18 Rumah untuk Dijual di D'Aman Ria Condominium

Terdapat 18 hartanah dijual di D'Aman Ria Condominium. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

D'Aman Ria Condominium – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 31.37% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Putra Damai.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: Studio

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 497K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 439 psf (8.46% lebih tinggi berbanding purata Taman Putra Damai pada RM 404 psf)
  • Unit Tersedia: 9
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 489K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 432 psf (7.47% lebih tinggi berbanding purata Taman Putra Damai pada RM 402 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Walaupun Studio merupakan susun atur yang paling kerap dicari oleh pembeli, penawaran pasaran semasa didominasi oleh unit 3 bilik tidur dengan 9 unit tersedia. Unit 3 bilik tidur tersebut dipasarkan pada harga premium iaitu 8.46% lebih tinggi daripada purata kawasan Taman Putra Damai, manakala unit 4 bilik tidur pula menawarkan nilai kompetitif dengan harga permintaan purata RM 489K. Secara keseluruhan, pembangunan perumahan ini mengekalkan kedudukan harga kaki persegi yang lebih tinggi berbanding purata setempat bagi semua jenis unit yang disenaraikan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — D'Aman Ria Condominium

290m (3 min) ke STESEN LEMBAH SUBANG — Akses pengangkutan rel yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.

D'Aman Ria menawarkan kediaman pegangan bebas yang matang di Petaling Jaya dengan kemudahan harian yang lengkap di depan pintu rumah, menjadikannya pilihan praktikal untuk kehidupan bandar yang selesa. Lokasi ini dikelilingi oleh kejiranan yang mesra dan pelbagai kemudahan gaya hidup yang memudahkan urusan keluarga serta profesional muda.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (13 dalam lingkungan 1 km):

• PUSAT DAGANGAN NZX / PUSAT DAGANGAN ARA DAMANSARA (64m, 1 min) — Hentian bas yang sangat dekat untuk akses pantas ke rangkaian pengangkutan awam tempatan.
• D’AMAN RIA CONDOMINIUM (362m, 4-5 min) — Kemudahan menaiki bas terus dari kawasan kediaman untuk pergerakan harian yang lebih efisien.
• LRT LEMBAH SUBANG (379m, 4-5 min) — Hubungan tambahan ke stesen LRT yang memudahkan pertukaran mod pengangkutan.

Pusat Pendidikan:

• CHERIE HEARTS INTERNATIONAL PRESCHOOL - ARA DAMANSARA (124m, 1-2 min) — Pendidikan awal berkualiti tinggi yang terletak hanya beberapa langkah dari rumah untuk ketenangan fikiran ibu bapa.
• KAFA INTEGRASI AL-INSANIAH (516m, 6-7 min) — Pusat pendidikan agama yang berdekatan bagi memudahkan urusan pembelajaran anak-anak.
• LIFE COLLEGE MALAYSIA (221m, 2-3 min) — Akses mudah ke institusi pendidikan tinggi bagi pelajar yang mementingkan jarak berjalan kaki.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• FARMASI VITAPHARM (70m, 1 min) — Kemudahan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan dengan pantas di waktu kecemasan.
• KLINIK CENTRAL (253m, 3-4 min) — Perkhidmatan perubatan am yang dekat untuk pemeriksaan kesihatan rutin keluarga.
• ALLIED AERONAUTICS TRAINING CENTRE (132m, 1-2 min) — Pusat latihan khusus yang menambah nilai kepelbagaian fasiliti di kawasan sekitar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (82m, 1 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
• PARADIGM MALL PETALING JAYA (1547m, 18-19 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai jenama antarabangsa dan pilihan hiburan keluarga.
• LOTUS'S (1644m, 19-20 min) — Pasar raya besar untuk pembelian barangan runcit mingguan yang lebih lengkap.

Tempat Makan:

• ISKANDAR MAMMAK (70m, 1 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang santai dan mudah dikunjungi pada bila-bila masa.
• STATION 1 CAFE (88m, 1-2 min) — Ruang kafe yang selesa untuk perjumpaan sosial atau menikmati hidangan ringan berdekatan rumah.
• YUN LAI HUAT DIM SUM (156m, 1-2 min) — Kepelbagaian pilihan kulinari pagi yang menarik untuk dinikmati bersama keluarga.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (70m, 1 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang memastikan keperluan mendesak anda sentiasa terpenuhi.
• 7-ELEVEN (123m, 1-2 min) — Akses mudah untuk perkhidmatan pembayaran bil dan barangan segera di kawasan kejiranan.

Kawasan Ibadat:

• SURAU DARUL HIDAYAH (612m, 7-8 min) — Kemudahan beribadat yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang selesa bagi penduduk Muslim.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang bekerja di sepanjang laluan LRT kerana kedekatan luar biasa dengan stesen Lembah Subang.
• Keluarga Muda yang mempunyai anak kecil kerana terdapat prasekolah berkualiti dan klinik kesihatan dalam jarak berjalan kaki singkat.
• Pelabur Hartanah yang mencari unit dengan permintaan sewa tinggi disebabkan kepadatan pengangkutan awam dan kemudahan runcit yang matang.
• Pesara yang inginkan gaya hidup praktikal dengan akses mudah ke farmasi, kedai makan, dan pengangkutan awam tanpa perlu memandu.

Cerapan Pasaran & Jualan

D'Aman Ria Condominium menunjukkan profil pasaran yang sedang melalui fasa pelarasan harga dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap sederhana.

• Apresiasi /KPS:RM432.48 /kps → RM346.788 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-19.81%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -19.81% dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan persekitaran pasaran yang mencabar bagi pemilik hartanah di D'Aman Ria Condominium buat masa ini.

Tarikh terbitan: 3 November 2026