18 Rumah untuk Dijual di Curvo Residences @ Setapak, KL

Curvo Residences @ Setapak, KL – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam pasaran hartanah Condominium di kawasan tersebut. Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat yang dipantau melalui platform PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 560K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 545 psf
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 662K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 524 psf
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan pilihan unit yang seimbang antara saiz 3 dan 4 bilik tidur bagi memenuhi keperluan ruang keluarga yang berbeza. Unit 3 bilik tidur dilihat sebagai pilihan utama dengan jumlah ketersediaan sebanyak 6 unit pada harga kompetitif RM 545 psf. Bagi pembeli yang memerlukan ruang lebih luas, unit 4 bilik tidur ditawarkan pada purata harga RM 662K dengan nilai kaki persegi yang lebih rendah. Secara keseluruhannya, hartanah ini mengekalkan daya tarikan melalui struktur harga yang stabil mengikut kategori keluasan unit masing-masing.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Curvo Residences @ Setapak, KL

162m (1-2 min) ke STESEN PASAR AYER PANAS — Hubungan pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar ibu kota tanpa perlu memandu.

Curvo Residences menawarkan konsep kediaman lestari yang diinspirasikan oleh falsafah Wabi-Sabi Jepun, menggabungkan elemen alam semula jadi dengan keselesaan moden di tengah-tengah Setapak. Lokasi ini memberikan keseimbangan sempurna antara ketenangan taman hijau dan kepantasan akses ke pusat bandar Kuala Lumpur yang hanya sejauh 5km.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (13 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN PASAR (156m, 1-2 min) — Pilihan pengangkutan bas yang sangat dekat untuk akses pantas ke kawasan kejiranan sekitar.
• STESEN PASAR AYER PANAS (OPP) (162m, 1-2 min) — Kemudahan hentian bas di seberang jalan yang memudahkan rutin harian penduduk.
• STESEN PEKAN AYER PANAS (224m, 2-3 min) — Akses tambahan ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan terus ke pusat aktiviti ekonomi Setapak.

Pusat Pendidikan:

• SK MARIAN CONVENT SETAPAK (M) (276m, 3-4 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan berjalan kaki.
• SMK (P) AIR PANAS (283m, 3-4 min) — Institusi pendidikan menengah khusus perempuan yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat dari kediaman.
• SK JALAN AIR PANAS (480m, 5-6 min) — Pilihan sekolah kebangsaan tambahan yang memberikan kemudahan pendidikan berkualiti untuk keluarga di kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• BIG PHARMACY (997m, 11-12 min) — Farmasi terkemuka untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan mudah.
• KLINIK PERGIGIAN GENTING (1109m, 13-14 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang terletak berhampiran untuk pemeriksaan rutin keluarga.
• KLINIK DAN SURGERI LOO (1126m, 13-14 min) — Klinik perubatan am yang menyediakan rawatan kesihatan segera untuk penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• HSL SETAPAK (1265m, 15-16 min) — Destinasi untuk mendapatkan barangan elektrik dan kelengkapan rumah berkualiti.
• NZ GROCER (1373m, 16-17 min) — Pasar raya runcit yang menyediakan pelbagai barangan keperluan dapur dan barangan segar harian.
• 99 SPEEDMART (1374m, 16-17 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan asas dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• KFC SERDANG (701m, 8-9 min) — Restoran makanan segera popular yang mudah dikunjungi untuk hidangan keluarga yang pantas.
• PIZZA HUT (889m, 10-11 min) — Pilihan hidangan kasual yang terletak berhampiran untuk dinikmati bersama rakan-rakan.
• RESTORAN MAKANAN LAUT CHONG FATT (1006m, 12-13 min) — Destinasi kulinari tempatan yang menawarkan pelbagai hidangan laut segar untuk makan malam.

Kawasan Ibadat:

• HINDU TEMPLE J AYER TELAGA (205m, 2-3 min) — Tempat ibadat yang sangat dekat untuk kemudahan komuniti penganut Hindu di kawasan sekitar.
• CHINESE TEMPLE AYER CHETEK (260m, 3-4 min) — Tokong berdekatan yang memudahkan urusan keagamaan penduduk setempat.
• GOOD SHEPARD CATHOLIC CHURCH (814m, 9-10 min) — Gereja Katolik yang terletak dalam jarak yang mudah dicapai untuk aktiviti keagamaan mingguan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah membolehkan rutin harian anak-anak lebih teratur.
• Profesional Urban — Akses sangat dekat ke hentian bas dan jarak hanya 5km ke pusat bandar menjadikannya lokasi ideal untuk mereka yang bekerja di KL.
• Pembeli Rumah Pertama — Gabungan kemudahan harian yang lengkap dan konsep kediaman moden yang lestari menawarkan nilai jangka panjang yang baik.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan tempat ibadat menyokong gaya hidup yang lebih santai.

Tarikh terbitan: 30 April 2026