74 Rumah untuk Dijual di D'Erica

D'Erica – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 100% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Central Park Damansara.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 616K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 612 psf
  • Unit Tersedia: 34
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 787K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 612 psf
  • Unit Tersedia: 33
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 940K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 610 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi permintaan yang sangat kukuh pada susun atur 4 bilik tidur yang menjadi tumpuan utama pembeli di Central Park Damansara. Penawaran unit 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur didapati hampir seimbang dari segi ketersediaan stok pasaran dengan nilai kaki persegi yang konsisten pada paras RM 612 psf. Walaupun unit 5+ bilik tidur mempunyai penawaran yang sangat terhad, profil harga keseluruhan projek ini mencerminkan kestabilan nilai hartanah kediaman servis di lokasi strategik tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — D'Erica 631m (7-8 min) ke PJ TRADE CENTRE — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan perniagaan utama di sekitar Damansara. D'Erica menawarkan konsep kediaman hutan bandar yang tenang di tengah-tengah kepesatan Damansara Perdana, memberikan keseimbangan sempurna antara alam semula jadi dan kemudahan moden. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mahukan suasana privasi tanpa mengetepikan akses pantas ke pusat gaya hidup dan komersial yang matang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN PJ TRADE CENTRE (631m, 7-8 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan ke pejabat dan pusat komersial berhampiran.
• STESEN BUKIT LANJAN (UTARA) (836m, 10-11 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan bagi penduduk yang ingin ke kawasan perumahan sekitar.
• STESEN EMPIRE DAMANSARA (941m, 11-12 min) — Hubungan bas yang strategik untuk akses terus ke pusat hiburan dan gaya hidup Empire Damansara.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PJ TRADE CENTRE (631m, 7-8 min) — Kemudahan kesihatan yang sangat dekat untuk pemeriksaan rutin tanpa perlu memandu jauh.
• KPJ DAMANSARA SPECIALIST HOSPITAL 2 (891m, 10-11 min) — Hospital pakar terkemuka yang memberikan ketenangan fikiran dengan perkhidmatan perubatan kecemasan yang pantas.
• MED BAY (1674m, 20-21 min) — Alternatif rawatan perubatan tambahan yang terletak dalam jarak pemanduan singkat dari kediaman.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1223m, 14-15 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barangan keperluan harian dengan harga berpatutan.
• EMPIRE CITY MALL (1247m, 15-16 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan jenama runcit dan gaya hidup moden.
• JAYA GROCER (1790m, 21-22 min) — Pasar raya premium untuk mendapatkan barangan dapur segar dan produk import berkualiti tinggi.

Tempat Makan:

• JEKYLL CAFE (867m, 10-11 min) — Ruang santai yang sesuai untuk menikmati kopi dan perjumpaan sosial dalam suasana yang tenang.
• AVENUE BISTRO (911m, 10-11 min) — Pilihan tempat makan yang menarik untuk hidangan petang atau makan malam bersama rakan-rakan.
• SEVEN CUPS (1049m, 12-13 min) — Kafe gaya hidup yang menawarkan suasana unik untuk bekerja atau berehat di hujung minggu.

Pusat Pendidikan:

• ECOLE DE PATISSERIE (1842m, 22-23 min) — Institusi pendidikan khusus bagi mereka yang berminat dalam bidang kulinari dan pastri profesional.
• BRITISH COUNCIL - THE CURVE (1879m, 22-23 min) — Pusat pembelajaran bahasa yang diiktiraf untuk meningkatkan kemahiran komunikasi dalam persekitaran yang kondusif.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda: Lokasi yang dekat dengan hab perniagaan PJ Trade Centre dan akses bas memudahkan urusan kerja harian.
• Keluarga Moden: Saiz unit yang luas serta kedekatan dengan hospital pakar dan pusat beli-belah memenuhi keperluan gaya hidup berkeluarga.
• Pelabur Hartanah: Kedudukan strategik di kawasan matang Damansara dengan kemudahan lengkap menjanjikan potensi sewaan yang stabil.
• Pasangan Muda: Kepelbagaian kafe dan tempat makan menarik di sekitar memberikan pilihan gaya hidup urban yang aktif dan menyeronokkan.

Tarikh terbitan: 30 April 2026