35 Rumah untuk Dijual di Cyberia Smart Homes

Terdapat 35 hartanah dijual di Cyberia Smart Homes. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Cyberia Smart Homes – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 31.16% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Cyber 11.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: Studio

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 245K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 203 psf (38.11% lebih rendah berbanding purata Cyber 11 pada RM 328 psf)
  • Unit Tersedia: 17
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 348K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 198 psf (30.79% lebih rendah berbanding purata Cyber 11 pada RM 286 psf)
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 280K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 267 psf (19.16% lebih rendah berbanding purata Cyber 11 pada RM 330 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Walaupun Studio merupakan susun atur yang paling kerap dicari, ketersediaan unit di pasaran didominasi oleh kategori 3 bilik tidur dengan jumlah 17 unit tersedia. Penawaran harga kaki persegi bagi pembangunan perumahan ini adalah sangat kompetitif kerana kesemua jenis unit mencatatkan nilai yang jauh lebih rendah berbanding purata kawasan Cyber 11. Secara keseluruhan, projek tersebut menawarkan peluang kemasukan pasaran yang lebih mampu milik dengan purata harga permintaan bermula dari RM 245K bagi unit keluarga.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Cyberia Smart Homes 125m (1-2 min) ke CYBERIA SMART HOMES — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di sekitar Cyberjaya. Sebagai perintis kediaman di Cyberjaya, Cyberia Smart Homes menawarkan persekitaran matang yang terjaga rapi dengan kemudahan kelab sukan dan kawasan hijau yang luas untuk keselesaan penghuni. Lokasinya yang strategik di tengah-tengah hab pendidikan dan teknologi menjadikannya pilihan utama bagi mereka yang mementingkan keseimbangan antara kerjaya dan gaya hidup aktif. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• CYBERIA SMART HOMES (125m, 1-2 min) — Kemudahan menaiki bas tepat di hadapan kediaman untuk mobiliti tanpa tekanan.
• TAMARIND SQUARE (403m, 4-5 min) — Akses mudah ke pusat gaya hidup moden yang popular dengan pelbagai pilihan kedai dan kafe.
• MMU ENTRANCE B (411m, 4-5 min) — Hubungan pengangkutan yang ideal bagi pelajar dan kakitangan universiti untuk ke kampus.

Pusat Pendidikan:

• SK CYBERJAYA (644m, 7-8 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat bagi memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
• SMK CYBERJAYA (731m, 8-9 min) — Pilihan sekolah menengah berkualiti yang boleh diakses dengan berjalan kaki singkat dari rumah.
• KING HENRY VIII COLLEGE (1123m, 13-14 min) — Institusi pendidikan ternama yang menawarkan standard pembelajaran tinggi di kawasan sekitar.

Universiti:

• MULTIMEDIA UNIVERSITY (CYBERJAYA CAMPUS) (574m, 6-7 min) — Kedekatan luar biasa dengan universiti utama yang menjadikannya lokasi kegemaran komuniti akademik.
• FACULTY OF COMPUTING AND INFORMATICS (1000m, 12-13 min) — Akses mudah ke pusat kecemerlangan teknologi bagi pelajar dan penyelidik.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HOSPITAL CYBERJAYA (910m, 10-11 min) — Kemudahan perubatan moden yang lengkap untuk ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan.
• AFLY CLINIC (1628m, 19-20 min) — Perkhidmatan kesihatan swasta tambahan yang tersedia untuk keperluan rawatan harian keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (576m, 6-7 min) — Kedai serbaneka berdekatan untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan harga berpatutan.
• VILLAGE GROCER (712m, 8-9 min) — Pasar raya premium yang menyediakan pelbagai pilihan barangan segar dan produk import berkualiti.
• CYBERJAYA STREET MALL (1405m, 16-17 min) — Destinasi beli-belah ikonik untuk pelbagai barangan gaya hidup dan perkhidmatan setempat.

Tempat Makan:

• POOLSIDE CAFE (197m, 2-3 min) — Tempat makan santai yang sangat dekat untuk menikmati hidangan tanpa perlu keluar jauh dari kawasan rumah.
• PADI HOUSE CAFETERIA AND DELI CAFE (393m, 4-5 min) — Kafe popular yang menawarkan suasana selesa untuk perjumpaan sosial atau bekerja secara santai.
• KGB COURTYARD CYBERJAYA (702m, 8-9 min) — Pilihan burger gourmet yang menarik untuk penggemar kulinari moden di kawasan kejiranan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah kebangsaan dan hospital menjadikan pengurusan keluarga lebih praktikal dan selamat.
• Pelajar dan Kakitangan Akademik — Lokasi yang boleh berjalan kaki ke MMU memberikan penjimatan masa dan kos pengangkutan yang signifikan.
• Profesional Muda — Ketersambungan bas yang baik dan jarak dekat ke hab gaya hidup seperti Tamarind Square menyokong cara kerja urban yang dinamik.
• Pelabur Hartanah — Permintaan sewa yang tinggi daripada komuniti universiti dan pekerja sektor teknologi menjamin potensi pulangan yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Cyberia Smart Homes menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi terkini, mencerminkan daya tarikan hartanah ini dalam pasaran sekunder.

• Apresiasi /KPS:RM234.747 /kps → RM295.082 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+25.7%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang kukuh sebanyak 25.7% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi pemilik hartanah di Cyberia Smart Homes.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026