5 Rumah untuk Dijual di Cube 176 @ Bandar Pulai Jaya

Cube 176 @ Bandar Pulai Jaya – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di Bandar Pulai Jaya mengikut data pasaran semasa. Hartanah ini kekal hadir dalam corak carian pembeli yang menilai pilihan kediaman di kawasan tersebut berdasarkan pemerhatian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.20M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 685 psf (57.83% lebih tinggi berbanding purata Bandar Pulai Jaya pada RM 434 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan kedudukan harga yang premium dengan nilai kaki persegi mencecah RM 685, jauh melampaui purata kawasan Bandar Pulai Jaya. Penawaran unit 4 bilik tidur menjadi fokus utama dalam pasaran dengan harga permintaan mencecah RM 1.20M bagi setiap unit. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad, projek tersebut terus mengekalkan daya tarikan dalam kalangan pencari hartanah yang mengutamakan spesifikasi luas. Perbezaan harga sebanyak 57.83% berbanding purata setempat mencerminkan profil eksklusif hartanah ini dalam pasaran jualan semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Cube 176 @ Bandar Pulai Jaya

1m (0-5 min) ke STESEN JALAN PULAI BESTARI 22 (2) — Hentian transit yang sangat dekat ini memudahkan perjalanan harian penduduk dengan akses terus ke rangkaian pengangkutan awam utama di kawasan sekitar.

Cube 176 menawarkan kediaman yang menggabungkan keselesaan moden dengan persekitaran yang tenang, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mementingkan kualiti hidup dan kemudahan akses harian. Lokasi ini memberikan keseimbangan sempurna antara privasi kediaman dan kedekatan dengan pelbagai kemudahan asas yang penting.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) PULAI (1851m, 22-23 min) — Sekolah rendah yang mapan untuk memastikan anak-anak mendapat pendidikan asas yang berkualiti dalam jarak yang munasabah.
• SJK (T) KANGKAR PULAI (1936m, 23-24 min) — Pilihan institusi pendidikan tempatan yang menyokong keperluan pembelajaran komuniti sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• CLINIC SALINA (437m, 5-6 min) — Kemudahan klinik perubatan yang sangat dekat untuk rawatan segera dan konsultasi kesihatan harian keluarga.
• ALAM SYIFA (492m, 5-6 min) — Pusat rawatan alternatif atau kesejahteraan yang memberikan pilihan penjagaan kesihatan tambahan buat penduduk.

Tempat Makan:

• FOOD COURT LIEW SOON (448m, 5-6 min) — Medan selera tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan harian dengan harga berpatutan dalam jarak berjalan kaki.
• WEN MING (493m, 5-6 min) — Premis makanan berdekatan yang memudahkan penduduk mencari juadah tanpa perlu memandu jauh.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan klinik dan sekolah rendah memudahkan urusan harian ibu bapa yang mempunyai anak kecil.
• Profesional Muda — Akses pengangkutan awam yang berada tepat di hadapan kediaman menjimatkan masa perjalanan ke tempat kerja.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang mempunyai ketersambungan transit yang sangat baik sentiasa mempunyai permintaan sewa yang tinggi.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan kemudahan kesihatan dan tempat makan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki singkat.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026