35 Rumah untuk Dijual di D'carlton (Residensi Seri Mega)

Terdapat 35 hartanah dijual di D'carlton (Residensi Seri Mega). Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

D'carlton (Residensi Seri Mega) – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 52.38% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Taman Megah Ria.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 227K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 424 psf (5.42% lebih rendah berbanding purata Taman Megah Ria pada RM 449 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 404K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 438 psf (4.08% lebih tinggi berbanding purata Taman Megah Ria pada RM 421 psf)
  • Unit Tersedia: 8
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 488K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 419 psf (21.95% lebih tinggi berbanding purata Taman Megah Ria pada RM 343 psf)
  • Unit Tersedia: 9

Ringkasan Utama:

• Unit 2 bilik tidur muncul sebagai susun atur yang paling banyak menerima perhatian pembeli dengan penguasaan carian yang dominan di Taman Megah Ria.
• Penawaran unit 3 bilik tidur menunjukkan nilai premium yang ketara dengan harga kaki persegi 21.95% lebih tinggi daripada purata kawasan, disokong oleh jumlah unit tersedia yang paling banyak.
• Bagi pembeli yang mementingkan nilai, unit Studio menawarkan peluang kemasukan yang lebih kompetitif dengan harga kaki persegi 5.42% lebih rendah berbanding tanda aras pasaran setempat.
• Secara keseluruhan, hartanah ini mengekalkan profil carian yang sangat kukuh dengan mewakili lebih separuh daripada aktiviti pencarian hartanah di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — D'carlton (Residensi Seri Mega)

352m (4-5 min) ke SEKOLAH JENIS KEBANGSAAN (C) CHEE TONG — Kedudukan yang sangat strategik bagi memudahkan urusan menghantar anak ke sekolah tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas setiap pagi.

D'carlton menawarkan kediaman yang tenang dengan persekitaran hijau yang menyegarkan, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara keselesaan hidup dan bajet yang berpatutan di kawasan Masai. Lokasi ini dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang matang, memastikan segala keperluan keluarga anda sentiasa berada dalam jangkauan mudah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• SEKOLAH JENIS KEBANGSAAN (C) CHEE TONG (352m, 4-5 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan harian penduduk sekitar.
• SEKOLAH KEBANGSAAN SRI KOTA PUTERI (1020m, 12-13 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan rangkaian bas tempatan.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH RENDAH CHEE TONG (271m, 3-4 min) — Jarak berjalan kaki yang sangat singkat memberikan ketenangan minda kepada ibu bapa dan keselamatan bagi anak-anak.
• SMK TAMAN MEGAH RIA (469m, 5-6 min) — Kemudahan sekolah menengah yang berdekatan memastikan kesinambungan pendidikan anak-anak tanpa perjalanan jauh.
• SMK SERI KOTA PUTERI 2 (1151m, 13-14 min) — Pilihan institusi pendidikan menengah tambahan yang terletak dalam radius yang praktikal dari kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• CHINESE HAWKER CENTER (393m, 4-5 min) — Kawasan tumpuan komuniti yang berdekatan untuk gaya hidup sosial yang aktif dan santai.
• HAWKER CENTER (1070m, 12-13 min) — Pusat komuniti setempat yang menyediakan ruang interaksi sosial bagi penduduk kawasan sekitar.

Tempat Makan:

• KE REN LAI (348m, 4-5 min) — Destinasi makan yang sangat dekat untuk menikmati hidangan tempatan tanpa perlu memandu jauh.
• RESTORAN TODAK (ORANG ASLI) (837m, 10-11 min) — Restoran makanan laut yang terkenal untuk pengalaman menjamu selera yang unik bersama keluarga.
• MEGAH RIA SEAFOOD VILLAGE (971m, 11-12 min) — Pilihan restoran makanan laut yang popular bagi penduduk tempatan untuk majlis makan malam yang istimewa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan rutin harian penjagaan anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan nilai hartanah yang kompetitif dengan akses mudah ke kemudahan asas dan kedai makan.
• Profesional Tempatan — Lokasi yang praktikal dengan rangkaian bas dan lebuh raya utama untuk perjalanan kerja yang lebih lancar.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke pusat komuniti dan kedai makan dalam jarak berjalan kaki.

Cerapan Pasaran & Jualan

D'carlton (Residensi Seri Mega) menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi terkini, mencerminkan peningkatan nilai hartanah yang stabil bagi pemilik di kawasan ini.

• Apresiasi /KPS:RM503.03 /kps → RM550 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+9.34%), dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 9.34% dalam tempoh dua tahun menunjukkan D'carlton (Residensi Seri Mega) mempunyai daya tarikan modal yang kukuh bagi pelabur jangka panjang.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026