli-belah gaya hidup yang menawarkan pelbagai pilihan barangan dan pengalaman runcit unik.
• D'PULZE SHOPPING CENTRE (904m, 10-11 min) — Hab gaya hidup utama yang menempatkan pasar raya Jaya Grocer dan pelbagai jenama antarabangsa.

Tempat Makan:

• JULIO'S LOUNGE RESTAURANT (458m, 5-6 min) — Pilihan tempat makan yang sangat dekat untuk menikmati hidangan dalam suasana yang selesa.
• ISTANBUL PALACE RESTAURANT (496m, 5-6 min) — Restoran masakan Timur Tengah yang menawarkan kepelbagaian rasa hanya beberapa minit dari kediaman.
• DOMINO'S (502m, 6-7 min) — Pilihan makanan segera yang pantas dan mudah untuk pesanan bawa pulang atau penghantaran.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah antarabangsa dan kebangsaan serta persekitaran yang tenang menjadikannya ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban: Akses mudah ke terminal pengangkutan dan lebuh raya utama memudahkan perjalanan ke tempat kerja di sekitar Cyberjaya dan Putrajaya.
• Pelabur Hartanah: Lokasi yang dikelilingi oleh universiti besar seperti MMU dan CUMS menjanjikan potensi pasaran sewaan yang stabil daripada pelajar dan kakitangan akademik.
• Pesara: Persekitaran kondominium yang damai, bersih, dan terjaga rapi menawarkan gaya hidup yang santai jauh dari kesibukan pusat bandar.

Cerapan Pasaran & Jualan

Cristal Serin Residence menunjukkan pergerakan harga pasaran yang ketara berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia bagi kategori jualan.

• Apresiasi /KPS: RM622.727 → RM174.731 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-71.94%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps yang drastik sebanyak -71.94% menunjukkan pelarasan pasaran yang besar bagi projek ini dalam tempoh dua tahun kebelakangan ini.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026